Acest teren de 15.000 m² din L'Alfás del Pi oferă un potențial imens, situat într-un mediu urban vibrant, cu facilități la distanță de mers pe jos, dar totuși aproape de coastă. Utilizarea planificată a terenului permite diverse scopuri comerciale sau industriale, făcându-l o oportunitate unică pentru investitorii și dezvoltatorii care caută o locație strategică. Deși terenul necesită dezvoltare suplimentară, disponibilitatea infrastructurii existente, cum ar fi electricitate, gaz și apă, oferă o reducere semnificativă a costurilor inițiale de proiect.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona urbană a L'Alfás del Pi, ceea ce înseamnă apropierea de o varietate de facilități zilnice. În ciuda mediului urban, distanța moderată până la coastă oferă proprietății un avantaj regional, fără a o îndepărta complet de atractivitatea liniei de coastă.
Acest teren este ideal pentru utilizări comerciale sau industriale care necesită spațiu amplu. Suprafața sa de 15.000 m² oferă flexibilitate pentru a fi utilizată ca șantier de construcții, parcare pentru vehicule, depozit pentru utilaje grele sau orice altă activitate care necesită un spațiu deschis extins. Infrastructura disponibilă facilitează procesul de dezvoltare.
Proiectul se află în prezent în faza de teren, fără nicio construcție existentă. Planificarea permite un anumit procent de dezvoltare, oferind investitorilor oportunitatea de a începe de la zero sau de a personaliza spațiul pentru a satisface nevoi comerciale sau industriale specifice, în conformitate cu reglementările locale de construcție.
Acest teren nu oferă soluții de locuit gata de utilizare. Necesită dezvoltare suplimentară pentru a-și atinge întregul potențial și nu include spații de locuit existente sau structuri permanente. Utilizările de dezvoltare pot fi limitate de reglementările locale de zonare.
Ref: VL692621
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru antreprenori și investitori care caută o locație strategică pentru dezvoltare comercială sau industrială. Dacă aveți nevoie de o suprafață mare de teren pentru un șantier de construcții, parcare pentru vehicule, depozitare de echipamente industriale sau activități similare, acest teren de 15.000 m² se potrivește perfect. Mediul urban înseamnă că facilitățile cheie, cum ar fi supermarketurile, farmaciile și restaurantele, se află la o distanță de mers pe jos, reducând dependența de naveta zilnică. Poziția este un avantaj pentru cei care doresc să înființeze o afacere sau o bază operațională în provincia Alicante, rămânând în același timp aproape de coastă. Disponibilitatea sau proximitatea utilităților pe teren reduce și mai mult costurile inițiale de dezvoltare, făcându-l o alegere practică.
Terenul se află în prezent în starea sa originală, neincluzând nicio construcție sau finisaj. Valoarea sa constă în potențialul său de dezvoltare și suprafața sa extinsă. Terenul în sine este descris ca fiind câmpuri uscate și ierboase, indicând necesitatea de nivelare și pregătire a terenului pentru orice formă de construcție. Utilitățile disponibile (electricitate, gaz și apă) constituie fundamentul pentru dezvoltarea viitoare, dar punctele specifice de conectare și capacitățile acestora vor necesita evaluarea în funcție de planurile de construcție viitoare.
Acest teren de 15.000 m² începe de la 262.500 EUR. Acest preț reflectă dimensiunea terenului și poziția sa strategică, în special într-o zonă urbană cu facilități. Deoarece acesta este un proiect de teren neamenajat, nu există opțiuni de proprietăți de diferite dimensiuni sau configurații; este disponibil doar acest teren. Prețul se bazează pe suprafața terenului și utilizarea sa potențială, oferind investitorilor și dezvoltatorilor o poartă de intrare în regiune.
L'Alfás del Pi oferă un stil de viață situat între vitalitatea coastei și liniștea zonelor interioare. Acest teren de 15.000 m², situat într-o zonă urbană, oferă ușurința vieții de zi cu zi prin proximitatea față de restaurante locale, farmacii și bănci. Spațiul extins permite diverse utilizări, fie că este vorba de operațiuni comerciale, depozitare industrială sau dezvoltare potențială specială. Deși situat într-un mediu urban, este la doar câțiva kilometri de plaje precum Caleta de l'Amerador, oferind acces ușor atât pentru muncă, cât și pentru agrement. Altitudinea zonei (aproximativ 90 m deasupra nivelului mării) oferă o vedere panoramică asupra împrejurimilor, diferită de zonele joase de coastă. Deși aeroportul Alicante se află la aproximativ 52 km, gara locală și liniile de autobuz asigură o bună conectivitate.
Viața în L'Alfás del Pi înseamnă a fi într-o zonă cu facilități bogate. Cu 4 restaurante, 5 farmacii, 2 bănci și 1 cafenea, nevoile cotidiene sunt ușor satisfăcute. Orașul, situat la aproximativ 90 de metri deasupra nivelului mării, oferă vederi panoramice asupra peisajului înconjurător. În ciuda mediului urban, proximitatea plajelor precum Caleta de l'Amerador, la doar 3,7 km, oferă acces ușor pentru agrement. Temperatura medie anuală ridicată a regiunii (18,2°C) și orele abundente de soare (3.856 ore) încurajează activitățile în aer liber, în special în sezonul de înot de 4 luni.
Această hartă prezintă locația L'Alfás del Pi, evidențiind zona înconjurătoare. Subliniază proximitatea proprietății față de facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, precum și linia de coastă din apropiere și rutele principale de transport.
L'Alfás del Pi este situat în inima Costa Blanca, între vibrantul Benidorm și pitorescul Altea. Proprietatea în sine este situată într-o zonă urbană din oraș, oferind acces ușor la facilități, păstrând în același timp proximitatea față de coastă. Această locație permite valorificarea infrastructurii turistice extinse a regiunii, oferind în același timp o bază relativ mai liniștită pentru dezvoltări non-turistice.
Proprietatea este situată într-un mediu urban în L'Alfás del Pi, la o distanță de mers pe jos de un supermarket (445 m), o farmacie (1,8 km) și un spital (4,7 km), ceea ce facilitează viața de zi cu zi. Plaja Caleta de l'Amerador se află la doar 3,5 km. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, inclusiv Meliá Villaitana (5,2 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Cu 23 de linii de transport public și 50 de stații, oferă opțiuni pentru cei care nu au nevoie de mașină. Proximitatea față de stațiile de tren Benidorm Intermodal (3,9 km) și Benidorm (4,5 km) asigură conectivitatea regională. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 52 km (distanță aeriană), este totuși o zonă relativ accesibilă.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea L'Alfás del Pi se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C și o abundență de 3.856 ore de soare pe an. Aceasta înseamnă perioade lungi de vreme însorită, ideale pentru activități în aer liber. Există un sezon de înot de 4 luni în regiune, temperatura apei atingând de obicei 20°C sau mai mult. Proprietatea este situată la aproximativ 90 de metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară elevație și potențial priveliști bune, plus o pantă foarte blândă către plajă (2,2%).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje populare, cea mai apropiată fiind Caleta de l'Amerador, la aproximativ 3,5 km. Alte plaje, cum ar fi Platgeta del Metge (3,6 km) și Cala de la Mina (4,3 km), se află, de asemenea, la mică distanță. Pentru jucătorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, inclusiv Meliá Villaitana (5,2 km) și Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Într-un interval de 2 km, există 4 restaurante, 5 farmacii și 2 bănci, oferind confort locuitorilor.
Sursă: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi este situat în inima Costa Blanca, între vibrantul Benidorm și pitorescul Altea. Proprietatea în sine este situată într-o zonă urbană din oraș, oferind acces ușor la facilități, păstrând în același timp proximitatea față de coastă. Această locație permite valorificarea infrastructurii turistice extinse a regiunii, oferind în același timp o bază relativ mai liniștită pentru dezvoltări non-turistice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments în Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa în Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife în Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest teren din L'Alfás del Pi oferă o propunere de valoare diferită. Aceste alte proiecte sunt proprietăți rezidențiale deja construite și au prețuri mai mari, deoarece oferă locuințe finalizate, în timp ce acest teren reprezintă potențial pur de dezvoltare a terenurilor. Prețul terenului de 262.500 EUR se bazează pe suprafața sa mare și locația sa urbană, fiind ideal pentru cei care caută să construiască propriul spațiu comercial sau industrial, mai degrabă decât o locuință gata de utilizare. Spre deosebire de piața țintă a acestor proiecte rezidențiale, acest teren vizează sectorul comercial sau industrial, mai degrabă decât vacanța sau rezidența permanentă. Cu toate acestea, beneficiază de aceeași regiune Costa Blanca ca și aceste proiecte rezidențiale, oferind un climat bun, acces ușor la coastă și infrastructură existentă.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
