Šis projektas – atskiras villa (Detached Villa) – yra įsikūręs L'Alfás del Pi, Alicante provincijoje. Nekilnojamasis turtas užima 16 000 m² sklypą, o pastato bendras plotas siekia apie 1000 m². Ši vieta siūlo dermę tarp miesto infrastruktūros artumo ir privažiuočiantių apelsinų plantacijų bei kalnų (Sierra Bernia) kuriamos ramybės. Nors projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, jo padėtis užtikrina vaizdingą panoramą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Villa yra maždaug 1 km atstumu nuo L'Alfás del miesto centro. Aikštelė yra 88 m virš jūros lygio, todėl pasižymi šiek tiek vėsesniu mikroklimatu nei pajūrio zona. Artimiausias paplūdimys – Caleta de l'Amerador – yra 3,7 km atstumu (tiesia linija).
Ši ypatybė sukurta tiems, kurie vertina erdvę ir galimybę priimti svečius. Pagrindinis name taip pat yra du atskiri butai (vienas su 2 miegamaisiais, kitas su 1 miegamuoju), kurių kiekvurenas turi virtuvę ir vonią. Taip pat yra pritaikyta erdvė renginiams (party room) su jacuzzi, kurioje gali susirinkti iki 25 žmonių.
Pagrindinis pastatas pastatytas 2000 m. Jame įrengtas liftas, kas palengvina judėjimą tarp aukštų. Sklypas aptvertas sienomis ir tvoromis, turi pagrindinius vartus ir du papildomus išvažiavimus. Vidaus keliai išasfaltuoti.
Nekilnojamasis turtas nėra pajūrio zonoje, todėl į jūrą reikėtų nuvykti transportu (apie 3,5-4 km). Dėl didelio sklypo dydžio (16 000 m²) ir daugelio pastatų, jo priežiūra reikalauja pastovių investicijų arba personalo.
Šis turtas idealiai tinka šeimoms, kurios nori gyventi kartu, išlaikydamos privatumą dėka atskirų butų sklype. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie reguliariai rengia priėmimus arba turi daug svečių.
Viduje yra erdvius virtuvę su sala, valgomasis ir svetainė. Išorėje atkreipia dėmesį aukštos kokybės tvoros, asfaltuoti keliai ir sodas su daugybe gėlių (rožių, bugenvilijų). Pastatas šildomas naftos ir dujų katilu, o vėdinimą užtikrina 6 oro kondicionieriai.
Šio nekilnojamojo turto kaina yra €2 450 000. Lyginant su Benissa (nuo €4 250 000) ar Altea (nuo €6 490 000) analogais, šis objektas yra prieinamesnis. Tai atspindi ne tik vietą (šiek tiek toliau nuo jūros), bet ir potencialią vidinio interjero atnaujinimo būtinybę, tačiau užtikrina didelį sklypą.
Kasdienybė šioje villoje vyksta tarp gamtos ir privačumo. Rytus galima pradėti ant terasos, mėgaujantis vaizdu į Viduržemio jūrą ar Benidormo dangoskrapčių linija. Parkas su 50-60 palmėmis ir automatinio laistymo sistema veikia kaip privatus oazė. L'Alfás del Pi gyventojai gali pasinaudoti vietinėmis kavinėmis ir parduotuvėmis (445 m iki supermarketo). Vasarą baseinas (12x4,5 m) suteikia atgaivą, o žiemos vakarus gali pašildytas bibliotekoje esantis kaminas.
Aplinkiniame 2 km spinduliu yra restoranai, vaistinės (1,8 km atstumu) ir bankai. Artimiausia ligoninė yra 4,7 km atstumu. Geležinkelio stotis L'Alfàs del Pi yra 1,5 km atstumu, o regione veikia 23 viešojo transporto maršrutai.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą. Pažymėta atstumas iki jūros ir artimiausių miestų, taip pat parodytas rytinis vaizdas į jūrą ir šiaurinis vaizdas į kalnus.
L'Alfás del Pi yra tarp Benidormo ir Altejos, vietovėje, kuri yra populiari tarp tarptautinių gyventojų. Ši vieta pasižymi tuo, kad čia susipina gyvenamieji kvartalai su turizmu. Villa yra strategiškai patogioje vietoje – atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau visai netoli pagrindinių magistralių.
Paplūdimiai (Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge) yra apie 3,5-3,7 km atstumu. Golfui mėgstantiems artimiausi aikštynai – Meliá Villaitana (5,2 km) ir Altea Club de Golf (8,2 km). Artimiausias oro uostas – Alicante-Elche (ALC), maždaug 52 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maždaug 3 856 saulės valandų per metus ir vidutine metine temperatura 18,2°C. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie 4 mėnesius per metus. Aukštis (88 m) virš jūros lygio suteikia malonų vėsą vasaros vakarais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Be privataus baseino, šioje vietoje galima lankytis Mėlynojo vėliavos paplūdimiuose, grotose (Cala de la Mina) ir žaisti golfą. L'Alfás del pi kasmet švenčia 32 festivalius, todėl kultūrinis gyvenimas čia visuomet aktyvus.
Šaltinis: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi yra tarp Benidormo ir Altejos, vietovėje, kuri yra populiari tarp tarptautinių gyventojų. Ši vieta pasižymi tuo, kad čia susipina gyvenamieji kvartalai su turizmu. Villa yra strategiškai patogioje vietoje – atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau visai netoli pagrindinių magistralių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL978949
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su panašiais projektais Benisoje (FALCO 8, nuo €4.25M) ar Altejoje (nuo €6.49M), ši L'Alfás del Pi villa siūlo kur kas didesnį sklypą (16 000 m²) už mažesnę kainą (€2.45M). Nors ji nėra tiesiogiai pajūryje, jos padėtis leidžia mėgautis didesne privatumu ir erdve, kas ją daro patrauklią tiems, kurie ieško ramesnės, bet strategiškai patogios vietos Costa Blancoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus remdamasis vietove, rinkos verte, statybos kokybe ir gyvenamumu, o visą pirkimo procesą metu teikia ištiesą, paremtą duomenimis konsultaciją.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
