Jumilla, Murciа, nudi jedinstvenu priliku za sticanje zemljišta u ruralnom okruženju. Sa površinom od 3350 m², ovo zemljište, trenutno pod zasadom badema u punoj proizvodnji, predstavlja atraktivnu opciju za investiciju. Iako bez postojećih priključaka za vodu i struju, mogućnost priključenja je na granicama parcele, što olakšava buduće planove. Lokacija pruža miran životni ritam, daleko od gradske vreve, ali zahteva sopstveni prevoz za svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište se nalazi u unutrašnjosti opštine Jumilla, u regiji Murcia, poznatoj po poljoprivrednoj proizvodnji. Okruženje je pretežno ruralno, sa fokusom na poljoprivredne delatnosti, posebno uzgoj badema. Udaljenost od urbanih centara zahteva korišćenje automobila za pristup osnovnim uslugama i većim gradovima.
Ova parcela nije namenjena za izgradnju stambenog objekta, već predstavlja priliku za ulaganje u poljoprivredno zemljište ili pokretanje sopstvenih agrikulturnih projekata. Idealan je za investitore ili entuzijaste zainteresovane za uzgoj badema ili drugih kultura, uz mogućnost povrata investicije kroz proizvodnju.
Ovaj projekat se ne odnosi na novogradnju stambenih objekata. Fokus je na postojećem poljoprivrednom zemljištu sa zasadom badema. Nema planova za izgradnju, već se potencijal nalazi u tekućoj poljoprivrednoj delatnosti i mogućnostima proširenja ili promene namene u skladu sa lokalnim propisima.
Ovo zemljište nije pogodno za izgradnju kuće ili vile. Nema pristup vodi ni električnoj energiji na samoj parceli, iako su priključci blizu. Nije opremljeno za stambeno korišćenje niti nudi pogodnosti poput WiFi ili telefonskih linija direktno na lokaciji. Udaljeno je od većih gradova i plaža.
Ref: VL517025
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za investitore koji traže priliku za ulaganje u poljoprivredu, sa posebnim naglaskom na uzgoj badema, koji je karakterističan za regiju Murcia. Takođe, odgovara pojedincima koji žele da pokrenu sopstveni agrikulturni biznis, koristeći plodnu zemlju i povoljnu klimu. Osobe koje preferiraju miran, ruralni životni stil, daleko od gradske vreve, i ne smeta im potreba za automobilom za svakodnevne potrebe, naći će ovo zemljište privlačnim. Investitori koji traže potencijal za brzi povrat ulaganja kroz proizvodnju ili dugoročno povećanje vrednosti zemljišta, takođe bi mogli smatrati ovu opciju interesantnom. Nije pogodno za one koji traže lokaciju za izgradnju kuće za stalni boravak ili odmor, niti za one koji žele blizinu plaža i turističkih sadržaja.
Kvalitet samog zemljišta odlikuje se zdravim zasadom badema u punoj proizvodnji. Tlo je verovatno pogodno za poljoprivredu, što je ključni faktor za ovu vrstu investicije. Iako nema izgrađenih objekata, potencijal za razvoj infrastrukture, poput priključka na vodu i struju, postoji na granicama parcele. Održavanje postojećeg zasada ukazuje na brigu o kvalitetu, što je dobar predznak za buduće poljoprivredne poduhvate. Detalji o specifičnoj obradi tla ili sortama badema nisu navedeni, ali se podrazumeva da su prilagođeni lokalnim klimatskim uslovima.
Cena od 13.800 € za zemljište površine 3350 m² pozicionira ovu nekretninu kao veoma pristupačnu investicionu opciju u poljoprivrednom sektoru Murcije. Trenutno je dostupna jedna parcela, sa potencijalom za dalju prodaju ili razvoj. Cena odražava status zemljišta kao poljoprivrednog, bez izgrađenih objekata i sa potrebnim ulaganjem za priključenje komunalnih usluga. Ova cenovna kategorija omogućava ulazak na tržište nekretnina sa relativno malim kapitalom, fokusirajući se na potencijal rasta vrednosti kroz poljoprivrednu proizvodnju.
Ovo zemljište u Jumilli nudi jedinstveni uvid u poljoprivredni život u regiji Murcia. Zamislite dan ispunjen mirom, sa pogledom na stabla badema koja nude plodove. Iako je lokacija ruralna i zahteva automobil za sve aktivnosti, nudi osećaj povezanosti sa prirodom i zemljom. Ovo nije mesto za one koji traže gradsku dinamiku, već za one koji cene mir, prirodu i potencijal za agrikulturni poduhvat. Svakodnevni život bi se verovatno vrteo oko održavanja zasada, žetve i uživanja u tišini ruralnog okruženja, daleko od buke i stresa urbanih centara. Mogućnost priključka na vodu i struju otvara vrata za eventualno proširenje poljoprivrednih aktivnosti ili postavljanje osnovne infrastrukture za rad.
Život u okolini Jumille, Murcia, karakteriše se mirnim, ruralnim ambijentom. Regija je poznata po poljoprivredi, a posebno po uzgoju voća, povrća i badema. To znači da je okruženje uglavnom poljoprivredno, sa prostranim zemljišnim posedima i povremenim seoskim naseljima. Izgradnja stambenih objekata ovde je ograničena, a fokus je na poljoprivrednoj delatnosti. Da bi se zadovoljile osnovne potrebe poput kupovine namirnica, neophodno je putovati oko 23 km do najbližeg supermarketa, a bolnica i apoteka su takođe udaljene oko 22-23 km. Ova udaljenost naglašava potrebu za automobilom i planiranje svakodnevnih aktivnosti.
Ova parcela se nalazi u severoistočnom delu Murcije, u blizini granice sa Valensijom. Unutrašnja lokacija naglašava njenu ruralnu prirodu i fokus na poljoprivredu, daleko od mediteranske obale. Udaljenost od glavnih gradova i aerodroma ukazuje na potrebu za dobrom organizacijom prevoza.
Jumilla se nalazi u severoistočnom delu autonomne zajednice Murcia. Pozicionirana je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale, što je čini delom poljoprivrednog srca ove regije. Blizina grada Pinoso (15 minuta vožnje) pruža osnovne usluge, dok su veći gradovi poput Murcije ili Elche udaljeniji. Ova lokacija je deo šireg područja poznatog po proizvodnji vina i badema, što određuje karakter i ekonomiju regiona.
Pristup ovom zemljištu zahteva planiranje zbog udaljenosti. Najbliže plaže, Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 33 km. Veći gradovi i turistički centri zahtevaju duža putovanja. Najbliži supermarket, bolnica i apoteka nalaze se na udaljenosti od oko 23 km. Aerodrom je na značajnoj udaljenosti od 999 km, što ukazuje da ovo nije lokacija za one koji često putuju avionom. Golf tereni su takođe udaljeni, sa najbližim E.G Montepríncipe Golf na 47 km. EV punjač je dostupan na 24 km.
Regija Murcia, gde se nalazi Jumilla, odlikuje se mediteranskom klimom sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečno oko 3000 sunčanih sati godišnje doprinosi povoljnim uslovima za poljoprivredu, posebno za uzgoj badema. Prosečna godišnja temperatura iznosi oko 18°C. Nadmorska visina u regiji varira, ali generalno obezbeđuje dobru drenažu zemljišta. Reljef je uglavnom brežuljkast do planinski u nekim delovima, sa plodnim dolinama idealnim za poljoprivredu. Umerena nadmorska visina i suva klima čine je pogodnom za specifične kulture kao što su bademi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se zemljište nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje, 'Las Escanales' i 'El Arenal', udaljene su oko 33 km, nudeći mogućnosti za osveženje u prirodnim vodenim površinama ili rekama. Veće plaže poput Platja del Pinet nalaze se oko 70 km dalje. Za ljubitelje golfa, postoje opcije poput E.G Montepríncipe Golf (47 km) i Font del Llop Golf Resort (56 km), iako su ove destinacije značajno udaljene. S obzirom na ruralni karakter lokacije, primarne rekreativne aktivnosti bi se verovatno fokusirale na prirodu, pešačenje ili uživanje u miru poljoprivrednog imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Jumilla se nalazi u severoistočnom delu autonomne zajednice Murcia. Pozicionirana je u unutrašnjosti, na određenoj udaljenosti od obale, što je čini delom poljoprivrednog srca ove regije. Blizina grada Pinoso (15 minuta vožnje) pruža osnovne usluge, dok su veći gradovi poput Murcije ili Elche udaljeniji. Ova lokacija je deo šireg područja poznatog po proizvodnji vina i badema, što određuje karakter i ekonomiju regiona.
U poređenju sa projektima na obali poput Golden Green Villas u Los Alcazares (koji počinju od 539.900 €), ovo zemljište u Jumilli predstavlja potpuno drugačiji segment tržišta nekretnina. Dok obalski projekti ciljaju na luksuzni turizam i stalni boravak u blizini mora, ova parcela se fokusira na poljoprivrednu investiciju. Cene na obali su višestruko veće, odražavajući tražnju za nekretninama uz more, infrastrukturu i turističke pogodnosti. U unutrašnjosti Murcije, kao što je slučaj sa Jumillom, cene zemljišta su znatno niže, ali potencijal leži u poljoprivrednoj delatnosti. Zemljišta u ovoj regiji, posebno ona sa postojećim zasadima poput badema, mogu ponuditi stabilan prihod kroz proizvodnju. Regija Murcia je poznata kao jedan od vodećih proizvođača badema u Evropi, što daje dodatnu težinu potencijalu ove parcele. U poređenju sa drugim poljoprivrednim zemljištima, ova parcela nudi dobru vrednost za novac, s obzirom na postojeći zasad i mogućnosti priključenja komunalnih usluga.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
