تقع هذه الفيلا الكبيرة المستقلة في ل'ألفاس ديل بي، مقاطعة أليكانتي. تم بناء المبنى في عام 2000، وتبلغ مساحته حوالي 1000 متر مربع. تبلغ مساحة الأرض 16000 متر مربع، وتنقسم إلى حديقة وغابة. المنطقة هادئة وتحيط بها مزارع البرتقال الكبيرة. يحتوي المبنى الرئيسي على خمس غرف نوم وأربع حمامات. توجد أيضًا شقتان مستقلتان، ومرآب، ومسبح على الأرض. الموقع حضري، والخدمات قريبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ل'ألفاس ديل بي، على بُعد حوالي 1.5 كم من محطة القطار. هذه جزء من منطقة سكنية حيث تكون المتاجر والخدمات قريبة. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 450 مترًا. التضاريس مستوية، والارتفاع فوق مستوى سطح البحر حوالي 88-92 مترًا.
هذا العقار مناسب لعائلة كبيرة أو لشخص يحتاج إلى مساحة. إلى جانب المبنى الرئيسي، توفر الشقتان المستقلتان مرونة، مثل استضافة الضيوف. يسع المرآب لعدة سيارات، مما يسهل الحياة اليومية.
تم بناء المبنى الرئيسي في عام 2000. وهو مجهز بمصعد وتكييف الهواء. يرجى ملاحظة أن هذا عقار قائم وليس مشروعًا جديدًا. يجب التحقق من الحالة الفنية في الموقع.
لا يقع العقار مباشرة على الشاطئ. أقرب شاطئ يبعد أكثر من 3 كم. تتطلب الأرض الكبيرة الصيانة. هناك حاجة إلى سيارة للوصول إلى وسط المدينة وبعض الخدمات. يعتمد نظام التدفئة على النفط والغاز.
يناسب هذا العقار العائلة التي تقدر المساحة والخصوصية. إنه يعمل جيدًا عند الحاجة إلى عدة غرف نوم ومساحة للمعيشة. الموقع مناسب للشخص الذي لا يبحث عن ضجيج المدينة ولكنه يريد أن يكون قريبًا من الخدمات. السيارة عملية بسبب حجم العقار والموقع.
مساحة المبنى حوالي 1000 متر مربع. تشمل التشطيبات المواد النموذجية لعام 2000. الأرضيات حجرية. يوجد في المنزل مصعد وست وحدات تكييف. في الخارج توجد شرفات، وتم زراعة الزهور والأشجار في الأرض، بما في ذلك النخيل.
السعر يبدأ من 2450000 يورو. هذه فيلا في شريحة سعية عالية. على سبيل المقارنة، تبدأ أسعار الفيلاد في بينيسا وألتيا من حوالي 4 مليون يورو. هذا العقار واسع جدًا، لكن السعر لكل متر مربع قد يكون أقل من بعض المشاريع الجديدة على الساحل. قد يختلف السعر حسب ظروف السوق.
ل'ألفاس ديل بي هي بلدية يزيد عدد سكانها عن 21000 نسمة. توفر خدمات مثل الصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافة قريبة. متوسط ساعات الشمس السنوية 3856 ساعة، ويمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا. المنطقة لديها العديد من المهرجانات المحلية طوال العام، مما يضفي الحيوية على المجتمع.
تقع ل'ألفاس ديل بي على بُعد حوالي 52 كم من مطار أليكانت إلتش. المنطقة لديها مواصلات عامة جيدة، وأقرب محطة قطار على بُعد 1.5 كم. أقرب شاطئ هو كاليتا دي لاميرادور، على بُعد حوالي 3.7 كم. توجد العديد من المطاعم والمقاهي في الجوار.
تظهر الخريطة موقع العقار في ل'ألفاس ديل بي. البحر في الشرق، والجبال في الشمال. رحلة قصيرة بالسيارة تؤدي إلى الشاطئ.
تقع ل'ألفاس ديل بي في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانت. وهي جزء من منطقة الساحل الإسباني الأوسع. وهي قريبة نسبيًا من المدن الكبرى مثل بينيدورم، لكنها تحافظ على طابع أكثر هدوءًا.
يقع أقرب سوبر ماركت على بُعد 445 مترًا. الصيدلية على بُعد 1.8 كم. المستشفى على بُعد 4.7 كم. المسافة إلى الشاطئ حوالي 3.5-4.3 كم. ملعب غولف ميليا فيلايتانا يبعد 5.2 كم. النقل العام متاح، حيث توجد 23 خط حافلة و50 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة. متوسط درجة الحرارة السنوي 18.2 درجة مئوية. هناك 3856 ساعة شمس سنويًا. تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية لمدة أربعة أشهر تقريبًا في السنة. ارتفاع الأرض حوالي 92 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر التهوية والإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو كاليتا دي لاميرادور، على بُعد 3.7 كم. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة. أقربها هو ميليا فيلايتانا، على بُعد 5.2 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للأنشطة الخارجية على المسارات المحلية وفي الحدائق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ل'ألفاس ديل بي في منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانت. وهي جزء من منطقة الساحل الإسباني الأوسع. وهي قريبة نسبيًا من المدن الكبرى مثل بينيدورم، لكنها تحافظ على طابع أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL978949
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار أكبر من معظم الفيلاد في المنطقة. على سبيل المقارنة، فيلات بينيسا وألتيا غالبًا ما تكون أصغر وأغلى لكل متر مربع. هذا العقار يوفر مساحة كبيرة داخل المنزل وفي الأرض. الموقع أبعد قليلاً من الشاطئ من بعض المشاريع الجديدة، لكنه يوفر المزيد من الخصوصية. مستوى السعر 2.45 مليون يورو أقل من بعض العقارات المقارنة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
