Тази обект е разположена в община Л'Алфас дел Пи в провинция Аликанте. Представлява голяма вила с площ от 1000 m², построена през 2000 година, разположена на парцел от 16 000 m². Имотът се намира в полуселска зона, заобиколена от портокалови plantaції, като същевременно е на кратко разстояние от града и плажа. Освен главната къща, включва два отделни апартамента, гараж и огромен парк. Площта позволява пълна поверителност и създава усещане за isolated лукс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в покрайнините на Л'Алфас дел Пи, на около 3.5 километра от морето (по въздуха). Областта е смесена – с жилищни зони и земеделски земи. Най-близкият супермаркет е на 445 метра, което позволява лесно придобиване на основни продукти пеша. За другите услуги и за разходка до плажа обаче е необходим автомобил.
Вилата е подходяща за семейства, които търсят голямо пространство и високо ниво на поверителност. Основната къща има 5 спални и 4 бани, а двата отделни апартамента (с по 1 и 2 спални) предлагат възможност за гости или персонал. Големият парцел от 16 000 m² е идеален за любителите на градинарството. Наличието на асансьор в основната къща е предимство за хора с ограничена подвижност.
Тъй като това е построена сграда от 2000 година, фокусът е върху нейното състояние и потенциал за обновяване. Имотът е оборудван с маслени и газови котли за отопление и климатични инсталации. Поддържането на такъв голям парк (50-60 палми, рози, системи за напояване) изисква ресурси и време, което е важно да се вземе предвид от бъдещите собственици.
Това не е жилищен комплекс без поддръжка. Големият парк и площадката изискват постоянно обслужване (поливане, почистване). Местоположението не е първа линия до морето – плажът е на 3.5 км, което може да е неудобство за някои купувачи. Също така, разстоянието до най-близкото училище или болница е повече от 4 км, така че личен автомобил е почти задължителен.
Тази вила е идеална за семейства, които искат да живеят в голям имот с много зеленина. Също така е подходяща за хора, които търсят инвестиция с възможност за отдаване под наем, като големият парцел и басейн са предимство. Ако търсите дом далеч от шума на града, но близо до всички удобства, това е правилният избор.
Къщата е построена през 2000 г. с висококачествени материали – мраморни стълби, холове с камина и библиотека. Паркът е устроен на нива с автоматизирана напоителна система, която използва собствена вода. Има основен гараж за 3-4 коли и допълнителен навес за 2 коли. Вилата разполага и с "парти-стая" с хидромасажна вана и барбекю, което показва вниманието към детайлите.
Цената е фиксирана и отразява размера на парцела и жилищната площ. На пазара има по-евтини вили с по-малко земя, както и много по-скъпи имоти първа линия на морето. Този имот заема средна позиция – предлага огромен терен за 2 450 000 €, което е значително по-евтино от подобни имоти в Бениса или Алтеа, но с повече пространство.
Животът тук е комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Можете да започнете деня си с разходка из личния парк, да посрещнете гостите в отделните апартаменти и да се насладите на гледката към Бенидорм от терасата. За разходка до плажа или вечеря в ресторант ще трябва да се качите в колата. В града има 32 местни празника годишно, което ще ви позволи да се насладите на местните фестивали, но също така може да доведе до повече шум и трафик по тези времена.
Л'Алфас дел Пи е международен град с около 21 080 жители. В района има супермаркет, аптеки и банки в радиус от 2 км. Най-близките плажове (Caleta de l'Amerador) са на 3.5 км. Летище Аликанте е на 52 км, а летище Валенсия на 106 км. Районът е популярен със своите 3 856 слънчеви часа годишно и мека зима.
Карта показва локацията на вилата в покрайнините на Л'Алфас дел Пи, обградена от портокалови градини. Разстоянието до морето е около 3.5 км по въздуха, което означава, че гледката към морето е панорамна, но не и на първа линия.
Л'Алфас дел Пи се намира на Коста Бланка, на северозапад от Бенидорм. Това е по-спокойна зона от туристическите центрове, предлагаща баланс между градския живот и спокойствието на провинцията. Разположението е стратегическо – близо до големи пътища за лесен достъп до Алтеа, Бенидорм и Аликанте. Коста дел Сол е на 441 км, което е далеч, но регионалната свързаност е отлична.
Личен автомобил е задължителен за пълноценен живот тук. Супермаркетът е на разстояние до пеша (445 м), но за плажовете (3.5 км), болницата (4.7 км) и голф игрищата (от 5.2 км) ще ви е нужна кола. Има достъп до обществен транспорт – жп гара на 1.5 км и автобусни спирки на 50 метра, но маршрутите са ограничени (23 линии).
| До плажа | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е умерен средиземноморски със средна годишна температура от 18.2°C. Периодът за плаж е около 4 месеца (където водата е над 20°C). Парцелът е разположен на 88 метра надморска височина, което дава приятна прохлада през лятото. Наклонът към морето е малък (2.2%), което прави терена лесен за използване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Caleta de l'Amerador (3.5 км) и Platgeta del Metge (3.6 км). Те са пясъчни, но без син флаг. За любителите на голфа, в близост има три игрища, като най-близкото е Meliá Villaitana (5.2 км). Имотът разполага и с басейн 12x4.5 м и зона за партита с джакузи, което осигурява възможности за развлечения у дома.
Източник: OpenStreetMap
Л'Алфас дел Пи се намира на Коста Бланка, на северозапад от Бенидорм. Това е по-спокойна зона от туристическите центрове, предлагаща баланс между градския живот и спокойствието на провинцията. Разположението е стратегическо – близо до големи пътища за лесен достъп до Алтеа, Бенидорм и Аликанте. Коста дел Сол е на 441 км, което е далеч, но регионалната свързаност е отлична.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL978949
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цената на този имот (2.45 милиона евро) е по-ниска от тази на подобни луксозни вили в Бениса или Алтеа (над 4-6 милиона евро). Основната разлика е, че този имот е разположен в по-селска зона, не е първа линия на морето, но предлага огромен парцел от земя. За разлика от новите проекти в района, които често са с по-малки парцели, тук купувате значителна площ за парите си.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом в Коста дел Сол, Коста Бланка и други региони, предоставяйки честни и базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
