Представяме Ви земеделска земя с площ 340 000 м² в град Йека, регион Мурсия. Този обширен иргиран имот, разположен в рамките на напоителен периметър, предлага значителен потенциал за селскостопански проекти. Имотът разполага с годишен воден ресурс от 52 500 м³, с възможност за увеличение срещу заплащане. Предлага се на цена от 450 000 евро и е разположен в район, известен със своето земеделско производство и близост до градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Йека, този имот съчетава спокойствието на селските райони с близостта до оживен град. Местоположението е в градска среда, с основни удобства на пешеходно разстояние, въпреки че самият имот е обширен земеделски парцел.
Предназначен за лица и организации, търсещи големи площи за земеделска дейност, този имот отговаря на нуждите от качествена земя с достъп до вода. Предлага възможности за култивиране на разнообразни култури и животни.
Това е съществуващ земеделски имот, не ново строителство. Обявената цена от 450 000 евро се отнася за продажбата на земята, като всеки проект за развитие ще изисква допълнително планиране и разрешителни.
Имотът е земеделска земя и не предлага жилищни постройки или готови за обитаване пространства. Намира се на значително разстояние от крайбрежието и основните туристически центрове.
Ref: VL806620
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за предприемачи и инвеститори, които искат да развият голям земеделски проект в Испания. Той е идеален за хора, които търсят земя с доказан воден ресурс за отглеждане на култури като зеленчуци, маслини, шамфъстък или бадеми. Имотът е също така привлекателен за тези, които ценят комбинацията от селска среда и близост до градска инфраструктура, тъй като основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Ако планирате да разширите съществуващ земеделски бизнес или да стартирате нов, този парцел предлага необходимата площ и ресурси. Той също така може да представлява интерес за инвеститори, търсещи дългосрочен проект в селскостопанския сектор.
Качеството на този имот се дефинира основно от качеството на земята и наличието на напоителна инфраструктура. Земята е описана като „отлично качество“, осигуряваща оптимални условия за отглеждане. Имотът е в рамките на напоителен периметър, което гарантира достъп до вода, ключов ресурс за земеделието. Годишното водоснабдяване е 52 500 м³, с възможност за увеличаване. Липсват данни за строителни материали или финишни работи, тъй като това е земеделска земя, а не жилищна постройка. Технологичните аспекти се съсредоточават върху напоителната система и потенциала за модернизация на земеделските практики.
Цената за този обширен земеделски имот от 340 000 м² е 450 000 евро. Това включва текущата комисионна. Имотът е обявен за продажба и е наличен за закупуване. Поради големия размер и специфичното му предназначение, той представлява специфична инвестиционна възможност. Цената отразява размера на земята, напоителния статут и местоположението в близост до градски услуги. Тъй като е земеделска земя, тя няма стандартните характеристики на жилищни имоти като брой спални или бани.
Йека е град в региона Мурсия, известен със своето земеделие и винопроизводство. Този конкретен имот е голям напояван парцел, който предлага изключителен потенциал за отглеждане на зеленчуци, маслинови дървета, шамфъстък и бадеми. Наличието на вода е ключов фактор за интензивно земеделие. Въпреки че се намира в градска среда с удобства наблизо, самият имот представлява обширна селска местност. Ежедневният ритъм тук е свързан със селскостопански дейности, а близостта до града осигурява достъп до пазари, услуги и социален живот. Това е място, където селската спокойствие се среща с градската достъпност, което го прави подходящо за сериозни земеделски начинания.
Животът в Йека предлага комбинация от градски удобства и селска атмосфера. Близостта до супермаркет (202 м), болница (455 м), аптека (183 м) и EV зарядна станция (753 м) осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Градът е известен със своята винарска традиция и земеделско производство, което предполага активна местна общност, свързана със земята. Разстоянието до по-големи градове като Аликанте или Мурсия осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития, въпреки че пътуването до тях изисква автомобил. Спокойствието на обширната земеделска земя контрастира с оживения градски център, предлагайки балансиран начин на живот.
Картата показва местоположението на Йека във вътрешността на регион Мурсия, далеч от крайбрежието. Акцентират се близките градове и основни пътища, подчертавайки връзката на Йека с регионалната инфраструктура, докато се запазва неговият вътрешен характер.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йека е разположен във вътрешността на регион Мурсия, на границата с провинция Аликанте. Той е известен като важен център за земеделие и производство на вино. Разположението му на около 700 метра надморска височина го отличава от крайбрежните райони. Градът е сравнително добре свързан с други градове като Елда, Вилена и Аликанте, въпреки че достъпът до големите метрополни центрове като Мурсия или Аликанте изисква пътуване. Това местоположение предлага комбинация от селско спокойствие и близост до градски услуги, което го прави различен от чисто туристическите крайбрежни зони.
Достъпът до този земеделски имот е предимно през град Йека, където се намират повечето удобства. Супермаркет, аптека и болница са на пешеходно разстояние, което показва добра градска интеграция. Въпреки това, достъпът до плажове като Zona de Baño "Las Escanales" е на около 53 км, а до Platja de Sant Gabriel, на 61 км, което ги прави достъпни с кола за еднодневни пътувания. Най-близкото голф игрище, Font del Llop Golf Resort, е на 47 км. Препоръчва се наличието на автомобил за по-далечни пътувания и достъп до някои от по-отдалечените удобства като голф игрища.
Йека се намира във вътрешността на региона Мурсия, което означава, че климатът е континентален средиземноморски, с горещи лета и меки зими. Този район получава значително количество слънце през годината, което е благоприятно за селското стопанство. Имотът е иргиран, което осигурява необходимата вода за култури, дори в по-сухи периоди. Теренът е предимно равен, което е идеално за земеделие. Височината на Йека е около 700-750 метра над морското равнище, което може да доведе до по-ниски температури през зимата в сравнение с крайбрежието. Околната среда е предимно земеделска, с открити полета и растителност, характерна за средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот не е разположен в близост до плажове. Най-близките зони за къпане, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 53 км разстояние. Плажът Platja de Sant Gabriel е на 61 км. За любителите на голфа, най-близките игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Основните възможности за отдих, свързани с този имот, са свързани със земеделието и селския начин на живот. Град Йека предлага местни ресторанти и културни дейности, свързани с виното и местната гастрономия.
Източник: OpenStreetMap
За разлика от крайбрежните имоти по Коста Бланка или Коста Калида, които често се фокусират върху жилищно строителство, туризъм и морски дейности, този имот в Йека представлява значително отклонение към земеделски инвестиции. Например, проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес (от 539 900 евро) е насочен към жилищни вили близо до плажа и голф игрища, което е в пряк контраст с характера на този земеделски парцел. Докато крайбрежните райони предлагат бърз достъп до плажове и морски развлечения, Йека предлага предимствата на плодородна земя и водни ресурси, подходящи за селското стопанство. Цената на този имот от 450 000 евро за 34 хектара е конкурентна, когато се сравнява с цената на земя за жилищно строителство в по-търсени крайбрежни зони, където цените за квадратен метър могат да бъдат значително по-високи. Този имот е по-скоро инвестиция в първичен сектор, отколкото в туризъм или ваканционни домове, което го позиционира в отделен сегмент на пазара на недвижими имоти в Мурсия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
