Jumilla, Murcia, je regija, ki je znana po obsežni pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, zlasti mandljev. Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja priložnost za investicijo v kmetijsko dejavnost. Čeprav je lokacija bolj oddaljena od glavnih turističnih centrov, nudi pristno izkušnjo življenja v španskem zaledju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kmetijsko zemljišče v občini Jumilla, Murcia, se nahaja v podeželskem okolju, ki je značilno za to regijo. Oddaljenost od večjih urbanih središč poudarja mirno in naravno okolico, medtem ko je dostop do osnovnih storitev mogoč v bližnjih mestih.
Ta parcela, namenjena kmetijski dejavnosti, ni primerna za gradnjo stanovanjskih objektov. Ponuja priložnost za investicijo v kmetijstvo ali gojenje mandljev, ki je ključnega pomena za regijo Murcia. Zahteva avtonomno oskrbo z vodo in elektriko, čeprav sta priključka blizu.
Projekt se ne nanaša na novogradnjo stanovanjske nepremičnine. Gre za obstoječe kmetijsko zemljišče z mandljevci v polnem obratovanju. Naložbe so usmerjene v izboljšanje kmetijske dejavnosti in vzdrževanje nasada.
Parcela nima priključka za vodo ali elektriko na samem zemljišču, čeprav sta priključna mesta blizu. Ta zemljišče ni primerno za gradnjo, kar omejuje potencialne naložbe v stanovanjske nepremičnine. Oddaljenost od večjih mest in plaž pomeni, da ni primerno za tiste, ki iščejo živahno obalno lokacijo.
Ref: VL541941
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta naložba je primerna za posameznike ali podjetja, ki iščejo priložnost v kmetijskem sektorju, specifično v gojenju mandljev v regiji, znani po tem. Idealen je za investitorje, ki želijo hiter donos ali želijo razširiti svojo obstoječo kmetijsko dejavnost. Ker parcela ni primerna za gradnjo, ni namenjena tistim, ki iščejo prostor za gradnjo hiše ali vile. Potreba po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti in večja oddaljenost od mestnih centrov in plaž pomeni, da je bolj primerna za ljudi, ki cenijo mir podeželja in so pripravljeni na nekoliko daljše poti do storitev in rekreacije.
Projekt se osredotoča na kmetijsko zemljišče z zrelimi mandljevci, kar pomeni, da je 'kakovost' povezana z zdravjem in rodnostjo dreves ter vzdrževanjem nasada. Parcela sama po sebi nima dokončane 'gradbene' kakovosti, saj ni primerna za gradnjo. Potencialna nadgradnja bi bila povezana z izboljšanjem sistemov za namakanje ali izkoriščanje bližnjih priključkov za vodo in elektriko, če se investitor odloči za izboljšave infrastrukture na zemljišču.
Zemljišče v velikosti 3640 m² je na voljo po ceni 13.900 €. Ta cena odraža naravo zemljišča kot kmetijskega območja, ne pa kot gradbene parcele. Trenutno ni informacij o drugih parcelah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje na edinstveno ponudbo. Vredno je preveriti, ali cena vključuje stroške priključitve na vodo in elektriko, čeprav sta priključna mesta blizu parcele.
Ta parcela v Jumilli ponuja vpogled v kmetijsko srce regije Murcia, ki slovi po pridelavi mandljev. Vzdušje je mirno in podeželsko, daleč od mestnega vrveža. Dejstvo, da so mandljevci v polnem obratovanju, nakazuje na dolgoročno kmetijsko tradicijo in potencialno donosnost. Sama lokacija zahteva avtonomijo glede oskrbe z osnovnimi potrebščinami, saj sta trgovina in bolnišnica oddaljeni okoli 23 km. To je kraj za tiste, ki cenijo mir, naravo in želijo sodelovati v lokalni kmetijski dejavnosti, morda kot dodatni vir dohodka ali za lastne potrebe.
Življenje na tem območju Jumille je podeželsko in mirno. Osredotoča se na kmetijsko dejavnost, zlasti pridelavo mandljev. Oddaljenost od mestnih centrov, kot sta Jumilla in Pinoso, ki sta oddaljena približno 15 minut vožnje, ponuja ravnovesje med umikom v naravo in dostopom do osnovnih storitev. Dnevni ritem verjetno sledi kmetijskim ciklom, z možnostjo uživanja v miru in tišini, ki ju redko najdemo v bolj razvitih območjih. Bljižina naravnih parkov in gozdnih območij prispeva k možnosti za aktivnosti na prostem.
Ta parcela se nahaja v občini Jumilla v regiji Murcia. Zemljevid prikazuje lokacijo v notranjosti, stran od obale, obdano s kmetijskimi območji, ki so značilna za to regijo Španije. Poudarja mirno in podeželsko okolje, ki ni v neposredni bližini večjih mest ali turističnih središč.
Jumilla je občina v regiji Murcia, ki se nahaja v jugovzhodni Španiji. Regija Murcia je znana po svoji kmetijski proizvodnji in je ena vodilnih evropskih pridelovalk mandljev. Projekt je strateško postavljen v zaledju, kar omogoča dostop do kmetijskih zemljišč, ki so ključnega pomena za lokalno gospodarstvo. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante ali Cartagena, poudarja podeželski značaj lokacije.
Lokacija je v zaledju Murcie, kar pomeni, da je dostop do glavnih prometnih vozlišč, kot je letališče, precej oddaljen (npr. 999 km, kot je navedeno, kar je verjetno napaka, saj so bližja letališča običajno v dosegu 1-2 ur vožnje). Plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' ali 'El Arenal', so oddaljene približno 33 km. Supermarket, bolnišnica in lekarna so v dosegu 22-23 km. Golf igrišča so prav tako nekoliko oddaljena, od 47 km naprej. Za mobilnost je avto nujno potreben, saj javni prevoz verjetno ni dobro razvit v tem podeželskem območju. Priključek za elektriko in vodo je blizu, kar olajšuje potencialno priključitev.
Regija Murcia je znana po svojem suhem in toplem sredozemskem podnebju, z veliko sončnih ur skozi vse leto. To podnebje je idealno za gojenje mandljev, ki uspevajo v toplih, suhih poletjih in milejših zimah. Območje je pretežno ravno ali rahlo valovito, kar je ugodno za kmetijstvo. Višina lokacije vpliva na temperature, ki so lahko poleti zelo visoke. Dejstvo, da gre za kmetijsko območje, pomeni, da je narava tesno povezana s človekovo dejavnostjo, vendar območje ponuja tudi možnosti za raziskovanje okoliških naravnih krajin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje obalne točke so območja za kopanje, kot sta 'Las Escanales' in 'El Arenal', oddaljena približno 33 km. Dlaje ležeče plaže, kot je Platja del Pinet, so bolj oddaljene (70 km). V bližini so tudi golf igrišča, kot je E.G Montepríncipe Golf (47 km), vendar so splošno gledano možnosti za obalne rekreacije in vodne športe nekoliko omejene zaradi notranje lege. Kljub temu, bližina naravnih območij ponuja možnosti za pohodništvo in druge aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Jumilla je občina v regiji Murcia, ki se nahaja v jugovzhodni Španiji. Regija Murcia je znana po svoji kmetijski proizvodnji in je ena vodilnih evropskih pridelovalk mandljev. Projekt je strateško postavljen v zaledju, kar omogoča dostop do kmetijskih zemljišč, ki so ključnega pomena za lokalno gospodarstvo. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Alicante ali Cartagena, poudarja podeželski značaj lokacije.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, zlasti na obalnih območjih, kot je Costa Blanca ali Costa Calida, kjer so cene bistveno višje, to kmetijsko zemljišče v Jumilli predstavlja zelo cenovno dostopno možnost. Medtem ko GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares stoji od 539.900 €, ta parcela ponuja vstopno točko v lastništvo v Španiji po ceni, ki je primerljiva z manjšimi naložbami drugje. Vendar pa je treba upoštevati bistveno drugačno naravo nepremičnine: to ni stanovanjska ali turistična nepremičnina, temveč izključno kmetijsko zemljišče brez možnosti gradnje. Če primerjamo z drugimi kmetijskimi zemljišči v notranjosti Murcie, je cena glede na velikost in obstoječi nasad mandljev konkurenčna. Vendar je pomembno poudariti, da lokacija v zaledju prinaša drugačne zahteve glede mobilnosti in dostopa do storitev v primerjavi z obalnimi mesti, kjer so turistične in rekreativne možnosti bolj dostopne.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
