Bu müstakil villa, L'Alfás del Pi belediye sınırları içerisinde, Alicante eyaletinde yer almaktadır. Proje, 16.000 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde konumlanmış olup, ana bina dışında iki ayrı daireden oluşmaktadır. Toplam yaşam alanı yaklaşık 1.000 metrekareyi bulmaktadır. Bölge, İspanya'nın doğu sahil şeridinde, Akdeniz kıyısına yakın ancak denize göre hafif yükseltide bir konumdadır. Emlak, bölgedeki büyük turistik merkezlerden uzaklaşarak daha sakin, yerel ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı sunmayı hedefler.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, L'Alfás del_pi kent merkezine yaklaşık 1 km mesafede yer alır. Konum olarak sahil şeridine yakın olmasına rağmen, arazinin genişliği ve çevresindeki narenciye tarlaları sayesinde kırsal bir çevrede bulunmaktadır. En yakın halk plajı olan Caleta de l'Amerador, mesafe olarak 3.7 km uzaklıktadır.
Bu yapı, geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için tasarlanmış çok birimli bir konsept sunar. Ana villanın yanı sıra, zemin katta misafirler için bağımsız girişye sahip iki daire bulunmaktadır. Ayrıca, sosyal etkinlikler için 25 kişilik kapasiteye sahip bir parti odası ve jakuzi mevcuttur.
Ana yapı 2000 yılında inşa edilmiştir. Binada asansör bulunması, dikey hareketlilik açısından bir kolaylık sağlar. İki ayrı misafir dairesi ve ana giriş haricinde farklı alanlara açılan iki kapılı araç girişi sistemi, yapıyı fonksiyonel bir bütünlük içinde sunar.
Mülk, sahil şeridinden belirli bir yükseklikte (yaklaşık 88 metre) yer aldığı için deniz manzarası vardır ancak sahilde yürüme mesafesinde değildir. Araç sahibi olmak, bölgeye erişim ve market gibi ihtiyaçlar için pratik bir gerekliliktir. Binanın 1.000 metrekarelik kapalı alanı, bakım ve temizlik açısından operasyonel bir yük oluşturabilir.
Bu villa, büyük bir aile veya sürekli misafir ağırlayan kişiler için uygundur. Birden fazla bağımsız yaşam birimi (2 daire) olması, çok nesilli aileler veya misafirlerin gizliliğine önem verenler için bir avantajdır. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için geniş bir kütüphane ve çalışma odası mevcuttur. Bahçe bakımı ve peyzaj ile ilgilenmeyi seven, ancak sınırları (çit ve duvarlar) belirlenmiş özel bir mülkiyet arayanlar için bu proje uyumludur.
Binanın inşaatında kullanılan malzemeler ve detaylar, dik açıklardan anlaşılabildiği üzere geniş ölçekli bir projeye işaret eder. İç mekanlarda geniş holü, merdivenleri ve asansörü kapsayan bir lay-out bulunur. Mutfakada ada mimarisi tercih edilmiştir. Park alanında, özel sulama sistemine sahip otomatik bir sulama altyapısı ve sisleme sistemi kuruludur. Dış cephe ve çevre düzenlemesinde Bougainvillea çeşitleri ve gül saksıları kullanılmıştır.
Bu mülkün satış fiyatı €2,450,000 seviyesindedir. Alicante bölgesinde, özellikle de Altea ve Benidorm kıyı şeridinde benzer büyüklükteki araziler üzerindeki müstakil villalar genellikle daha yüksek fiyat segmentlerinde (€4,000,000 ve üzeri) listelenmektedir. Bu fiyatlandırma, mülkün arazi büyüklüğü ve çoklu yaşam birimleri içermesini dikkate alarak bölge ortalamasına göre rekabetçi bir konumda olabilir.
Günlük yaşam, L'Alfás del Pi'nin sakin atmosferi ile arazinin özel doğası arasında bir denge kurar. Sabahları, çevredeki narenciye tarlaları ve Serra Bernia dağlarının manzarası eşliğinde başlar. Mülk içeresinde 50-60 adet palmiye ağacı ve süs bitkileri ile çevrili geniş bir park alanı bulunur. Yaz aylarında, 12 metre uzunluğundaki yüzme havuzu ve dışarıda yer alan jakuzi alanı, gün boyu güneş ışığından yararlanma imkanı sunar. Kış aylarında ise içerideki şömineli kütüphane ve yemek alanı tercih edilebilir. Mülkün çok kapalı alanı (1000 m²), aile fertleri için ayrışma imkanı verse de, 16.000 m²lik arazi bakımı ile zaman ayırmayı gerektirir.
Mülk, L'Alfás del_pi belediyesine 1 km mesafede bulunur. En yakın market 445 metre, en yakın eczane ise 1.8 km mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, Villaitana (4.7 km) ve Benidorm (yaklaşık 5 km) hastanelerine erişim mevcuttur. Bölgede demiryolu ulaşımı (L'Alfàs del Pi tren istasyonu 1.5 km) Benidorm ve Alicante yönünde bağlantı imkanı sunar. Şehir içi toplu taşıma hatlarına erişim de bulunmaktadır.
Bu harita, mülkün L'Alfás del Pi belediyesi içindeki konumunu göstermektedir. İşaretçi, villanın yerini, Benidorm ve Altea merkezlerine olan uzaklığını ve yakınındaki doğal alanları temsil eder.
L'Alfás del Pi, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Benidorm'un batısında yer alır. Bu lokasyon, hem sahil turizminin hem de yerel İspanyol yaşamının bir karışımını sunar. Bölge, önemli bir İskandinav topluluğu tarafından da bilinmektedir. Mülk, sahil şeridinin hareketliliğinden uzaklaşarak, daha yerel ve sakin bir mahallede (El Albir veya hemen iç kesimler) konumlanmıştır.
Havaalanlarına mesafe; Alicante-Elche (ALC) havaalanı yaklaşık 52 km, Valencia (VLC) havaalanı ise yaklaşık 106 km mesafededir. Her iki havaalanı da otoyol bağlantısı ile erişilebilir durumdadır. Denize ulaşım için en yakın plajlar Caleta de l'Amerador ve Platgeta del Metge olup, her ikisi de yaklaşık 3.5 - 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları için Meliá Villaitana golf sahası (5.2 km) yakın bir konumdadır.
| Plaja Mesafe | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C olup, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Mülk, deniz seviyesinden 88 metre yükseklikte yer aldığı için, kıyıya göre daha fazla rüzgar ve daha düşük nem oranına sahiptir. Serra Bernia dağlarının kuzey yönünden esen rüzgarları, yaz akşamlarında serinletici olabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında 'Caleta de l'Amerador' (yaklaşık 3.7 km) yer alır. Spor olanakları olarak, bölgede iki golf sahası (Villaitana ve Las Rejas) 5.2 km ila 5.9 km mesafede bulunur. Mülk kendi bünyesinde yüzme havuzu ve jakuzi sunarken, şehirdeki 32 yerel festival ve kutlama etkinliği de yıl boyunca sosyal aktivite imkanı sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde, Benidorm'un batısında yer alır. Bu lokasyon, hem sahil turizminin hem de yerel İspanyol yaşamının bir karışımını sunar. Bölge, önemli bir İskandinav topluluğu tarafından da bilinmektedir. Mülk, sahil şeridinin hareketliliğinden uzaklaşarak, daha yerel ve sakin bir mahallede (El Albir veya hemen iç kesimler) konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL978949
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, bulunduğu L'Alfás del Pi bölgesinde, arazi büyüklüğü ve çok birimli yapısı ile dikkat çeker. Karşılaştırıldığında, Benissa'daki benzer lüks villalar (FALCO 8) €4,250,000 seviyesinden başlarken, Altea merkezindeki mülkler €6,000,000'ın üzerindedir. Bu analiz, L'Alfás del Pi'deki mülkün, daha geniş bir arazi (16.000 m²) sunmasına rağmen, benzer donanımlara sahip sahil kenarı mülklerine göre daha erişilebilir bir fiyat noktasında (€2.45M) değerlendirilebileceğini göstermektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle daha küçük parseller veya tek bir yaşam birimi sunarken, bu proje hem ana konut hem de bağımsız daireleri ile farklı bir profil çizer.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesine göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
