Этот земельный участок площадью 15 000 м² в Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) обладает огромным потенциалом. Он расположен в оживленном городском районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, но при этом недалеко от побережья. Разрешенное использование земли допускает различные коммерческие или промышленные цели, что делает его уникальной возможностью для инвесторов и застройщиков, ищущих стратегическое расположение. Хотя участок требует дальнейшей застройки, наличие существующей инфраструктуры, такой как электричество, газ и вода, существенно снижает первоначальные затраты на разработку.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской черте Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi), что означает близость к различным объектам повседневного спроса. Несмотря на городское окружение, умеренное расстояние до побережья обеспечивает этому объекту региональное преимущество, не лишая его привлекательности прибрежной зоны.
Этот земельный участок идеально подходит для коммерческих или промышленных нужд, требующих больших площадей. Его 15 000 м² обеспечивают гибкость для использования в качестве строительной площадки, парковки для транспортных средств, склада тяжелой техники или любой другой деятельности, требующей обширного открытого пространства. Имеющаяся инфраструктура облегчает процесс застройки.
Проект находится на стадии земельного участка без какой-либо существующей застройки. Разрешенное использование земли предоставляет инвесторам возможность начать строительство с нуля или адаптировать пространство под конкретные коммерческие или промышленные нужды в соответствии с местными строительными нормами.
Данный участок не предлагает готовых жилых решений. Он требует дальнейшего развития для полной реализации его потенциала и не включает никаких существующих жилых помещений или постоянных конструкций. Виды использования могут быть ограничены местными правилами зонирования.
Ref: VL692621
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот земельный участок подходит для предпринимателей и инвесторов, ищущих стратегическое место для коммерческой или промышленной застройки. Если вам нужна большая площадь земли для строительной площадки, парковки транспортных средств, хранения промышленного оборудования или подобных видов деятельности, то этот участок площадью 15 000 м² идеально подойдет. Городская среда означает, что ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в шаговой доступности, что снижает зависимость от ежедневных поездок. Расположение является преимуществом для тех, кто хочет основать бизнес или операционную базу в провинции Аликанте, оставаясь при этом недалеко от побережья. Наличие или близость коммунальных услуг на участке дополнительно снижает начальные затраты на разработку, делая его практичным выбором.
Участок находится в своем первозданном состоянии, без каких-либо построенных сооружений или отделки. Его ценность заключается в потенциале застройки и обширной площади. Сам участок описывается как сухие травянистые поля, что указывает на необходимость выравнивания и подготовки территории для любых строительных работ. Доступность коммунальных услуг (электричество, газ и вода) является основой для будущей застройки, но конкретные точки подключения и их мощность потребуют оценки в зависимости от будущих строительных планов.
Цена этого земельного участка площадью 15 000 м² начинается от 262 500 евро. Эта цена отражает размер участка и его стратегическое расположение, особенно в городской зоне с развитой инфраструктурой. Поскольку это проект по освоению неосвоенной земли, нет выбора участков разных размеров или конфигураций; доступен только этот один объект. Цена основана на площади земли и ее потенциальном использовании, предлагая инвесторам и застройщикам возможность выхода на рынок данного региона.
Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) предлагает образ жизни, находящийся между оживленностью побережья и спокойствием внутренних районов. Этот участок площадью 15 000 м², расположенный в городской черте, обеспечивает удобство повседневной жизни благодаря близости к местным ресторанам, аптекам и банкам. Обширная площадь участка позволяет удовлетворить разнообразные потребности, будь то коммерческая деятельность, промышленное хранение или потенциальная застройка под специальные нужды. Несмотря на расположение в городской черте, он находится всего в нескольких километрах от таких пляжей, как Калета-дель-Амерадор (Caleta de l'Amerador) и Плажгета-дель-Метже (Platgeta del Metge), что обеспечивает удобство как для работы, так и для отдыха. Высота района (около 90 метров над уровнем моря) предлагает вид на окружающую местность, отличный от прибрежных низменностей. Хотя аэропорт Аликанте находится примерно в 52 км, местная железнодорожная станция и автобусные маршруты обеспечивают хорошую транспортную доступность.
Жизнь в Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) означает пребывание в районе с богатой инфраструктурой. Наличие 4 ресторанов, 5 аптек, 2 банков и 1 кафе обеспечивает легкость удовлетворения повседневных потребностей. Город, расположенный на высоте около 90 метров над уровнем моря, предлагает панорамные виды на окружающую местность. Несмотря на городское окружение, близость пляжей, таких как Калета-дель-Амерадор, всего в 3,7 км, обеспечивает удобство для отдыха. Высокая среднегодовая температура в регионе (18,2°C) и обильное количество солнечных дней (3 856 часов) способствуют активному отдыху на свежем воздухе, особенно в течение 4-месячного купального сезона.
Эта карта показывает расположение Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi), выделяя окружающий район. Она подчеркивает близость участка к местным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты и аптеки, а также к близлежащей береговой линии и основным транспортным магистралям.
Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) расположен в самом сердце Коста-Бланка (Costa Blanca), между оживленным Бенидормом (Benidorm) и живописным Альтеа (Altea). Сам участок находится в городской зоне города, предлагая удобство доступа к объектам инфраструктуры, но при этом оставаясь недалеко от побережья. Такое расположение позволяет использовать обширную туристическую инфраструктуру региона, одновременно предоставляя несколько более спокойную базу для нетуристической застройки.
Участок расположен в городской черте Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi), недалеко от супермаркета (445 м), аптеки (1,8 км) и больницы (4,7 км), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Пляж Калета-дель-Амерадор находится всего в 3,5 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Мелиа Виллаитана (Meliá Villaitana) (5,2 км) и Кампо-де-Гольф-и-Эскуэла Лас-Рехас-Бенидорм-Соль-де-Поньенте (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (5,9 км). Наличие 23 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок делает его доступным для тех, кто обходится без автомобиля. Близость к железнодорожным станциям Бенидорм Интермодал (Benidorm Intermodal) (3,9 км) и Бенидорм (Benidorm) (4,5 км) обеспечивает региональную связь. Несмотря на расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 52 км (прямое расстояние), это все еще относительно доступный регион.
| До пляжа | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,2°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это означает длительные периоды солнечной погоды, идеально подходящие для активного отдыха. В регионе есть 4-месячный купальный сезон, когда температура воды обычно достигает 20°C или выше. Участок расположен на высоте около 90 метров над уровнем моря, что обеспечивает небольшой уклон и, возможно, хорошие виды, а также очень пологий уклон к пляжу (2,2%).
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок расположен недалеко от нескольких популярных пляжей, ближайший из которых — Калета-дель-Амерадор (Caleta de l'Amerador), находящийся примерно в 3,5 км. Другие пляжи, такие как Плажгета-дель-Метже (Platgeta del Metge) (3,6 км) и Кала-де-ла-Мина (Cala de la Mina) (4,3 км), также находятся на небольшом расстоянии. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Мелиа Виллаитана (Meliá Villaitana) (5,2 км) и Кампо-де-Гольф-и-Эскуэла Лас-Рехас-Бенидорм-Соль-де-Поньенте (Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente) (5,9 км). В радиусе 2 км находятся 4 ресторана, 5 аптек и 2 банка, обеспечивающие удобство для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) расположен в самом сердце Коста-Бланка (Costa Blanca), между оживленным Бенидормом (Benidorm) и живописным Альтеа (Altea). Сам участок находится в городской зоне города, предлагая удобство доступа к объектам инфраструктуры, но при этом оставаясь недалеко от побережья. Такое расположение позволяет использовать обширную туристическую инфраструктуру региона, одновременно предоставляя несколько более спокойную базу для нетуристической застройки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Oceanic Apartments в Рохалесе (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), этот земельный участок в Альфас-дель-Пи (L'Alfás del Pi) предлагает иное ценностное предложение. Эти другие проекты являются уже построенными жилыми объектами и имеют более высокую цену, поскольку они предлагают готовое жилье, в то время как этот участок представляет собой чистый потенциал для земельной застройки. Цена участка в 262 500 евро основана на его большой площади и городском расположении, что идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить собственное коммерческое или промышленное пространство, а не готовое жилье. В отличие от целевой аудитории этих жилых проектов, этот участок ориентирован на коммерческий или промышленный сектор, а не на отдых или постоянное проживание. Тем не менее, он выигрывает от расположения в том же регионе Коста-Бланка, что и эти жилые проекты, пользуясь преимуществами хорошего климата, близости к побережью и существующей инфраструктуры.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует объекты по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
