Šis 15 000 m² ploto sklypas L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) siūlo didžiulį potencialą, įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu, bet vis tiek arti pakrantės. Leidžiamas žemės naudojimas leidžia įvairiems komerciniams ar pramoniniams tikslams, todėl tai yra unikali galimybė investuotojams ir vystytojams, ieškantiems strateginės vietos. Nors sklypui reikia tolesnio vystymo, esamos infrastruktūros, tokios kaip elektra, dujos ir vanduo, prieinamumas žymiai sumažina pradinius projekto kaštus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) miesto zonoje, o tai reiškia jo artumą prie įvairių kasdienio gyvenimo patogumų. Nepaisant miesto aplinkos, vidutinis atstumas iki pakrantės suteikia nekilnojamajam turtui regioninį pranašumą, visiškai nenutolstant nuo pakrantės traukos.
Šis sklypas idealiai tinka komerciniams ar pramoniniams poreikiams, reikalaujantiems didelės erdvės. Jo 15 000 m² ploto suteikia lankstumo, kad būtų galima jį naudoti kaip statybvietę, transporto priemonių parkavimo vietą, sunkiųjų įrenginių sandėlį ar bet kokią kitą veiklą, reikalaujančią didelės atviros erdvės. Turima infrastruktūra palengvina vystymo procesą.
Projektas šiuo metu yra sklypo stadijoje, be jokios esamos statybos. Žemės naudojimo planavimas leidžia tam tikrą vystymo dalį, suteikdamas investuotojams galimybę pradėti nuo nulio arba pritaikyti erdvę konkretiems komerciniams ar pramoniniams poreikiams, laikantis vietinių statybos taisyklių.
Šis sklypas nesiūlo paruoštų gyvenamųjų sprendimų. Jis reikalauja tolesnio vystymo, kad pasiektų visą savo potencialą, ir neapima jokių esamų gyvenamųjų patalpų ar nuolatinių statinių. Vystymo naudojimas gali būti ribojamas vietinių zonavimo taisyklių.
Ref: VL692621
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka verslininkams ir investuotojams, ieškantiems strateginės vietos komerciniam ar pramoniniam vystymui. Jei jums reikia didelės žemės statybvietei, transporto priemonių parkavimui, pramoninės įrangos sandėliavimui ar panašioms veikloms, šis 15 000 m² sklypas puikiai tinka. Miesto aplinka reiškia, kad pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis, todėl mažėja priklausomybė nuo kasdienio važiavimo. Vieta yra privalumas tiems, kurie nori įkurti verslą ar operacinę bazę Alikantės provincijoje, išliekant arti pakrantės. Komunalinių paslaugų prieinamumas ar artumas sklype dar labiau sumažina pradinius vystymo kaštus, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas.
Sklypas šiuo metu yra pradinėje būklėje, be jokių pastatytų konstrukcijų ar apdailos. Jo vertė slypi potencialiame vystyme ir plačioje teritorijoje. Pats sklypas apibūdinamas kaip sausos žolės laukai, o tai rodo poreikį išlyginti ir paruošti teritoriją bet kokiai statybai. Galimos komunalinės paslaugos (elektra, dujos ir vanduo) yra būsimo vystymo pagrindas, tačiau konkretūs prijungimo taškai ir jų pajėgumai reikės įvertinti pagal būsimus statybos planus.
Šio 15 000 m² sklypo kaina prasideda nuo 262 500 EUR. Ši kaina atspindi sklypo dydį ir jo strateginę padėtį, ypač miesto rajone su patogumais. Kadangi tai yra neišvystytas sklypo projektas, nėra įvairaus dydžio ar konfigūracijos turtų pasirinkimo; yra tik šis vienas sklypas. Kaina grindžiama sklypo plotu ir jo potencialiu naudojimu, suteikiant investuotojams ir vystytojams galimybę patekti į regioną.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) siūlo gyvenimo būdą, esantį tarp pakrantės gyvybingumo ir vidaus regionų ramybės. Šis 15 000 m² sklypas, esantis miesto rajone, suteikia kasdienio gyvenimo lengvumą dėl artumo prie vietinių restoranų, vaistinių ir bankų. Didelis plotas leidžia įvairiems poreikiams, ar tai būtų komercinės operacijos, pramoninis sandėliavimas ar potencialus specialus vystymas. Nors jis yra miesto aplinkoje, jis yra vos už kelių kilometrų nuo tokių paplūdimių kaip Caleta de l'Amerador, suteikiantis lengvą prieigą tiek darbui, tiek poilsiui. Rajono aukštis (apie 90 m virš jūros lygio) siūlo panoraminį vaizdą į apylinkes, besiskiriantį nuo žemumų pakrantės zonų. Nors Alicante oro uostas yra apie 52 km atstumu, vietinė geležinkelio stotis ir autobusų linijos užtikrina gerą susisiekimą.
Gyvenimas L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) reiškia buvimą rajone su turtingomis patogumais. Su 4 restoranais, 5 vaistinėmis, 2 bankais ir 1 kavine, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Miestas, esantis maždaug 90 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo panoraminį vaizdą į apylinkes. Nepaisant miesto aplinkos, artumas prie Caleta de l'Amerador paplūdimio, vos už 3,7 km, suteikia lengvą prieigą poilsiui. Aukšta vidutinė metinė regiono temperatūra (18,2 °C) ir gausios saulės valandos (3 856 val.) skatina lauko veiklas, ypač per 4 mėnesių maudymosi sezoną.
Ši žemėlapis rodo L'Alfás del Pi vietą, pabrėždamas aplinkinį rajoną. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, taip pat netoliese esančią pakrantę ir pagrindinius transporto maršrutus.
L'Alfás del Pi yra įsikūręs Costa Blanca širdyje, tarp gyvybingojo Benidormo ir vaizdingojo Altea. Pats turtas yra miesto zonoje, esančioje mieste, siūlantis lengvą prieigą prie patogumų, išlaikant artumą prie pakrantės. Ši vieta leidžia pasinaudoti plačia regiono turizmo infrastruktūra, kartu teikiant šiek tiek ramesnę bazę ne-turistiniams plėtiniams.
Nekilnojamasis turtas yra L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo prekybos centro (445 m), vaistinės (1,8 km) ir ligoninės (4,7 km), todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas. Caleta de l'Amerador paplūdimys yra tik už 3,5 km. Golfo mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių, įskaitant Meliá Villaitana (5,2 km) ir Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Su 23 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelių, jis siūlo galimybes tiems, kuriems nereikia automobilio. Artumas prie Benidorm Intermodal (3,9 km) ir Benidorm (4,5 km) geležinkelio stočių užtikrina regioninį susisiekimą. Nors Alicante-Elche (ALC) oro uostas yra maždaug 52 km atstumu (oro linija), tai vis tiek yra gana prieinamas regionas.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi regionas (L'Alfás del Pi) mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 856. Tai reiškia ilgus saulėto oro laikotarpius, idealiai tinkančius lauko veikloms. Regionas turi 4 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20 °C ar daugiau. Nekilnojamasis turtas yra maždaug 90 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia šiek tiek pakilimo ir galimai gerus vaizdus, taip pat labai švelnų nuolydį link paplūdimio (2,2%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, artimiausias yra Caleta de l'Amerador, maždaug 3,5 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Platgeta del Metge (3,6 km) ir Cala de la Mina (4,3 km), taip pat yra trumpu atstumu. Golfo žaidėjams regionas siūlo daugybę galimybių, įskaitant Meliá Villaitana (5,2 km) ir Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Per 2 km spinduliu yra 4 restoranai, 5 vaistinės ir 2 bankai, teikiantys patogumą gyventojams.
Šaltinis: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi yra įsikūręs Costa Blanca širdyje, tarp gyvybingojo Benidormo ir vaizdingojo Altea. Pats turtas yra miesto zonoje, esančioje mieste, siūlantis lengvą prieigą prie patogumų, išlaikant artumą prie pakrantės. Ši vieta leidžia pasinaudoti plačia regiono turizmo infrastruktūra, kartu teikiant šiek tiek ramesnę bazę ne-turistiniams plėtiniams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Oceanic Apartments Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), Nueva Daya Villa Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šis sklypas L'Alfás del Pi siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Kiti projektai yra jau pastatyti gyvenamieji objektai ir turi didesnes kainas, nes siūlo baigtus būstus, o šis sklypas atstovauja gryną žemės vystymo potencialą. 262 500 EUR sklypo kaina grindžiama jo dideliu plotu ir miesto vieta, todėl idealiai tinka tiems, kurie nori statyti savo komercinę ar pramoninę erdvę, o ne paruoštą būstą. Skirtingai nuo šių gyvenamųjų projektų tikslinės rinkos, šis sklypas skirtas komerciniam ar pramoniniam sektoriui, o ne atostogoms ar nuolatiniam gyvenimui. Tačiau jis naudingas iš to paties Costa Blanca regiono kaip ir šie gyvenamieji projektai, siūlydamas gerą klimatą, lengvą prieigą prie pakrantės ir esamą infrastruktūrą.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
