Denne frittstående villaen i L'Alfás del Pi i provinsen Alicante tilbyr en boareal på 1000 m² på en tomt på 16.000 m². Bygget i år 2000 ligger eiendommen ca. 88 meter over havet og en avstand på 3,5 km til kysten. Området er kjennetegnet av tilstedeværelsen av appelsinlunder og tilbyr en panoramautsikt som strekker seg fra Middelhavet til Sierra Bernia-fjellene. Eiendommen inkluderer et gjestehus, dobbel garasje og utendørs arealer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i kommunen L'Alfás del Pi, på kort avstand til bykjernen og viktig infrastruktur. Den forhøyede beliggenheten på 88 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon og en panoramautsikt, samtidig som den opprettholder en avstand på ca. 3,5 km til nærmeste hav. Tomten på 16.000 m² grenser til store landbruksarealer, noe som garanterer privatliv og redusert bygningstetthet i det umiddelbare området.
Med et areal på 1000 m² fordelt på fem soverom og fire bad er villaen strukturert for å huse større familier eller grupper. Tilstedeværelsen av to separate leiligheter med kjøkken tilbyr løsninger for gjester eller personell. Den store tomten, som inkluderer en park med automatisk vanningsanlegg, tilfredsstiller behov for utendørs plass og grønt vedlikehold, ideell for de som søker en større hovedbolig.
Selv om hovedbygningen er fra år 2000, har eiendommen olje- og gassbasert oppvarming samt seks aircondition-anlegg for sommerkjøling. De innvendige overflatene inkluderer holdbare materialer som marmor og tregulv, mens de utendørs arealene er utviklet med særlig fokus på landskapsarkitektur, inkludert planting av over 50 palmetrær og selvstendige vanningsanlegg.
Det er viktig å merke seg at avstanden til havet er ca. 3,5 km, noe som innebærer at eiendommen ikke ligger direkte ved strandpromenaden og krever transportmiddel for å nå strendene. Den store utstrekningen av tomten og tilstedeværelsen av mange grønne områder (hage, skog) medfører et konstant vedlikeholdsbehov. I tillegg har eiendommen en heis, men på grunn av husets størrelse må den interne mobiliteten vurderes for personer med nedsatt mobilitet.
Denne løsningen er egnet for de som søker en prestisjetung bolig med store rammer og full autonomi. Strukturen med to separate boligenheter passer flergenerasjonsfamilier eller de som har behov for plass til ofte gjester. Det er ikke det ideelle valget for de som søker et feriehus ved havet med minimalt vedlikehold. Nærheten til L'Alfás del Pi (ca. 1 km) og Albir (ca. 4 km) gjør beliggenheten praktisk for de som ønsker å bo på landet uten å være for isolert fra byens fasiliteter.
Kvaliteten på overflatene er tydelig i valget av materialer: tregulv på soverommene og marmor i fellesarealene. Oppmerksomheten på detaljer inkluderer en intern heis, dobbelt stue og et bibliotek. Det utendørsområdet presenterer en terrassert struktur ("different levels"), med en stor gressplen og en rekke botaniske arter, inkludert bougainvillea og roser. Infrastrukturen inkluderer asfalterte interne veier og et vanningsanlegg som bruker privat vann, noe som sikrer vedlikeholdet av det grønne selv om sommeren.
Startprisen for denne eiendommen er satt til 2.450.000 €. Med en tomtareal på 16.000 m² og en boareal på 1000 m² plasseres vurderingen i en høyere prisklasse i forhold til det lokale markedet, berettiget av dimensjonene og fasilitetene. Eiendommen inkluderer garasje for 4-6 biler totalt og to separate leiligheter, faktorer som påvirker verdsettelsen av hele komplekset.
Hverdagen i denne eiendommen defineres av rom og privatliv. De store vindusflatene tilbyr en kontinuerlig utsikt over det omkringliggende landskapet som varierer fra hav til fjell. Planløsningen inkluderer dedikerte områder som bibliotek med peis og separat spisestue, noe som muliggjør separasjon mellom sosiale stunder og hvile. Svømmebassenget på 12 meter ganger 4,5 meter og festområdet med jacuzzi og utendørs kjøkken støtter utendørslivsstil store deler av året, muliggjort av det lokale klimaet med over 3000 soltimer.
Det omkringliggende miljøet kombinerer landets ro med nærhet til fasiliteter. Terrenget er dominert av store jordbruksmarker og appelsinlunder, noe som tilbyr en åpen utsikt og lav støy- og lyspåvirkning. Avstandene angir 3,5 km til nærmeste strand (Caleta de l'Amerador) og 445 meter til supermarkedet. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom byadgang og boligprivatliv.
Dette kartet viser villaens strategiske posisjon i forhold til de viktigste veiene og kysten. Merk nærheten til de urbane sonene i L'Alfás og Benidorm og den korte avstanden til de lokale golfbanene, noe som fremhever balansen mellom privatliv og tilgjengelighet.
Beliggende i regionen Costa Blanca, mellom byene Benidorm og Altea, nyter eiendommen godt av L'Alfás del Pis strategiske posisjon. Kommunen tilbyr en blanding av internasjonale og lokale innbyggere med en befolkning på ca. 21.000 innbyggere. Posisjonen muliggjør tilgang til de travle turistsonene i Benidorm (mot sør) og de mer kunstneriske atmosfærene i Altea (mot nord) på få minutter i bil.
Eiendommen er tilknyttet interne asfalterte veier. Flyplassen i Alicante-Elche ligger ca. 52 km unna, mens Valencia ligger 106 km unna. For togreiser ligger stasjonen i l'Alfàs del Pi 1,5 km unna og tilbyr regionale forbindelser. Når det gjelder daglige tjenester, er det et apotek 1,8 km unna og et sykehus 4,7 km unna. For golf er Meliá Villaitana-banen tilgjengelig ca. 5,2 km unna.
| Avstand til strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et middelhavsklima med over 3.850 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18,2 °C. Det nærmeste vannet er Middelhavet, hvor vanntemperaturen tillater badning i ca. 4 måneder per år (juni til september). Høyden på 92 meter over havet bidrar til å mitigere fuktigheten i forhold til den umiddelbare kysten og tilbyr en behagelig naturlig ventilasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er tilgjengelig på kort tid. De nærmeste strendene, slik som Caleta de l'Amerador og Platgeta del Metge, ligger ca. 3,6 km unna. For golfentusiaster inkluderer en radius på 10 km minst tre golfbaner, inkludert Meliá Villaitana og Altea Club de Golf. Strukturen selv tilbyr private rekreasjonsfasiliteter som basseng og festområde, noe som reduserer avhengigheten av offentlige fasiliteter for underholdning hjemme.
Kilde: OpenStreetMap
Beliggende i regionen Costa Blanca, mellom byene Benidorm og Altea, nyter eiendommen godt av L'Alfás del Pis strategiske posisjon. Kommunen tilbyr en blanding av internasjonale og lokale innbyggere med en befolkning på ca. 21.000 innbyggere. Posisjonen muliggjør tilgang til de travle turistsonene i Benidorm (mot sør) og de mer kunstneriske atmosfærene i Altea (mot nord) på få minutter i bil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL978949
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre luksuseiendommer i regionen, som villaer i Benissa eller Altea til priser over 4 millioner euro, tilbyr denne villa en konkurransedyktig areal/pris-forhold. Mens alternativer i soner som Benidorm (Villa Roma 15) tilbyr umiddelbar nærhet til havet, prioriterer denne eiendommen i L'Alfás del utendørs plass og privatliv med 16.000 m² tomt, en sjeldenhet i dette tett bebygde kystområdet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
