Dit project betreft een vrijstaande villa gesitueerd op een perceel van 16.000 m² in L'Alfás del Pi, Alicante. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 1.000 m², verdeeld over 5 slaapkamers en 4 badkamers. De ligging biedt strategische toegang tot de kustregio Costa Blanca, met een landschap dat wordt gekenmerkt door citrusplantages en panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het object is omheind en voorzien van diverse toegangspoorten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in een stedelijke omgeving in L'Alfás del Pi, op circa 88 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in de regio zijn zowel de kustplaatsen als het achterland bereikbaar. De directe omgeving wordt gedomineerd door grootschalige agrarische percelen, wat zorgt voor een ruimtelijke en privé beleving.
Met een oppervlakte van 1.000 m² biedt deze villa een significante woonruimte voor grote gezinnen of bewoners die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van meerdere zitkamers, een eetkamer en een bibliotheek maakt verschillende leefstijlen mogelijk. De separate appartementen (guest houses) bieden flexibiliteit voor staf of familie, wat de leefruimte functioneel kan scheiden van het hoofdverblijf.
Hoewel de woning in 2000 is gebouwd, presenteert deze zich als een gerenoveerde kwalitatieve woning. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De installaties, waaronder de lift en de klimaatbeheersing, zijn operationeel en geïntegreerd in het ontwerp. Het parkeren is intern opgelost met een garage en carports.
Gezien de grootte van het perceel (16.000 m²) vereist het onderhoud van de tuin en het park aanzienlijke inspanning of professioneel beheer. De afstand tot het strand is circa 3,5 kilometer, wat een loopafstand overstijgt; een voertuig is noodzakelijk voor bezoeken aan zee. De woning is niet gelegen in een gated community, maar vormt een zelfstandig terrein.
Dit pand past bij bewoners die prioriteit geven aan privacy en ruimte boven directe strandtoegang. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de mogelijkheid om familie of gasten te huisvesten in de appartementen op het terrein. Ook voor personen die werken vanuit huis en een grote bibliotheek of kantoorruimte wensen, biedt de indeling mogelijkheden. De aanwezigheid van een lift maakt de woning ook toegankelijk voor mensen met mobiliteitsbeperkingen.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerking, waaronder een open haard in de bibliotheek en een ingerichte keuken met een eiland. De parketvloeren en het gebruik van natuursteen in de badkamers getuigen van degelijk vakmanschap. Technisch is de woning uitgerust met zes airconditioning-units en een verwarmingssysteem op olie en gas, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De 'party-room' met jacuzzi en buitenkeuken is een specifieke toevoeging gericht op entertainment.
De vraagprijs voor dit object is gesteld op €2.450.000. In vergelijking met omliggende projecten in Benissa en Altea, waar prijzen starten boven de €4.000.000, positioneert dit pand zich in het hogere segment maar met een relatief lagere instap. De prijs weerspiegelt onder meer de perceelgrootte van 1,6 hectare en de inbegrepen voorzieningen zoals zwembad en meerdere garages.
Leven op deze locatie betekent verblijven in een beschermde omgeving die is omringd door sinaasappelboomgaarden. De setting is overstroomd met natuurlijk licht, mede door de hoge ligging ten opzichte van de zee. Het interieur is toegespitst op formeel wonen met grote hallen en specifieke ruimtes voor dining en ontspanning. Voor buitenliefhebbers biedt het eigen park diverse terrassen en zones die beschermd zijn tegen wind. De nabijheid van L'Alfás del Pi (circa 1 km) zorgt voor de mogelijkheid tot het doen van boodschappen en culinaire uitstapjes zonder lang te hoeven reizen.
De omgeving biedt 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een buitenleven dat praktisch het hele jaar door mogelijk is. De aanwezigheid van verschillende openbaar vervoerhaltes in de directe omgeving (50 haltes binnen bereik) maakt de regio toegankelijk zonder auto. Het landschap rondom de woning is glooiend (helling van 2.2%), wat zorgt voor een open uitzicht op de Middellandse Zee en de skyline van Benidorm.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel ten opzichte van de kustlijn en de omliggende stedelijke kernen. De groene omgeving en de nabijheid van de autosnelweg (via Benidorm) zijn duidelijk zichtbaar.
L'Alfás del Pi is een internationaal georiënteerde gemeente met een hoge concentratie inwoners uit Noord-Europa. Dit weerspiegelt zich in het aanbod van voorzieningen en restaurants. De ligging tussen Benidorm en Altea maakt het mogelijk om te kiezen tussen het bruisende nachtleven van Benidorm of het culturele aanbod van Altea. De woning zelf ligt aan de rand van de bebouwing, wat zorgt voor een directe overgang naar het agrarische achterland.
Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn de afstanden beperkt tot respectievelijk 445 meter en 1,8 kilometer. De luchthaven van Alicante is bereikbaar op een afstand van circa 52 kilometer (hemelsbreed). Voor strandliefhebbers ligt het dichtstbijzijnde strand (Caleta de l'Amerador) op 3,5 kilometer afstand. Er zijn diverse golfbanen in de regio, waarvan Meliá Villaitana het dichtstbij is op 5,2 kilometer.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 88 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheidsgraad in vergelijking met zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.2°C. Het zwemseizoen duurt hier circa 4 maanden. De tuin wordt in stand gehouden door een automatisch irrigatiesysteem dat gebruikmaakt van eigen water, wat essentieel is gezonde de droge zomers in de provincie Alicante.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woning niet direct aan zee ligt, zijn de stranden van Albir en Benidorm binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De Caleta de l'Amerador op 3,5 km afstand biedt een rustigere alternatief voor de drukkere stranden van Benidorm. Voor sportievelingen zijn er drie golfbanen binnen een straal van 10 kilometer, variërend van 5 tot 8 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi is een internationaal georiënteerde gemeente met een hoge concentratie inwoners uit Noord-Europa. Dit weerspiegelt zich in het aanbod van voorzieningen en restaurants. De ligging tussen Benidorm en Altea maakt het mogelijk om te kiezen tussen het bruisende nachtleven van Benidorm of het culturele aanbod van Altea. De woning zelf ligt aan de rand van de bebouwing, wat zorgt voor een directe overgang naar het agrarische achterland.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL978949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' in Benissa (vanaf €4.250.000) en 'VILLA ROMA 15' in Finestrat (vanaf €4.450.000), biedt dit object in L'Alfás del Pi een significante grotere perceelgrootte voor een lagere prijs. Waar concurrenten zich vaak richten op uitsluitend luxe en zichtlijnen, biedt dit project een functionele combinatie van agrarische grond en bewoonbaar oppervlak. Daarnaast is de ligging nabij Benidorm uniek: men woont hier landelijk maar heeft de faciliteiten van een grote stad op zeer korte afstand, iets dat in de exclusievere wijken van Benissa of Altea vaak minder direct het geval is.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
