Tento pozemek o rozloze 70 125 m² se nachází ve městě Yecla, v regionu Murcia. Jedná se o zemědělskou půdu s mandloňovým sadem, která je v plné produkci a ročně pobírá dotace PAC ve výši 2000 €. Pozemek je kompaktně tvarovaný s kvalitní půdou a obklopený ovocnými sady a horami. Nabízí výjimečné soukromí a potenciál pro zemědělské využití nebo výstavbu nízkoenergetického domu až na 5 % rozlohy. Město Yecla poskytuje veškeré potřebné zázemí s dobrou dostupností.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (které začínají na 539 900 €), nabízí tento pozemek v Yecla výrazně odlišnou investiční strategii a životní styl. Zatímco pobřežní nemovitosti cílí na typickou středomořskou dovolenou a snadný přístup k moři, tento pozemek je určen pro zájemce o venkovský život, zemědělství a absolutní soukromí. Cena pozemku 69 900 € je zlomkem ceny vil na pobřeží, což odráží jeho vnitrozemskou polohu a primární využití jako zemědělské půdy. V regionu Murcia a okolí Alicante existuje poptávka po takovýchto rozsáhlých pozemcích s potenciálem pro rozvoj ekologického zemědělství nebo budování nízkoenergetických domů. Narozdíl od urbanizovanějších oblastí podél pobřeží, Yecla nabízí klidnější tempo života, tradičnější kulturu a silnější spojení s přírodou. Dostupnost k základním službám v docházkové vzdálenosti je však výhodou, která v mnoha izolovaných venkovských oblastech chybí. Pro zájemce o investici do půdy s možností jejího zemědělského využití a budoucího rozvoje představuje tento pozemek atraktivní alternativu k nemovitostem v turisticky exponovaných lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek leží ve vnitrozemí regionu Murcia, s městem Yecla a jeho službami na dosah. Je obklopen přírodou, s výhledem na hory a mandlové háje, což zajišťuje klid a soukromí. Výstavba je možná na omezené části pozemku, což umožňuje integraci s okolní krajinou.
Pozemek je vhodný pro zájemce hledající klidné venkovské bydlení s možností zemědělství nebo ekologického hospodářství. Nabízí prostor pro realizaci nízkoenergetického domu, který může být soběstačný. Je vhodný pro ty, kteří si cení soukromí a spojení s přírodou, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám.
Pozemek je určen k výstavbě nízkoenergetického domu, který může pokrývat maximálně 5 % celkové rozlohy. Aktuálně je půda využívána pro zemědělství, konkrétně pro pěstování mandloní. Nejedná se o developerský projekt s předem definovanými domy, ale o možnost vybudovat vlastní bydlení v souladu s přírodním prostředím.
Na pozemku lze zastavět maximálně 5 % jeho rozlohy. Vzhledem k zemědělské povaze pozemku a jeho poloze ve vnitrozemí nejsou v bezprostřední blízkosti pláže ani významná turistická letoviska. Přístup k pozemku může vyžadovat automobil, ačkoliv některé základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Tento pozemek je vhodný pro investory a soukromé osoby hledající autentický venkovský životní styl v regionu Murcia. Hodí se pro ty, kteří sní o budování vlastního, ekologicky šetrného domu mimo rušné turistické oblasti, ale přesto s dobrou dostupností k základním službám. Milovníci přírody a zemědělství ocení možnost pěstování mandloní, případně jiných plodin, a příjem z dotací PAC. Pozemek je také vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají maximální soukromí a klid, a nevadí jim absence přímých sousedů. Potenciál pro 'off-grid' bydlení osloví zájemce o soběstačnost a minimální ekologickou stopu. Zároveň je nutné počítat s nutností vlastnit automobil pro pohodlné dojíždění do města Yecla vzdáleného 15 minut jízdy a pro přístup k vzdálenějším službám, jako jsou pláže (cca 53 km) nebo golfová hřiště (cca 47 km).
Kvalita pozemku je definována jeho zemědělským potenciálem a půdními vlastnostmi. Aktuálně je osázen mandloněmi v plné produkci, což svědčí o dobrém stavu a úrodnosti půdy. Kompaktní tvar pozemku a jeho kvalita jsou vhodný pro další zemědělské využití nebo pro integraci budoucí stavby. Dle informací lze na 5 % plochy pozemku vybudovat nízkoenergetický dům. Specifikace ohledně materiálů a technických parametrů budoucí stavby nejsou v tomto okamžiku definovány, jelikož se jedná o pozemek pro individuální výstavbu. Předpokládá se dodržení místních stavebních předpisů a standardů pro nízkoenergetické stavby. Pozemek je vnímán jako stavební parcela s přidanou hodnotou zemědělské produkce a možnosti budování soběstačného bydlení.
Požadovaná cena za tento rozsáhlý pozemek je 69 900 €. Tato cena zahrnuje pozemek o rozloze 70 125 m² s aktivním mandloňovým sadem, který generuje příjem a je podporován ročními dotacemi PAC ve výši 2000 €. Možnost výstavby nízkoenergetického domu na 5 % plochy je dalším benefitem. Vzhledem k velikosti a potenciálu pozemku, včetně zemědělského využití a možnosti individuální výstavby, představuje tato cena investiční příležitost pro ty, kteří hledají klidné venkovské sídlo s přírodním charakterem a soukromím. Dostupnost pozemku je okamžitá, bez dalších omezení.
Tento pozemek v Yecla představuje ojedinělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné a soukromé bydlení v srdci přírody. S rozlohou přes 70 000 m² nabízí rozsáhlý prostor, primárně určený pro zemědělské využití s mandloňovými stromy v plné produkci. Roční dotace ve výši 2000 € z programu PAC představují zajímavý finanční bonus pro zemědělské aktivity. Pozemek je kompaktní a má kvalitní půdu, což je vhodný pro další rozvoj sadu nebo pro pěstování jiných plodin. Nabízí se zde možnost postavit si vlastní dům, který bude splňovat kritéria nízkoenergetické výstavby, s možností zastavět až 5 % celkové plochy. Tento typ domu by mohl být navržen jako soběstačný, 'off-grid', což podtrhuje spojení s přírodou a udržitelností. Okolí je malebné, tvořené ovocnými sady a horami, a zaručuje naprosté soukromí bez přímých sousedů. Yecla, město s přibližně 35 000 obyvateli, je vzdáleno jen 15 minut jízdy a poskytuje veškeré nezbytné služby od nemocnice přes obchody až po restaurace, čímž je zajištěno pohodlné každodenní žití.
Pozemek se nachází v klidné venkovské oblasti východně od města Yecla, v regionu Murcia. Vzdálenost do centra Yecla je přibližně 15 minut jízdy autem, což je pohodlné pro přístup k městským službám. V docházkové vzdálenosti od pozemku se nachází supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m), což zajišťuje základní dostupnost služeb bez nutnosti nutně používat auto pro každodenní potřeby. Okolí je charakteristické krajinou mandlových sadů a hor, nabízí klid a soukromí bez blízkých sousedů. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří preferují venkovský životní styl a kontakt s přírodou. Nabídka volnočasových aktivit v širším okolí zahrnuje turistiku v horách a návštěvy vinařství, která jsou pro region Murcia typická. Město Yecla samo o sobě disponuje historickými památkami, kulturním vyžitím a gastronomickou nabídkou.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, daleko od hlavních turistických center pobřeží. Jeho poloha nabízí klid a spojení s přírodou, s městem Yecla jako nejbližším centrem služeb. Obklopen mandlovými sady a horami, pozemek je určen pro ty, kteří hledají autentický venkovský životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla se nachází v severovýchodní části regionu Murcia, v blízkosti hranice s provincií Alicante (Valencijské společenství). Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s relativně dobrou dostupností k větším městům a pobřeží. Přibližně hodinu cesty od pobřeží a letiště Alicante, Yecla je strategicky umístěna pro ty, kteří hledají únik z rušných pobřežních letovisek, ale stále chtějí mít možnost navštívit je. Region Murcia samotný je známý svou rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po zemědělské vnitrozemí, a Yecla představuje jeho typickou vnitrozemskou tvář s tradicí vinařství a zemědělství.
Pozemek je situován ve vnitrozemí, přičemž vzdálenost k nejbližším plážím jako Zona de Baño "Las Escanales" nebo "El Arenal" je přibližně 53 km. Dostupnost k městským službám je však velmi dobrá: supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence jsou nejbližší hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdálena asi 47 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 753 m. Ačkoliv některé služby jsou na dosah, pro plný přístup k regionálním atrakcím a pro efektivní cestování je automobil doporučen.
Klima v oblasti Yecla, region Murcia, je středomořské s kontinentálními prvky, což znamená horká léta a mírné zimy s občasnými mrazy. Průměrný počet slunečných dní je vysoký, typický pro jihovýchodní Španělsko, což podporuje zemědělské využití půdy a venkovní aktivity. Nadmořská výška lokality přispívá k větším teplotním rozdílům mezi dnem a nocí. Pozemek je situován v mírně zvlněné krajině, obklopené horami, což poskytuje příjemné mikroklima a chráněné prostředí. Zemědělské využití, jako je pěstování mandloní, je zde tradiční a dobře se zde daří díky dostatku slunečního svitu a vhodným půdním podmínkám. Vzhledem k vnitrozemské poloze nejsou teploty ovlivněny přímo mořem, což může vést k extrémnějším teplotám v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší možnosti koupání, jako jsou Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km. Platja de Sant Gabriel je pak vzdálena 61 km. Vzhledem k této vzdálenosti není pozemek primárně určen pro milovníky pláží, kteří hledají snadný přístup k moři. Nicméně, v okolí Yecla jsou možnosti pro venkovní aktivity. Region Murcia je známý svými vinařstvími, což nabízí příležitost pro enoturistiku. Hornatý terén v okolí je vhodný pro pěší turistiku a cyklistiku. Nejbližší golfová hřiště, Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, jsou vzdálena asi 47 km, což je dostupná vzdálenost pro golfové nadšence.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL710866
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
