See kruntalise asula Yeclas paiknev 20 600 m² suurune talu kombineerib elamupinna ja põllumajandusliku taristu ühes kompleksis. Kinnistul asuv peamaja koosneb kahest osast: elamust ja majandusosast. Varustatud privaatekaevuga, mille lubatud mahavõtt on kuni 24 000 m³ aastas, ning 330 m³ veereservuaariga. Lähim supermarket asub 202 meetri kaugusel, haigal 455 meetri ja apteek 183 meetri kaugusel. Hoone on valmis ja asub Murcia autonoomses piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Yecla linna servas, kus linnapiirkond ühtub maapiirkonnaga. Supermarket jääb 200 meetri, apteek 180 meetri ja haigal 450 meetri raadiusse. Lähimad golfiväljakud asuvad 47 kilomeetri kaugusel, randadesse on u 53, 61 kilomeetrit. Autot ei ole kõige lihtsamate igapäevatoimingute jaoks tingimata vaja, kuid laiemaks mobiilsuses on see vajalik.
Kinnistu sobib olukordades, kus vajatakse suurt maapinda koos veega kindlustatud põllumajandusliku tegevuse või mitme pere ühiselamuna. Kahe eraldi sissepääsu olemasolu võimaldab elamukorra jagamist. Lähedal asuvad põhiteenused tagavad igapäevase logistika haldamise ilma pika sõiduta. Kinnistu ei paku lihtsalt elamut, vaid töö- ja elukeskkonna kombineerimise võimalust.
Hoone on valmis ja asub olemasolevas asulas. Uute ehitustööde planeerimine ei ole vajalik. Mahajäänud osad võivad nõuda renoveerimist, kuid kandvad konstruktsioonid on kasutuskõlvalised. Olemasolev veesüsteem, elektrivõrgu ühendus ja põllumajanduslikud hooned on jooksvalt kasutatavad.
Kinnistul puudub toitlustusluba agroturismi tegevuseks. Rannajoone kaugus on üle 50 kilomeetri, mis välistab jalutuskäigu randa. Lähimad golfiväljakud asuvad üle 45 kilomeetri kaugusel. Heaolu standard, nagu see on tavaliselt uutel mereäärsel projektidel, ei ole antud juhul olemas. Kahele seitsmele magamistoale vastab ainult kaks vannituba.
Ref: VL045418
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse suurt maatükki kindla veega varustatusega põllumajandusliku tegevuse jaoks. See võib huvitada isikuid, kellel on kavas viinamarjakasvatus, puuviljaaed või köögiviljakasvatus. Kahe sissepääsuga elamu võimaldab kahe pere kooseksisteerimist või osa hoonest üürile andmist. Samuti on see sobiv neile, kes otsivad suurt maapinda loomade pidamiseks, kinnistu kirjelduses on mainitud võimalust pidada koeri, hobuseid, kitsi. Olukord, kus vajatakse töö- ja elamuruumi ühes kohas, kuid soovitakse säilitada ligipääs linnateenustele, sobib siinkohal. Kuna turismiluba puudub, ei ole see kinnistu mõeldud neile, kelle peamine eesmärk on turismimajutuse äri.
Peamaja on konstruktsioonilt stabiilne ja valmis kasutamiseks. Sisemus vajab ajakohastamist. Elamuosas on kaks elutuba, mõlemad korstnaga, avatud köök, viis magamistuba ja üks vannituba. Majandusosas asuvad kolm garaaži, kaks tuba korstnaga ja suur ülemise korruse ladu. Väljas asuvad laohoone, grillimisala ja väline vannituba eraldi sissepääsuga. Küttesüsteem põhineb korstnadel. Kinnistu on varustatud WiFi-ga, mööbel on osaliselt kaasatud. Veetransport hõlmab erakaevu, niisutusvee ühendust ja 330 m³ mahutit. Elektrivarustus toimub peamise võrgu kaudu. Põllumajanduslik varustus, kaks traktorit ja haagis, on kaasatud müügihinnas.
Alghind on 250 000 eurot. See kaasab peamaja, majandushoone, 330 m³ veereservuaari, privaatekaevu koos kasutusõigustega ja põllumajandusmasinad (kaks traktorit ja haagis). Võrreldes näiteks Los Alcázarese rannikuprojektidega, kus alghinnad algavad 539 900 eurost, esindab see sisemaatalu märgatavalt madalamat pindala hinna suhet. Lisaks on võimalus omandada kinnistule külgnevaid maatükke.
Yecla asub sisemaal, Murcia piirkonna põhjaosas, umbes 750 meetri kõrgusel merepinnast. See kõrgus toob kaasa selgemad õhutingimused ja madalama õhuniiskuse võrreldes rannikualadega. Piirkond on tuntud viinamarjakasvatuse poolest, mis mõjutab ümbruskonna maastikku ja majanduslikku raamistiku. Kinnistu ise paikneb asula servas, kus vaated avanevad üle põllumaade. Olukord on vastupidine ranniku turismikeskustele: siin on märgatavam rahvaarvu langus väljaspool tööpäevi ja hooaegu. Pagana suuruse tõttu on võimalik tegeleda põllumajandusega, sealhulgas oliivipuude hooldusega, kinnistul kasvab umbes 60 küpset oliivipuud. Veesüsteem koosneb privaatekaevust ja 330 m³ mahutist, mis annab võimaluse reguleerida niisutust sõltumata avalikust veesüsteemist. Lähedal asuvad põhiteenused (supermarket, apteek, haigal) võimaldavad igapäevatoiminguid teha jalgsi. Suuremad sõidud, golf, rand, suuremad ostukeskused, nõuavad autot. Tegemist on asukohaga, kus igapäevane rütm on seotud majapidamise ja võimaliku põllumajandustegevusega, mitte turismi- või vabaajakeskusega.
Yecla on umbes 35 000 elanikuga linn Murcia piirkonnas. Linnas on saadaval põhiteenused: haiglad, koolid, supermarketid, restoranid ja avalikud teenused. Kinnistu asub linna servas, mis tagab kiire ligipääsu nendele teenustele, apteek on 183 meetri, supermarket 202 meetri ja haigal 455 meetri kaugusel. Suuremad kaubanduskeskused ja spetsialiseeritud teenused asuvad Yecla kesklinnas, mis on mõne minuti autosõidu kaugusel. Piirkond on viinamarjakasvatuse tuntud keskus, mis mõjutab ka kohalikku majanduslikku aktiivsust ja teenuste struktuuri. EV-laadpaik asub 753 meetri kaugusel.
Kaart näitab kinnistu asukohta Yecla linna servas, kus asulapiirkond läheb üle avamaastikule. Nähtav on lähedus linna teenustele ja põllumajandusmaadele. Murcia piirkonna sisemaa asend on selgelt eristatav rannikualadest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Yecla asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirnedes Valencia ja Castilla-La Mancha piirkondadega. See on geograafiliselt eraldatud Murcia rannikualadest, mis asuvad ligikaudu 50, 70 kilomeetri kaugusel lõunas. Linn on sisemaal asuv keskus, kus majandus toetub peamiselt põllumajandusele, sealhulgas viinamarjakasvatusele ja mööblitööstusele. Positsioonimaa tähendab, et ranniku ja suuremate linnade teenused on kättesaadavad, kuid nõuavad planeeritud sõitu.
Lähimad rannad asuvad 53, 61 kilomeetri kaugusel: Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" ja Platja de Sant Gabriel. Lähimad golfiväljakud on Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, mõlemad 47 kilomeetri kaugusel. Suurimad lähedalasuvad linnad on Yecla kesklinn (u 12 minuti autosõit) ja suuremad piirkondlikud keskused, mis nõuavad pikemat sõitu. Lähim rahvusvaheline lennujaam asub oluliselt suuremal kaugusel.
Yecla asub umbes 750 meetri kõrgusel merepinnast, mis toob kaasa mandrilisema kliima võrreldes rannikualadega. Suved on kuumad, talved külmemad kui rannikul. Kõrgem asend tagab madalama õhuniiskuse ja selgemad ööd. Veesüsteem, erakaev kuni 90 m³ päevas ja 330 m³ reservuaar, tagab stabiilse veega varustuse niisutuseks isegi kuivematel perioodidel. Kinnistu paikneb tasasel maastikul, kuid ümbritsev piirkond on künklik, mis avab laiemad vaated.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad supluskohad asuvad 53, 61 kilomeetri kaugusel, mis tähendab vähemalt 50-minutilist autosõitu. Need ei ole rannikukuurordid, vaid pigem kohalikud supluskohad. Lähimad golfiväljakud, Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, asuvad 47 kilomeetri kaugusel. Vabaajategevuse võimalused kinnistul endal hõlmavad väikest basseini ja grillimisala. Suuremad spordivõimalused ja kultuuriteenused asuvad Yecla linnas.
Allikas: OpenStreetMap
Yecla asub Murcia piirkonna põhjaosas, piirnedes Valencia ja Castilla-La Mancha piirkondadega. See on geograafiliselt eraldatud Murcia rannikualadest, mis asuvad ligikaudu 50, 70 kilomeetri kaugusel lõunas. Linn on sisemaal asuv keskus, kus majandus toetub peamiselt põllumajandusele, sealhulgas viinamarjakasvatusele ja mööblitööstusele. Positsioonimaa tähendab, et ranniku ja suuremate linnade teenused on kättesaadavad, kuid nõuavad planeeritud sõitu.
Yecla asukoht erineb oluliselt Murcia rannikualadest. Los Alcázareses asuvad Gold Green Villase projektides algavad hinnad 539 900 eurost, kusjuures need on uusehitised väiksemate kinnistute ja rannalähedase asukohaga. Yecla talu pakub 20 600 m² maad ja põllumajanduslikku taristut 250 000 euro eest, mis moodustab oluliselt madalama pindala hinna suhte. Erinevus seisneb peamiselt asukohas: rannikupiirkondades on küsimus ligipääsust merre, golfiväljakutele ja turismiteenustele, samas kui Yeclas on fookus põllumajandusel, suuremal maapinnal ja iseseisval veega varustusel. Rannikualade kinnistud on tavaliselt väiksemad (100, 300 m²) ja asuvad kinnisüsteemides, kus ühiseid hooneid ja teenuseid jagatakse. Yecla talu on iseseisev kompleks, kus kõik taristu (vesi, elektrit, hooned) on kinnistu enda omandis. Ranniku ja sisemaa vaheline valik sõltub sellest, kas eesmärk on vabaaja elamine lähedal merele või põllumajandusliku tegevuse ja suurema privaatsusega elamine sisemaal. Hispaania sisemaal on maahinnad märgatavalt madalamad kui rannikul, mis peegeldub ka selles võrdluses.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
