Questo terreno di 15.000 m² si trova a L'Alfás del Pi, sulla Costa Blanca, una regione nota per il suo clima mite e la vicinanza al Mediterraneo. La posizione combina i vantaggi di un ambiente rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo attraente per vari usi. L'infrastruttura esistente, come elettricità, gas e acqua, riduce significativamente i costi di sviluppo iniziali, posizionando questo terreno come un'opzione da considerare per investitori e sviluppatori che cercano di sfruttare il potenziale della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato vicino alla costa, immerso in un ambiente urbano che offre facile accesso ai servizi quotidiani come supermercati e farmacie. La distanza dagli ospedali e la presenza di trasporti pubblici sottolineano la sua buona connettività, mentre la vicinanza a diversi campi da golf offre opportunità di svago.
Per gli acquirenti che cercano uno sviluppo su misura, questo terreno offre una superficie edificabile adatta a progetti commerciali o industriali. La disponibilità di elettricità, gas e acqua in loco semplifica il processo di sviluppo e riduce gli investimenti iniziali, rendendolo un'opzione praticabile per specifiche esigenze di utilizzo.
Essendo un terreno, non è prevista alcuna costruzione immediata. L'edificabilità è del 2%, il che consente la pianificazione e lo sviluppo di futuri progetti. L'infrastruttura come elettricità, gas e acqua è già presente, migliorando le condizioni per future costruzioni.
Questa offerta comprende un terreno senza costruzioni esistenti. Non è destinato all'uso residenziale classico, ma offre un potenziale di sviluppo per uso commerciale o industriale. Le limitazioni in termini di edificabilità devono essere considerate e non si tratta di una proprietà chiavi in mano.
Ref: VL692621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto a investitori e sviluppatori che pianificano un progetto con un orientamento commerciale o industriale specifico. Che sia come sito per un centro logistico, un cantiere edile, un deposito di macchinari pesanti o aree di sosta per camper, l'ampia superficie e l'infrastruttura esistente offrono una base solida. La vicinanza a importanti vie di trasporto e centri urbani come Benidorm (3,9 km dalla stazione intermodale) supporta tali iniziative. È anche rilevante per le aziende che cercano un posizionamento strategico vicino a punti turistici come le spiagge o i campi da golf.
In quanto offerta di terreno, l'attenzione è rivolta alle potenziali possibilità costruttive e all'infrastruttura esistente. I collegamenti elettrici, del gas e dell'acqua sono già disponibili sul terreno, riducendo i costi e gli sforzi per futuri progetti di costruzione. La superficie utilizzabile, definita dall'indice di edificabilità del 2%, consente la realizzazione di progetti in conformità con le normative edilizie locali. Il terreno stesso è descritto come un terreno incolto con erba, che consente una libera progettazione del futuro progetto.
Il terreno è offerto al prezzo di 262.500 €. Con una superficie di 15.000 m² e un'edificabilità del 2%, apre diverse possibilità di sviluppo. La disponibilità di elettricità, gas e acqua direttamente sul terreno rappresenta un vantaggio considerevole, riducendo i costi di urbanizzazione per futuri progetti. Il prezzo riflette il potenziale di utilizzo commerciale o industriale in una posizione strategicamente vantaggiosa.
L'Alfás del Pi, situata nella provincia di Alicante, offre un ambiente consolidato che unisce cultura locale e attrattiva turistica. Il terreno stesso si trova in una zona rurale ma ben servita, promettendo un'atmosfera tranquilla senza sacrificare la comodità dell'infrastruttura urbana. La vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador (3,5 km) e il facile accesso a supermercati (445 m) e farmacie (1,8 km) caratterizzano la vita quotidiana. Con un'altitudine di 88 metri sul livello del mare, la posizione beneficia di una piacevole brezza e di ampie vedute, mentre la temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un clima mediterraneo.
L'Alfás del Pi è un comune che offre un mix equilibrato tra lo stile di vita locale spagnolo e l'infrastruttura turistica. Il terreno si trova in una zona di carattere rurale, ma ben collegata alle località costiere della Costa Blanca. La temperatura media annua di 18,2°C e le numerose ore di sole promuovono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La vicinanza a diverse spiagge, come Caleta de l'Amerador (3,7 km), e il facile accesso a centri urbani come Benidorm (circa 4 km) con le loro diverse offerte ricreative, caratterizzano l'ambiente. La presenza di oltre 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km facilita la mobilità.
Questo terreno a L'Alfás del Pi, Costa Blanca, offre una solida base per lo sviluppo. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una regione circondata sia da infrastrutture urbane che da natura. La vicinanza a spiagge e campi da golf, nonché il buon collegamento con le città più grandi, sono fattori chiave per il potenziale di questo luogo.
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova vicino a rinomate località turistiche come Benidorm, famosa per le sue spiagge e le sue attrazioni di intrattenimento, e Altea, celebre per il suo centro storico e l'atmosfera artistica. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, mentre l'ambiente rurale del terreno offre uno sfondo più tranquillo.
L'accesso a spiagge come Caleta de l'Amerador (3,5 km in linea d'aria) è buono. I centri urbani importanti sono anch'essi ben collegati: la stazione ferroviaria di l'Alfàs del Pi si trova a 1,5 km, Benidorm Intermodal a 3,9 km. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km) sono raggiungibili per viaggi internazionali. Negozi, come un supermercato, sono a soli 445 m, e una farmacia a 1,8 km. Diversi campi da golf sono accessibili in un raggio da 5,2 km a 8,2 km, aumentando l'attrattiva per le attività ricreative.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto con quattro mesi di balneazione, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il terreno stesso si trova a un'altitudine di 88 metri sul livello del mare, il che consente una piacevole circolazione dell'aria e viste. Il paesaggio circostante è caratterizzato da aree erbose secche, come mostrano le foto, e da una leggera pendenza del 2,2% verso la spiaggia, indicando un terreno relativamente pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile, con spiagge come Caleta de l'Amerador a soli 3,5 km (in linea d'aria). Anche Platgeta del Metge (3,6 km) e Cala de la Mina (4,3 km) sono a portata di mano. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: Meliá Villaitana è a 5,2 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km e Altea Club de Golf a 8,2 km. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 23 linee e 50 fermate nel raggio di 2 km, facilita l'accesso a queste opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi è strategicamente situata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova vicino a rinomate località turistiche come Benidorm, famosa per le sue spiagge e le sue attrazioni di intrattenimento, e Altea, celebre per il suo centro storico e l'atmosfera artistica. Questa posizione consente l'accesso a una vasta gamma di servizi e opportunità ricreative, mentre l'ambiente rurale del terreno offre uno sfondo più tranquillo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto agli appartamenti proposti a Rojales (da 475.000 €) o alle ville a Daya Nueva (da 380.000 €) e Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €), questa offerta è un terreno. Questo tipo di progetto si rivolge a un gruppo di acquirenti diverso, ovvero sviluppatori o aziende che desiderano realizzare progetti di costruzione specifici, piuttosto che utenti finali che cercano una proprietà chiavi in mano. La posizione a L'Alfás del Pi offre un contesto diverso dalle zone più a sud come Rojales o Cabo Roig, con una maggiore impronta rurale ma un buon collegamento con la Costa Blanca. La determinazione del prezzo riflette la pura superficie del terreno e il potenziale di sviluppo, mentre i progetti comparabili rappresentano unità abitative completate.
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