Denne fri villa i L'Alfás del Pi i Alicante-provinsen tilbyder et boligareal på 1000 m² på en grund på 16.000 m². Opført i år 2000 ligger ejendommen ca. 88 meter over havet og i en afstand af 3,5 km til kysten. Området er kendetegnet ved tilstedeværelsen af appelsinlunde og tilbyder en panoramisk udsigt, der strækker sig fra Middelhavet til Sierra Bernia-bjergene. Ejendommen inkluderer en gæstebolig, dobbelt garage og udendørs arealer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i kommunen L'Alfás del Pi, på kort afstand til bymidten og de vigtigste faciliteter. Den forhøjede beliggenhed på 88 meter over havet sikrer naturlig ventilation og en panoramisk udsigt, samtidig med at den opretholder en afstand på ca. 3,5 km til nærmeste hav. Grunden på 16.000 m² grænser op til store landbrugsarealer, hvilket garanterer privatliv og reduceret bygningsdensitet i det nærmeste område.
Med et areal på 1000 m² fordelt på fem soveværelser og fire badeværelser er villaen struktureret til at huse større familier eller grupper. Tilstedeværelsen af to selvstændige lejligheder med køkken tilbyder løsninger for gæster eller personale. Den store grund, der inkluderer en park med automatisk vandingssystem, opfylder behov for udendørs plads og grøn vedligeholdelse, ideel til dem, der søger en større hovedresidens.
Selvom hovedbygningen stammer fra år 2000, har ejendommen olie- og gasbaseret opvarmning samt seks aircondition-anlæg til køling om sommeren. De indvendige finish inkluderer holdbare materialer som marmor og trægulve, mens de udendørs arealer er udviklet med særlig fokus på landskabsarkitektur, herunder plantning af over 50 palmetræer og selvstændige vandingssystemer.
Det er vigtigt at bemærke, at afstanden til havet er ca. 3,5 km, hvilket betyder, at ejendommen ikke ligger direkte ved strandpromenaden og kræver transportmiddel for at nå strandene. Den store udstrækning af grunden og tilstedeværelsen af mange grønne områder (have, skov) medfører et konstant vedligeholdelsesbehov. Derudover har ejendommen en elevator, men på grund af husets størrelse skal den interne mobilitet overvejes for personer med nedsat mobilitet.
Denne løsning er egnet til dem, der søger en prestigefyldt bolig med store rammer og fuld autonomi. Strukturen med to selvstændige boligenheder passer til flergenerationers familier eller dem, der har brug for plads til ofte gæster. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger et feriehus ved havet med minimal vedligeholdelse. Nærheden til L'Alfás del Pi (ca. 1 km) og Albir (ca. 4 km) gør beliggenheden praktisk for dem, der ønsker at bo på landet uden at være for isoleret fra byens faciliteter.
Kvaliteten af finishen er tydelig i valget af materialer: trægulve i soveværelserne og marmor i fællesarealerne. Opmærksomheden på detaljer inkluderer en intern elevator, dobbelt stue og et bibliotek. Det udendørs område præsenterer en terrasseret struktur ("different levels"), med en stor græsplæne og en række botaniske arter, herunder bougainvillea og roser. Infrastrukturen inkluderer asfalterede interne veje og et vandingssystem, der bruger privat vand, hvilket sikrer vedligeholdelsen af det grønne selv om sommeren.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til 2.450.000 €. Med et grundareal på 16.000 m² og et boligareal på 1000 m² placeres vurderingen i en højere prisklasse i forhold til det lokale marked, berettiget af dimensionerne og faciliteterne. Ejendommen inkluderer garage til 4-6 biler i alt og to selvstændige lejligheder, faktorer der påvirker værdiansættelsen af hele komplekset.
Hverdagen i denne ejendom er defineret af plads og privatliv. De store vinduespartier tilbyder en kontinuerlig udsigt over det omkringliggende landskab, der varierer fra hav til bjerge. Planløsningen inkluderer dedikerede områder som bibliotek med pejs og separat spisestue, hvilket muliggør adskillelse mellem sociale stunder og hvile. Swimmingpoolen på 12 meter gange 4,5 meter og festarealet med jacuzzi og udendørs køkken understøtter udendørs livsstil det meste af året, muliggjort af det lokale klima med over 3000 solskinstimer.
Det omkringliggende miljø kombinerer landets ro med nærhed til faciliteter. Terrænet er domineret af store landbrugsjorder og appelsinlunde, hvilket tilbyder en åben udsigt og lav støj- og lyspåvirkning. Afstandene angiver 3,5 km til nærmeste strand (Caleta de l'Amerador) og 445 meter til supermarkedet. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem byadgang og boligprivatliv.
Dette kort viser villaens strategiske position i forhold til de vigtigste veje og kysten. Bemærk nærheden til de bymæssige zoner i L'Alfás og Benidorm og den korte afstand til de lokale golfbaner, hvilket fremhæver balancen mellem privatliv og tilgængelighed.
Beliggende i regionen Costa Blanca, mellem byerne Benidorm og Altea, nyder ejendommen godt af L'Alfás del Pis strategiske position. Kommunen tilbyder en blanding af internationale og lokale beboere med en befolkning på ca. 21.000 indbyggere. Positionen muliggør adgang til de livlige turistzoner i Benidorm (mod syd) og de mere kunstneriske atmosfærer i Altea (mod nord) på få minutter i bil.
Ejendommen er tilsluttet interne asfalterede veje. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 52 km væk, mens Valencia ligger 106 km væk. For togrejser ligger stationen i l'Alfàs del Pi 1,5 km væk og tilbyder regionale forbindelser. Med hensyn til daglige tjenester er der et apotek 1,8 km væk og et hospital 4,7 km væk. Til golf er Meliá Villaitana-banen tilgængelig ca. 5,2 km væk.
| Afstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med over 3.850 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,2 °C. Det nærmeste vand er Middelhavet, hvor vandtemperaturen tillader badning i ca. 4 måneder om året (juni til september). Højden på 92 meter over havet bidrager til at mitigere fugtigheden i forhold til den umiddelbare kyst og tilbyder en behagelig naturlig ventilation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er tilgængelig på kort tid. De nærmeste strande, såsom Caleta de l'Amerador og Platgeta del Metge, ligger ca. 3,6 km væk. For golfentusiaster inkluderer en radius på 10 km mindst tre golfbaner, herunder Meliá Villaitana og Altea Club de Golf. Selve strukturen tilbyder private rekreative faciliteter som pool og festområde, hvilket reducerer afhængigheden af offentlige faciliteter for underholdning hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i regionen Costa Blanca, mellem byerne Benidorm og Altea, nyder ejendommen godt af L'Alfás del Pis strategiske position. Kommunen tilbyder en blanding af internationale og lokale beboere med en befolkning på ca. 21.000 indbyggere. Positionen muliggør adgang til de livlige turistzoner i Benidorm (mod syd) og de mere kunstneriske atmosfærer i Altea (mod nord) på få minutter i bil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL978949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksusejendomme i regionen, som villaer i Benissa eller Altea til priser over 4 millioner euro, tilbyder denne villa en konkurrencedygtig areal/pris-relation. Mens alternativer i zoner som Benidorm (Villa Roma 15) tilbyder umiddelbar nærhed til havet, prioriterer denne ejendom i L'Alfás del udendørs plads og privatliv med 16.000 m² grund, en sjældenhed i dette tæt bebyggede kystområde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
