See eraldiseisev villa asub L'Alfás del Pi linnas Alicante provintsis, pakudes eluaset vahemerelises elustiilis suure maa-alaga. Objekt asub linnast veidi eemal, kus on ümbruses suured apelsinikasvatused. Hoone ehitati aastal 2000 ja selle kogupind on umbes 1000 m², mis jaguneb peahooneks, kaheks eraldi korteriks ja mitmekasutusega ruumideks. Kinnistu pindala on 16 000 m², sealhulgas park ja metsatukka. Asukohast avaneb vaade Vahemerele, Benidormi siluetile ja mägedele. Kuna tegemist on suure kinnistuga ega asu otse rannas, sobib see paremini neile, kes eelistavad privaatsemat ja maaelamale omist keskkonda.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub L'Alfás del Pi linna lähiümbruses, kus on linnulennult 3,5 km kaugusel rannad. Piirkond on segatud, kus kohtuvad hajalad elamud ja põllumajandusmaad. Lähim supermarket on umbes 450 meetri kaugusel, mis võimaldab ostud teha jalgsi, kuid muud hanked ja väljasõidud nõuavad tavaliselt autot. Kõrgus merepinnast on umbes 88 meetrit, mis pakub hea õhuvoolu ja vaated ümbrusele.
Villa sobib erakordselt suure kinnistu tõttu peredele või isikutele, kes vajavad palju privaatsust ja ruumi. Peahoone viie magamistoa ja lisaks kahte väikemat korterit (üks 2-toaline ja teine 1-toaline) annavad võimaluse majutada mitut perekonnageneratsiooni või suurt külalisporukat. Kinnistu suurus võimaldab hoida aedu ja mõeldakse läbi autonoomne niisutussüsteem. Hoones on ka lift, mis muudab liikumist korruste vahel kergemaks.
Kuna tegemist ei ole uue projektiga, vaid aastal 2000 ehitatud hoonega, on tähelepanu saanud hoone seisukord ja uuendused. Objektil on elektriküte (klõpsaküte/süsteem on ehitatud aastal 2000, kütteviisidena on kasutusel õli ja gaas) ning kuus kliimaseadet. Kinnistul on eraldi garaaž 3-4 autole ja väline autohoov. Uued omanikud peaksid arvestama hoone ülalpidamiskuludega, mis on suure pinnaga seotud.
See kinnistu ei sobi inimestele, kes otsivad hooldusvaba elu või keskmist korterit. 16 000 m² suurune maa vajab pidevat hooldust (niisutamine, aiandus, puhastus). Kuna asukoht on veidi eemal linnasüdamest, puuduvad otsekülgedes jalgsi saadaval olevad teenused (peale ühe poe). Samuti ei ole tegemist otse mereäärse objektiga; rannani tuleb sõita või minna bussiga. Väikesed lapsed ei saa kohe kooli jalgsi jõuda.
See sobib hästi neile, kes otsivad suurt pere- või puhkuskodu, kus on ruumi majutada mitmeid inimesi korraga. Samuti sobib see neile, kes huvituvad aiandusest ja põllumajandusest, kuna ümbruses on apelsinikasvatused. Kui oled otsin suurt maa-alaga vara, kuhu mahub palju autosi ja lisamaju, siis see on sobilik. Samuti võimaldab asukoht naudit Benidormi ööelu (lühikese sõidu kaugusel) olnud seal samas magada rahulikus maapiirkonnas.
Peahoone ehitati aastal 2000 ja on võimaldanud kõrgetasemelist viimistlust. Sisekujunduses on kasutatud marmortreppe, eraldi tualettruumi ja lifti. Kinnistul on betoon- ja müüritisteed, mitmed väravad ja aiapiirde. Park on üles ehitatud tasanditele, seal on suur murupind, 50-60 palmi, roosid ja bougainvillead. Niisutussüsteem on automaanne ja kasutab oma vett, mis aitab hooldada suurt aedat ka kuuma suve ajal. Lisaks peahoonele on kaks väiksemat korterit koos köögi ja elutoaga.
Hind on selle piirkonna jaoks kõrge, kajastades suure kinnistu ja hoone suurust. Hinnad on fikseeritud ja ei ole "uue projekti" mudel, kus saab valida plaane. Kõik 16 000 m², 1000 m² elamispinda ja lisamajad on kaasas. Üldhind on 2 450 000 eurot, mis on odavam kui mõned teised luksuslikud villad Benissas või Alteas, kuid pakub rohkem maad.
Elamine selles villas tähendab päevakava planeerimist maapiirkonna ja linnahuvingute vahel. Hommikuti saab oma suurel parcelil pruunida pargis ja metsatukas, kus kasvavad palmid ja roosid. Sõiduk on vajalik – lähim rannapääs on umbes 3,5 km kaugusel (Caleta de l'Amerador), kuhu pääseks autoga mõne minutiga. Päeva jooksul võivad pereliikmed kasutada eraldi kortereid, mis annavad privaatsust. Õhtul võid naasta Benidormi siluetti vaadates. Kuna piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, võivad seal toimuvad festivalid mõjutada liiklust ja müra.
L'Alfás del Pi on rahvusvaheline linn, kus elab umbes 21 080 inimest. Ligipääs suurematele teenustele (haigla, golf, lennujaam) on autoga võimalik. Alicante lennujaam on umbes 52 km kaugusel. Lähimad golfväljakud on Meliá Villaitana (5,2 km) ja Altea Club de Golf (8,2 km), mis sobib mängusõpradele. Kuna ümbruses on palju apelsinikasvatusi, on loodus rahulik, kuid kohalikud pühad ja festivalid (32 aastas) toovad lisatööd ja kultuuri.
Kaart näitab villa asukohta L'Alfás del Pi lähistel, ümbritsetuna apelsinikasvatusetega. Kaugus rannast on ligikaudu 3,5 km, mis tähendab, et meri ei ole otse maja taga, vaid lühikese sõidu kaugusel. Lähimad suuremad linnad (Altea, Benidorm) on kergesti kättesaadavad autoga.
L'Alfás del Pi asub Costa Blancas, Benidormist loodes. See on tuntud kui rahulikum piirkond, kus on rohkem väljasõite kui otse mereäärsed hotellid. Ligipääs Alteale (u 6 km) ja Benidormile (u 4 km) on lihtne. Asukoht on strateegiliselt hea – võid nautida rahulikku maapiirkonda ja samas ligipääsu kõikidele suurematele linnade ja nende teenustele (ostukeskused, haiglad, rannad). Costa del Sol on palju kaugemal (u 441 km).
Auto on siin peamine liiklusvahend. Lähim supermarket on vaid 450 meetri kaugusel, mis on jalgsi kättesaadav. Kuid haigla on 4,7 km kaugusel ja rannad 3,5 km kaugusel, mille jaoks vajate autot või takso. Ühistransport on olemas – lähim raudteejaam on 1,5 km kaugusel (l'Alfàs del Pi) ja Benidormi intermodaaljaam 3,9 km kaugusel. Seal on 23 bussiliini, mis võimaldab liikuda piirkonnas, kuid väljasõidud jaostuvad aega.
| Kaugus rannast | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon on tuntud oma soojade suvede ja kerge talve poolest. Keskmine temperatuur aastas on umbes 18,2°C ja seal on umbes 3856 päikese tundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kinnistu asub 88 meetri kõrgusel, mis annab hea õhu liikumise ja vähendab niiskust. Maapind on kuni rannani suhteliselt lame (kalle 2.2%). Kliima on sobiv aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Caleta de l'Amerador (3,5 km) ja Platgeta del Metge (3,6 km). Need on liivarannad, kus puudub sinine lipp (andmed puuduvad), kuid sobivad ujumiseks. Golfiarmastajatele on Meliá Villaitana (5,2 km) ja Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Kinnistul endal on 12x4,5 m bassein ja "pidulik tuba" koos mullivanniga, mis võimaldab meelt lahutada ilma kodus lahkumata.
Allikas: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi asub Costa Blancas, Benidormist loodes. See on tuntud kui rahulikum piirkond, kus on rohkem väljasõite kui otse mereäärsed hotellid. Ligipääs Alteale (u 6 km) ja Benidormile (u 4 km) on lihtne. Asukoht on strateegiliselt hea – võid nautida rahulikku maapiirkonda ja samas ligipääsu kõikidele suurematele linnade ja nende teenustele (ostukeskused, haiglad, rannad). Costa del Sol on palju kaugemal (u 441 km).
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Tasane
Ref: VL978949
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle villa hinnaklass (2,45 miljonit eurot) on madalam kui mõned teised luksusvillad lähikonnas (nt Benissa, Altea). Kui teised luksusvillad pakuvad sageli merevaateid otse rõdalt, on see villa rohkem orienteeritud maapiirkonda ja suure maa-alaga. See erineb ka teistest selle poolest, et see on juba valmis ehitatud, mitte uus projekt. Samas võrdleb see suurus ja hinnaga väiksemaid uusi arendeid.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab ostjatele ausaid ja andmepõhiseid nõuandeid, aidates neil leida õige kinnisvara Costa del Solis, Costa Blancas ja mujal.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
