L'Alfás del Pi'deki (L'Alfás del Pi) bu 15.000 m²'lik arazi, sahil şeridine yakın olmasına rağmen, yürüyüş mesafesindeki olanaklara sahip canlı bir kentsel ortamda yer alan muazzam bir potansiyele sahiptir. Arazinin imar planı çeşitli ticari veya endüstriyel kullanımlara izin vermekte olup, bu da onu stratejik bir konum arayan yatırımcılar ve geliştiriciler için benzersiz bir fırsat haline getirmektedir. Arazinin kendisi daha fazla geliştirme gerektirse de, elektrik, gaz ve su gibi mevcut altyapının bulunması, projenin ilk geliştirme maliyetlerinde önemli bir azalma sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, L'Alfás del Pi'nin (L'Alfás del Pi) kentsel bölgesi içinde yer almaktadır, bu da günlük yaşam için gerekli çeşitli olanaklara yakın olduğu anlamına gelir. Kentsel bir ortamda olmasına rağmen, sahile olan makul mesafe, projeye kıyı şeridinin çekiciliğinden tamamen uzaklaşmadan bölgesel bir avantaj sağlamaktadır.
Bu arazi, geniş alan gerektiren ticari veya endüstriyel kullanımlar için idealdir. 15.000 m²'lik alanı, inşaat alanı, araç park yeri, ağır makine depolama veya geniş açık alan gerektiren herhangi bir aktivite için esneklik sunar. Mevcut altyapı, geliştirme sürecini kolaylaştırmaktadır.
Proje şu anda arazi aşamasındadır, mevcut bir yapı bulunmamaktadır. İmar planı belirli bir geliştirme oranına izin vermekte, bu da yatırımcılara sıfırdan başlama veya yerel imar yönetmeliklerine uygun olarak belirli ticari veya endüstriyel ihtiyaçları karşılamak üzere alanı özelleştirme fırsatı sunmaktadır.
Bu arazi, hemen taşınmaya hazır bir konut çözümü sunmamaktadır. Tam potansiyeline ulaşmak için daha fazla geliştirme gerektirmekte ve mevcut yaşam alanları veya kalıcı yapılar içermemektedir. Geliştirme kullanımları yerel imar düzenlemeleri ile kısıtlanabilir.
Ref: VL692621
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, ticari veya endüstriyel geliştirme için stratejik bir konum arayan girişimciler ve yatırımcılar için uygundur. İnşaat alanı, araç park yeri, endüstriyel ekipman depolama veya benzeri faaliyetler için geniş bir alana ihtiyacınız varsa, bu 15.000 m²'lik arazi mükemmel bir uyum sağlar. Kentsel ortam, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir, bu da günlük işe gidip gelme ihtiyacını azaltır. İspanya'nın Alicante ilinde bir iş veya operasyon üssü kurmak isteyenler için konumu bir avantajdır ve aynı zamanda sahile yakınlığı da korunur. Arazinin mevcut olması veya hizmetlere yakınlığı, ilk geliştirme maliyetlerini daha da düşürerek onu pratik bir seçim haline getirir.
Arazi şu anda bozulmamış durumdadır, herhangi bir inşa edilmiş yapı veya bitiş içermemektedir. Değeri, geliştirme potansiyeli ve geniş alanından kaynaklanmaktadır. Arazinin kendisi kuru, çimenli alanlar olarak tanımlanmakta olup, herhangi bir inşaat biçimi için arazi tesviyesi ve hazırlık ihtiyacına işaret etmektedir. Mevcut kamu hizmetleri (elektrik, gaz ve su) gelecekteki geliştirmenin temelini oluşturacaktır, ancak belirli bağlantı noktaları ve kapasiteleri gelecekteki inşaat planlarına bağlı olarak değerlendirilecektir.
15.000 m²'lik bu arazinin başlangıç fiyatı 262.500 €'dur. Bu fiyat, arazinin büyüklüğünü ve özellikle olanaklara sahip kentsel bir bölgedeki stratejik konumunu yansıtmaktadır. Bu, geliştirilmemiş bir arazi projesi olduğu için, farklı boyutlarda veya konfigürasyonlarda mülk seçeneği yoktur; yalnızca bu tek parça mevcuttur. Fiyat, arazinin alanına ve potansiyel kullanımına dayanmaktadır ve yatırımcılara ve geliştiricilere bölgeye giriş imkanı sunmaktadır.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), sahil şeridinin canlılığı ile iç bölgelerin sakinliği arasında bir yaşam tarzı sunar. Kentsel bir bölgede yer alan bu 15.000 m²'lik arazi, yerel restoranlara, eczanelere ve bankalara yakınlığı ile günlük yaşamı kolaylaştırır. Geniş alan, ticari operasyonlar, endüstriyel depolama veya potansiyel özel kullanım geliştirme olsun, çeşitli ihtiyaçlara hitap etme esnekliği sağlar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, Caleta de l'Amerador ve Platgeta del Metge gibi plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıktadır, bu da hem iş hem de eğlence için kolaylık sağlar. Bölgenin rakımı (deniz seviyesinden yaklaşık 90 metre) çevreye genel bir bakış sunar ve kıyıdaki alçak bölgelerden farklı bir manzara sunar. Alicante havaalanı yaklaşık 52 km uzaklıkta olmasına rağmen, yerel tren istasyonu ve otobüs hatları iyi bir bağlantı sağlar.
L'Alfás del Pi'de (L'Alfás del Pi) yaşamak, zengin olanaklara sahip bir bölgede bulunmak anlamına gelir. 4 restoran, 5 eczane, 2 banka ve 1 kafe ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanmaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 90 metre yükseklikte yer alan kasaba, çevresinin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Kentsel bir ortam olmasına rağmen, Caleta de l'Amerador plajına sadece 3,7 km mesafede olması, eğlence için kolaylık sağlar. Bölgenin yüksek ortalama yıllık sıcaklığı (18,2°C) ve bol güneş ışığı (3.856 saat) bol miktarda dış mekan etkinliğine olanak tanır, özellikle 4 aylık yüzme sezonunda.
Bu harita, L'Alfás del Pi'nin (L'Alfás del Pi) konumunu göstermekte ve çevresindeki alanı vurgulamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi yerel olanaklara ve yakındaki sahil şeridine ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), hareketli Benidorm ile pitoresk Altea arasında, Costa Blanca'nın (Costa Blanca) kalbinde yer almaktadır. Mülk, kasaba içinde kentsel bir bölgede yer almakta, olanaklara kolay erişim sağlamakta ve aynı zamanda sahile yakınlığını korumaktadır. Bu konum, bölgenin geniş turizm altyapısından yararlanmasını sağlarken, turistik olmayan gelişmeler için nispeten daha sakin bir üs sunmaktadır.
Mülk, L'Alfás del Pi'nin (L'Alfás del Pi) kentsel ortamında yer almaktadır ve bir süpermarkete (445 m), bir eczaneye (1,8 km) ve bir hastaneye (4,7 km) yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Caleta de l'Amerador plajı sadece 3,5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölge, Meliá Villaitana (5,2 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunmaktadır. 23 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile araca ihtiyaç duymayanlar için seçenekler sunulmaktadır. Benidorm Intermodal (3,9 km) ve Benidorm (4,5 km) tren istasyonlarına yakınlık, bölgesel bağlantıyı sağlamaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) mesafede olmasına rağmen, hala nispeten erişilebilir bir bölgedir.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) bölgesi, 18,2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve yılda 3.856 saatlik bol güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Bu, dış mekan aktiviteleri için ideal olan uzun güneşli dönemler anlamına gelir. Bölgede, su sıcaklığının genellikle 20°C veya daha yüksek olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden yaklaşık 90 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da hafif bir yükselti ve potansiyel olarak iyi manzaralar sunmakta ve ayrıca sahile çok hafif bir eğim (%2,2) sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Caleta de l'Amerador'a yaklaşık 3,5 km mesafedeki en yakını olan birkaç popüler plaja yakındır. Platgeta del Metge (3,6 km) ve Cala de la Mina (4,3 km) gibi diğer plajlar da kısa bir mesafededir. Golfçüler için bölge, Meliá Villaitana (5,2 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) dahil olmak üzere çeşitli seçenekler sunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde, sakinler için kolaylık sağlayan 4 restoran, 5 eczane ve 2 banka bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), hareketli Benidorm ile pitoresk Altea arasında, Costa Blanca'nın (Costa Blanca) kalbinde yer almaktadır. Mülk, kasaba içinde kentsel bir bölgede yer almakta, olanaklara kolay erişim sağlamakta ve aynı zamanda sahile yakınlığını korumaktadır. Bu konum, bölgenin geniş turizm altyapısından yararlanmasını sağlarken, turistik olmayan gelişmeler için nispeten daha sakin bir üs sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, L'Alfás del Pi'deki bu arazi farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu diğer projeler, tamamlanmış konutlar sundukları için daha yüksek fiyatlı, inşa edilmiş konut projeleridir, oysa bu arazi saf arazi geliştirme potansiyelini temsil etmektedir. Arazinin 262.500 €'luk fiyatı, büyük alanına ve kentsel konumuna dayanmaktadır ve hazır bir konut arayanlardan ziyade kendi ticari veya endüstriyel alanlarını inşa etmek isteyenler için uygundur. Bu konut projelerinin hedef kitlesinin aksine, bu arazi tatil veya kalıcı konut yerine ticari veya endüstriyel sektörü hedeflemektedir. Ancak, bu konut projeleriyle aynı Costa Blanca bölgesinden yararlanmakta, iyi iklim, kıyı erişimi ve mevcut altyapı avantajlarına sahip olmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
