Участок под застройку в Ла-Альфас-дель-Пи

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Этот участок находится в урбанизированном районе Ла-Альфас-дель-Пи, с удобным расположением, позволяющим легко добраться до объектов инфраструктуры пешком. Хотя он не находится непосредственно у пляжа, он расположен на некотором удалении от береговой линии, предлагая баланс для тех, кто ищет спокойствие, но при этом ценит доступность.

Планировка

Площадь участка 835 м² позволяет построить до 400 м² застройки, удовлетворяя различные потребности в образе жизни, будь то строительство просторной отдельной виллы или двух смежных домов, подходящих для семей или инвестиционных проектов.

Статус проекта

Участок готов к застройке, его строительный статус — «Готов». Это означает, что инфраструктура готова, и можно немедленно приступить к проектированию и строительству, что предоставляет возможность для покупателей, ищущих быстрый старт проекта.

Важные моменты

На участке нет никаких существующих построек. Это первозданный участок, требующий проектирования и строительства с нуля. Покупка этого участка означает, что вы будете нести ответственность за весь процесс проектирования, получения разрешений и строительства.

Образ жизни

Этот участок является привлекательным вариантом для тех, кто желает построить дом по индивидуальному проекту в провинции Аликанте, Испания. Он подходит покупателям, которые отдают приоритет балансу между жилым пространством и окружающей средой. Если вы мечтаете о доме с просторной зоной на открытом воздухе или рассматриваете его как инвестицию для строительства сдаваемого в аренду жилья, то расположение и потенциал застройки этого участка могут быть для вас идеальными. При 3 856 часах солнечного света в год вы сможете наслаждаться средиземноморским климатом почти круглый год.

Качество и отделка

Хотя сам участок является первозданным, его расположение и размер закладывают основу для строительства высококачественного жилья. Городская среда и удобная транспортная сеть предполагают возможность устойчивого развития и строительства высокого уровня. Покупатели могут выбирать материалы и отделку в соответствии со своими предпочтениями и бюджетом, гарантируя, что конечная структура будет соответствовать их ожиданиям по качеству и эстетике.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Участок площадью 835 м² выставлен на продажу по цене 225 000 евро. Разрешенная плотность застройки составляет 50% на двух уровнях, что позволяет построить отдельную виллу или два смежных дома. Учитывая его размер и расположение, он представляет собой возможность для создания дома, адаптированного к индивидуальным потребностям.

€225,000

Цена от

Окружение и образ жизни

Этот участок земли в Ла-Альфас-дель-Пи предлагает возможность для тех, кто хочет основать дом в городской среде, но при этом ценит пространство. Высота над уровнем моря 88 метров позволяет избежать суеты прибрежных районов, сохраняя при этом легкий доступ к необходимым услугам. Среднегодовая солнечная инсоляция составляет 3 856 часов, а среднегодовая температура — 18,2°C, что создает комфортные условия для активного отдыха. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта с 23 маршрутами, что повышает удобство передвижения.

Запросить информацию

Расположение и окружение: L'Alfás del Pi

Окружение и доступность

Этот участок земли в Ла-Альфас-дель-Пи предлагает сочетание удобства и спокойствия. Расположенный в урбанизированной зоне, он находится всего в нескольких минутах ходьбы от центра города, обеспечивая легкий доступ к аптеке (212 м) и супермаркету (228 м). Наличие 50 остановок общественного транспорта облегчает передвижение. В этом районе проводится 32 местных праздника, что дает жителям возможность участвовать в местной культуре, наслаждаясь приятным климатом на высоте 88 метров над уровнем моря.

Карта и расположение

Этот участок в Ла-Альфас-дель-Пи, провинция Аликанте, обеспечивает доступ к близлежащим городам и береговой линии. Хотя регион известен своим ясным небом и средиземноморским климатом, он также предлагает удобства урбанизированной среды.

The Playa del Racó del Albir in L'Alfàs del Pi

Транспорт и инфраструктура

Участок находится на некотором расстоянии от пляжей Калета-дель-Амерадор (5,1 км), Плажгета-дель-Метже (5,2 км) и Плайя-де-ла-Рода (5,4 км). Ближайший пляж — Калета-дель-Амерадор, расположенный в 3,7 км. Для любителей гольфа Meliá Villaitana находится в 5,1 км, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente — в 6,0 км, а Altea Club de Golf — в 8,4 км. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 52 км по прямой, а до аэропорта Валенсии (VLC) — около 106 км. Ближайшая железнодорожная станция — Ла-Альфас-дель-Пи (1,5 км).

До пляжа	3.7 km
Alicante-Elche (ALC)	52 km
Valencia (VLC)	106 km
l'Alfàs del Pi	1.5 km
Benidorm Intermodal	3.9 km

Источник: OpenStreetMap, Google Maps

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	°C	mm
Февраль	°C	mm
Март	°C	mm
Апрель	°C	mm
Май	°C	mm
Июнь	°C	mm
Июль	°C	mm
Август	°C	mm
Сентябрь	°C	mm
Октябрь	°C	mm
Ноябрь	°C	mm
Декабрь	°C	mm

Описание

Участок площадью 835 м² в урбанизированной зоне Ла-Альфас-дель-Пи.
Стартовая цена 225 000 евро, возможность строительства отдельной виллы или двух смежных домов.
Удобства в пешей доступности, включая супермаркеты и аптеки.
Близость к полям для гольфа и пляжам, предлагающим возможности для отдыха.
Обильное солнце и средиземноморский климат с 3 856 часами солнечного света в год.

Сравнение в регионе

По сравнению с Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайа-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife - Key Ready! в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), этот участок в Ла-Альфас-дель-Пи предлагает иную ценностную позицию. С начальной ценой в 225 000 евро он является самым доступным вариантом среди представленных проектов, предоставляя более экономичную отправную точку для покупателей, желающих построить дом своей мечты на Коста-Бланка. В то время как другие проекты предлагают готовые апартаменты или виллы, привлекательность этого участка заключается в его гибкости и возможности строительства в урбанизированной среде с доступом к удобствам, но без такой плотности, как в прибрежных застройках.

Часто задаваемые вопросы

Существуют ли конкретные ограничения для этого участка?

Участок площадью 835 м² имеет разрешенную плотность застройки 50% на двух уровнях. Конкретные строительные нормы следует уточнять в местной мэрии.

Каково расстояние от участка до ближайшего аэропорта?

Прямое расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет примерно 52 км, а до аэропорта Валенсии (VLC) — примерно 106 км.

Есть ли на участке какие-либо существующие постройки?

Нет, это первозданный участок без существующих построек. Требуется проектирование и строительство с нуля.

Какова атмосфера в этом районе зимой?

Ла-Альфас-дель-Пи — это город, населенный круглый год, поэтому зимой он не становится таким пустынным, как чисто курортный город. В районе проводятся 32 местных праздника, обеспечивая активность в течение всего года.

Какие основные удобства находятся поблизости?

В радиусе 2 км находятся 4 ресторана, 5 аптек, 2 банка и 1 кафе. Ближайший супермаркет находится в 228 метрах, а аптека — в 212 метрах.

Какие дополнительные расходы, помимо цены покупки, следует учитывать?

Покупателям следует учитывать затраты на строительство, муниципальные сборы за разрешение, расходы на землеустройство, затраты на ландшафтный дизайн и возможные расходы на подключение коммунальных услуг.

Каков процесс покупки земли?

Процесс покупки обычно включает подписание письма о намерениях, проведение комплексной проверки, заключение частного договора купли-продажи и, наконец, подписание и регистрацию окончательного договора у нотариуса.

Как далеко участок от пляжа?

Ближайший пляж Калета-дель-Амерадор находится примерно в 3,7 км. Другие пляжи, такие как Плажгета-дель-Метже и Плайя-де-ла-Рода, находятся в пределах 5-6 км.

Участок под застройку в Ла-Альфас-дель-Пи