قطعة أرض بمساحة 835 متر مربع في ألفاس ديل بي، أليكانتي، بسعر يبدأ من 225,000 يورو. تقع الأرض في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام، ولكن على مسافة كبيرة من المطار. في حين أن السيارة مريحة لمعظم التنقلات، إلا أن بعض الأنشطة اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. توفر الأرض مرونة في البناء، مما يسمح بتشييد فيلا منفصلة أو منازل شبه منفصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة حضرية في ألفاس ديل بي، وتتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. في حين أنها ليست قريبة مباشرة من الشاطئ، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من الساحل، مما يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الحفاظ على إمكانية الوصول.
تسمح مساحة الأرض البالغة 835 مترًا مربعًا ببناء ما يصل إلى 400 متر مربع من المباني، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المختلفة، سواء كان ذلك لبناء فيلا منفصلة واسعة أو منزلين شبه منفصلين، وهي مناسبة للعائلات أو مشاريع الاستثمار.
الأرض جاهزة للتطوير، وحالة البناء "جاهزة". هذا يعني أن البنية التحتية جاهزة ويمكن البدء في التصميم والبناء على الفور، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن بداية سريعة للمشروع.
لا تتضمن الأرض أي مبانٍ قائمة. إنها قطعة أرض بكر تتطلب التصميم والبناء من الصفر. شراء هذه الأرض يعني أنك ستكون مسؤولاً عن عملية التصميم الكاملة، والحصول على التصاريح، والبناء.
Ref: VL950898
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الأرض خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم حسب الطلب في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لتحقيق التوازن بين مساحة المعيشة والبيئة المحيطة. إذا كنت تتخيل بناء منزل يتمتع بمنطقة خارجية واسعة، أو كاستثمار لبناء مسكن للإيجار، فإن موقع الأرض وإمكانات التطوير قد تكون مثالية لك. مع 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، يمكنك الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام تقريبًا.
في حين أن قطعة الأرض نفسها عبارة عن أرض بكر، إلا أن موقعها وحجمها يضعان الأساس لبناء مسكن عالي الجودة. تشير البيئة الحضرية المحيطة وشبكة النقل المريحة إلى إمكانية التطوير المستدام والبناء عالي المستوى. يمكن للمشترين اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم وميزانياتهم، مما يضمن أن الهيكل النهائي يلبي توقعاتهم من حيث الجودة والجماليات.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض البالغة مساحتها 835 مترًا مربعًا 225,000 يورو. تسمح الأرض بكثافة بناء تبلغ 50% على طابقين، مما يتيح بناء فيلا منفصلة أو منزلين شبه منفصلين. بالنظر إلى حجمها وموقعها، فإنها تمثل فرصة لإنشاء منزل مصمم خصيصًا لتلبية الاحتياجات الفردية.
توفر هذه الأرض في ألفاس ديل بي فرصة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل في بيئة حضرية مع تقدير المساحة. يقع في منطقة حضرية، ويوفر ارتفاعه البالغ 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر ملاذًا من صخب المناطق الساحلية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الضرورية. مع 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. توفر المنطقة 50 محطة مواصلات عامة تخدم 23 خطًا، مما يعزز سهولة الوصول.
توفر هذه الأرض في ألفاس ديل بي مزيجًا من الراحة والهدوء. تقع في منطقة حضرية، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى صيدلية (212 مترًا) وسوبر ماركت (228 مترًا). يسهل وجود 50 محطة مواصلات عامة التنقل. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يمنح السكان فرصة للمشاركة في الثقافة المحلية، مع الاستمتاع بالمناخ المريح على ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر.
تقع هذه الأرض في ألفاس ديل بي، أليكانتي، وتوفر الوصول إلى المدن القريبة والساحل. في حين أن المنطقة تشتهر بسماويتها المشمسة ومناخ البحر الأبيض المتوسط، إلا أنها توفر أيضًا وسائل الراحة في بيئة حضرية.
تقع ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع الأرض في منطقة حضرية في المنطقة، على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل بنيدورم، التي توفر المزيد من فرص الترفيه والأعمال. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من المراكز السياحية الرئيسية مع الاستمرار في الوصول بسهولة إلى مرافقها.
تقع الأرض على مسافة من شواطئ كاليتا ديل أميرادور (5.1 كم)، وبلاجتيتا ديل ميجي (5.2 كم)، وبلايا دي لا رودا (5.4 كم). أقرب شاطئ هو كاليتا ديل أميرادور على بعد 3.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميليا فيلايتانا على بعد 5.1 كم، وملعب جولف إسكويلا لاس ريخاس بنيدورم سول دي بونينتي على بعد 6.0 كم، ونادي ألتيا للجولف على بعد 8.4 كم. يقع المطار على بعد حوالي 52 كم بالطائرة من مطار أليكانتي-إلش (ALC) وحوالي 106 كم من مطار فالنسيا (VLC). تقع أقرب محطة قطار في ألفاس ديل بي (1.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ألفاس ديل بي بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية وتوفر 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر ارتفاع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة، بينما يضيف الانحدار اللطيف البالغ 2.2% إلى جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد حوالي 3.7 كم من أقرب شاطئ، كاليتا ديل أميرادور. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلاجتيتا ديل ميجي (5.2 كم) وبلايا دي لا رودا (5.4 كم) أيضًا على مسافة سهلة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ميليا فيلايتانا على بعد 5.1 كم. تتوفر 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل مريحة للوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألفاس ديل بي في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا. تقع الأرض في منطقة حضرية في المنطقة، على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل بنيدورم، التي توفر المزيد من فرص الترفيه والأعمال. هذا الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهروب من المراكز السياحية الرئيسية مع الاستمرار في الوصول بسهولة إلى مرافقها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بـ Oceanic Apartments في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في L'Alfás del Pi قيمة مختلفة. بسعر يبدأ من 225,000 يورو، فهي الخيار الأقل تكلفة بين المشاريع المقدمة، مما يوفر نقطة انطلاق أكثر فعالية من حيث التكلفة للمشترين الذين يتطلعون إلى تخصيص عقاراتهم على كوستا بلانكا. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم شققًا أو فيلات جاهزة، فإن جاذبية هذه الأرض تكمن في مرونتها وإمكانية البناء في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق، ولكن دون كثافة المجمعات الساحلية.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
