Tento projekt samostatně stojící vily se nachází v obci L'Alfás del Pi v provincii Alicante. Nemovitost je situována na rozsáhlém pozemku o velikosti 16 000 m². Hlavní budova o zastavěné ploše cca 1 000 m² je doplněna dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Lokalita se nachází v blízkosti pobřeží, ale zároveň v prostředí charakteristickém pro mírně zvýšenou nadmořskou výšku a přilehlou zemědělskou krajinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přibližně 1 km od centra města L'Alfás del Pi. Nachází se v zóně, která sice nabízí výhled na moře a okolní hory (Sierra Bernia), ale není primárně umístěna přímo na pobřeží. Nejbližší pláž Caleta de l'Amerador je ve vzdálenosti 3,7 km vzdušnou čarou.
Dispozice domu je navržena tak, aby vyhověla potřebám početné rodiny nebo majitele, kteří vyžadují soukromí pro hosty. Kromě hlavního domu jsou k dispozici dva samostatné byty (jeden se dvěma ložnicemi, druhý s jednou ložnicí). V rámci objektu je také prostor pro společenské události v podobě 'party room' s kapacitou pro 25 osob.
Hlavní budova byla postavena v roce 2000. Disponuje výtahem, což usnadňuje pohyb mezi patry. Pozemek je oplocen a vjezdy jsou řešeny dvěma branami, což umožňuje oddělený přístup do různých částí areálu. Vnitřní komunikace jsou zpevněny asfaltem.
Pozemek se sice nachází v 'městském' prostředí s dostupností služeb, ale pro denní potřeby je doporučeno vlastní vozidlo. Nemovitost je situována na svahu (sklon 2,2 %) a sice nabízí výhled, avšak neumožňuje přímý pěší přístup k moři bez nutnosti použít dopravu. Udržba rozsáhlého parku a budov vyžaduje pravidelnou údržbu.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro rodiny, které preferují nadstandardní prostor a soukromí. Přítomnost dvou samostatných bytů je ideální pro vícegenerační soužití nebo pro časté hosty. Vzhledem k velikosti pozemku a budov je projekt vhodný pro ty, kteří mají zájem o zahradničení nebo správce nemovitosti.
Hlavní dům byl postaven v roce 2000. Interiér zahrnuje jídelnu, obývací pokoj, knihovnu s krbem a dvě haly. Vybavení zahrady zahrnuje kvalitní osvětlení, automatický závlahový systém na vlastní vodu a množství rostlin (ruže, bugenvilea). Příjezdové cesty jsou asfaltové. Fasáda a oplocení jsou provedeny z kombinace zděných plotů a plotů.
Cena nemovitosti je stanovena na €2 450 000. V kontextu lokálního trhu v okolí Benidormu a Altei, kde ceny srovnatelných luxusních vil začínají často nad hranicí €4 000 000, se tato nabídka pohybuje v nižším segmentu. Důvodem může být nutnost rekonstrukce nebo modernizace vnitřních prostor (podle originálu popisu), i přesto velikost pozemku a dispoziční řešení nabízí vysoký potenciál.
Denní život v této vile je kombinací soukromí na rozlelém pozemku a blízkosti městských služeb. Ranní hodiny mohou být stráveny na terase s výhledem na pohoší Sierra Bernia a Mediterán. Zahrada s 50-60 palmami a automatickým zavlažovacím systémem vyžaduje péči, ale poskytuje soukromé prostředí. Pro relaxaci slouží bazén o velikosti 12 x 4,5 m a jacuzzi. V zimních měsících lze využívat krb v knihovně. Lokalita L'Alfás del Pi je známá svou mezinárodní komunitou, což se odráží i v nabídce služeb v okolí.
V okruhu 2 km je k dispozici supermarket (445 m), lékárna (1,8 km) a několik bank a restaurací. Obec L'Alfás del Pi nabízí veškeré standardní služby. Vzdálenost k nemocnici je 4,7 km. Železniční stanice L'Alfàs del Pi je vzdálena 1,5 km, což umožňuje dopravu do Benidormu a Alicante. V místě je zavedeno 23 linek MHD.
Mapa znázorňuje polohu vily v rámci L'Alfás del Pi. Značka indikuje vzdálenost k pobřeží, hlavním dopravním tahům a okolním městům.
L'Alfás del Pi leží mezi Benidormem a Alteou. Tato lokalita je známá svou směsí turismu a trvalého bydlení. Vila se nachází v 'městském' prostředí, ale zároveň v blízkosti přírody, což je typické pro tuto část Costa Blanca.
Nejbližší pláže (Caleta de l'Amerador, Platgeta del Metge) jsou vzdáleny přibližně 3,5 až 3,7 km. Golfová hřiště jako Meliá Villaitana (5,2 km) a Altea Club de Golf (8,2 km) jsou snadno dosažitelná autem. Letecká doprava je zajištěna přes letiště Alicante-Elche (52 km) nebo Valencia (106 km).
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 88 m s průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Počet slunečních hodin ročně dosahuje 3 856, což podporuje venkovní životní styl. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Tato nadmořská výška přináší mírně nižší vlhkost oproti pobřeží a lepší cirkulaci vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Kromě vlastního bazénu a jacuzzi vila nabízí přístup k plážím v okolí (Caleta de l'Amerador, Cala de la Mina). V oblasti jsou k dispozici tři golfová hřiště. Ročně se v obci koná 32 místních slavností, což přispívá ke společenskému životu.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi leží mezi Benidormem a Alteou. Tato lokalita je známá svou směsí turismu a trvalého bydlení. Vila se nachází v 'městském' prostředí, ale zároveň v blízkosti přírody, což je typické pro tuto část Costa Blanca.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL978949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v Benisse (FALCO 8, od €4 250 000) nebo ve Finestratu (VILLA ROMA 15, od €4 450 000) se tato vila v L'Alfás del Pi (€2 450 000) jeví jako cenově dostupnější alternativa. Hlavní rozdíl spočívá v umístění; zatímco Benissa a Altea nabízejí přímý přístup k moři a často panoramatické výhledy na pobřeží, tato vila je umístěna dále ve vnitrozemí s výhledem do krajiny. Pro kupujícího, který preferuje více prostoru a klid před bezprostřední blízkostí pláže, může být tato lokalita výhodnou volbou.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
