Земљиште површине 70.125 м² у близини града Јекла, регион Мурсија, нуди јединствену комбинацију пољопривредног потенцијала и могућности за изградњу индивидуалног стамбеног објекта. Тренутно засађено бадемовим дрвећем у пуној производњи, ово земљиште прима годишње субвенције, што га чини економски исплативим. Смештено у мирном природном окружењу, али са кључним садржајима на пешачкој удаљености, пружа простор за приватан живот уз лак приступ градским погодностима.
У поређењу са пројектима попут ГОЛДЕН ГРИН VILLAS у Лос Алказаресу, који почињу од 539.900 €, ово земљиште у Јекли нуди знатно другачији приступ некретнинама. Док су приморски пројекти фокусирани на луксуз и близину мора, ово земљиште представља алтернативу за оне који траже простор, приватност и контакт са природом, уз могућност самосталног развоја. Цена од 69.900 € је значајно нижа, што га чини приступачнијим за инвестиције или за оне који желе да изграде дом по својим стандардима без огромних почетних улагања. За разлику од готових вила на обали, ово земљиште захтева додатни ангажман у смислу планирања и изградње, али пружа већу слободу у обликовању животног простора. Поређење са приморским луксузним вилама наглашава нишу коју ово земљиште попуњава: приступачност, пространост и потенцијал за развој по мери купца.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација источно од Јекле, на око 15 минута вожње од центра града, позиционира ово земљиште у прелазној зони између руралних пејзажа и урбане средине. Окружено је бадемовим дрворедима и планинама, нудећи значајну приватност без непосредних суседа.
Парцела пружа флексибилност за различите животне стилове: од пољопривредног подухвата са постојећим приходом од субвенција, до изградње куће са минималним утицајем на околину (до 5% површине парцеле), или комбинације оба. Идеално за оне који траже самоћу и простор, а желе да буду близу цивилизацији.
Парцела је тренутно у фази законске могућности градње, са важећим условима за изградњу до 5% укупне површине. Не постоје информације о тренутним грађевинским дозволама или планираној изградњи од стране тренутних власника, те се потенцијални купац мора сам информисати о могућностима градње.
Пројекат не нуди готову стамбену јединицу, већ искључиво земљиште са потенцијалом градње. Инфраструктура попут прикључака за струју и воду на самој парцели није експлицитно наведена, а потребно је проверити удаљеност и трошкове прикључења. Постојећа биљна култура (бадеми) захтева одређени ниво одржавања.
Ова локација је погодна за појединце или породице које желе да се удаље од густо насељених подручја и да живе у природном окружењу, али не желе да буду потпуно изоловани. Ако сте заинтересовани за авантуристички живот на селу, са могућношћу бављења пољопривредом или самосталног узгоја хране, ово је добра опција. Такође, ако планирате изградњу куће по својој мери, са фокусом на одрживост и минималну потрошњу енергије (off-grid), ово земљиште пружа довољно простора и слободе. Појединци који траже мирно место за пензионисање, или као летњи одмор, а желе да буду близу свих потребних услуга, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Посебан бенефит је могућност добијања субвенција, што може бити привлачно за оне који желе да се баве агротуризмом или одрже постојећу производњу.
Како се ради о земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде се не примењују у конвенционалном смислу. Међутим, постојећа бадемова шума је у пуној производњи и добро одржавана, што указује на плодност и квалитет земљишта. Компактни облик парцеле и добар квалитет тла су позитивни аспекти за пољопривредне активности. За потенцијалну изградњу, будући власници ће имати слободу да одаберу материјале и ниво завршне обраде према сопственим жељама и буџету, у складу са локалним прописима.
Цена од 69.900 € за парцелу од преко 70.000 м² представља значајну вредност, посебно узимајући у обзир тренутну производњу бадема и могућност градње. Постојеће годишње субвенције од 2.000 € додатно повећавају економску привлачност. Парцела је тренутно једина у понуди овог типа на овој локацији, што је чини ексклузивном. Потенцијални купци треба да узму у обзир и трошкове повезане са евентуалном градњом, прикључцима за комуналије и одржавањем земљишта.
Ово земљиште представља простор за живот у блиском контакту са природом, далеко од градске буке, али ипак довољно близу да се свакодневне потребе задовоље без већих напора. Јутарња кафа уз поглед на бадемове шуме, или рад на земљишту, може бити део свакодневне рутине. Постојећа инфраструктура попут апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) омогућава лак приступ основним намирницама и лековима, док је болница удаљена 455 м. Постојање ЕВ пуњача на 753 м указује на растућу инфраструктуру за електрична возила. Ова локација нуди мир и приватност, уз могућност одржавања бадемове шуме која може обезбедити додатни приход или само уживање у плодовима рада.
Живот у овој области Јекле нуди баланс између руралне спокојности и урбане приступачности. Свакодневне потребе су задовољене на пешачкој удаљености, са супермаркетом и апотеком веома близу. Болница је такође на разумној удаљености. Окружење је карактеристично по бадемовим шумама и планинама, пружајући осећај мира и повезаности са природом. Оваква средина је погодна за оне који траже тишину и простор, али ипак желе лак приступ друштвеним и здравственим услугама. Близина града Јекла, познатог по винима и култури, додатно обогаћује живот у овом подручју.
Ова парцела се налази источно од Јекле, у руралном подручју које карактеришу бадемови воћњаци и узвишења. Близина главног града и основних услуга, попут апотеке и супермаркета, чини је практичном за свакодневни живот, упркос удаљености од приморја и већих градова.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла је град у северном делу покрајине Мурсија, смештен у близини границе са покрајином Валенсија. Позициониран је у унутрашњости, око сат времена вожње од обале и града Аликанте. Главни градови у региону, попут Мурсије и Картахене, доступни су током једног до два сата вожње. Ова локација нуди мир унутрашњости, али и приступ већим градским центрима и аеродрому Аликанте за међународна путовања. Регион је познат по својим винима и пољопривредним производима, укључујући бадеме који доминирају пејзажом око Јекле.
Иако се налази у унутрашњости, ова локација нуди изненађујуће добру повезаност са основним погодностима. Супермаркет и апотека су удаљени свега око 200 метара, што омогућава брзу набавку. Болница је на око 450 метара, обезбеђујући сигурност. Најближе плаже, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су око 53 км, док су голф терени попут Фонт дел Ллоп Голф Ресорт такође на сличној удаљености (47 км). Постојање ЕВ пуњача на 753 м говори о развоју инфраструктуре.
Регион Мурсије, у којем се Јекла налази, познат је по сунчаној клими са великим бројем сунчаних сати током целе године. Унутрашњост региона нуди блаже температуре у односу на приморје, са топлим летима и умереним зимама. Преовлађујућа конфигурација терена су равнице и брежуљци, испресецани планинским венцима, што ствара живописне пејзаже. Ова парцела, окружена бадемовим дрворедима и планинама, пружа директан контакт са природом. Постојање воћњака сугерише плодно земљиште погодно за пољопривреду, а одсуство суседства гарантује мир и приватнст.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ова локација није потпуно одсечена од рекреативних активности. Најближе зоне за купање, као што су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 53 км, што представља значајнији излет. Ближе су опције за планинарење и шетњу кроз околне брежуљке и планине, које су део природног окружења Јекле. Голф играчи могу посетити Фонт дел Ллоп Голф Ресорт или Цлуб де Голф Аленда, оба удаљена око 47 км. Ово подручје је више оријентисано ка активностима у природи и пољопривредном животу, него ка класичним приморским рекреацијама.
Извор: OpenStreetMap
Ref: VL710866
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
