تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة هادئة من ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، وتتميز بقطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 850 مترًا مربعًا. تم تجديد العقار مؤخرًا، ويحتوي على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، وهو مثالي للمشترين الذين يقدرون المساحات الخارجية والخصوصية والراحة. على الرغم من البيئة الهادئة، تقع الفيلا على بعد دقائق فقط من المتاجر ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل العام. تم تصميم الفيلا لتوفير الراحة على مدار العام، وهي مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية بالغاز، بالإضافة إلى مطبخ منفصل مجهز بالكامل مدمج في غرفة معيشة/طعام واسعة ومشرقة، وهو أمر مثالي لحياة الأسرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة هادئة في ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi). في حين أن المرافق القريبة (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) في متناول اليد، إلا أن البيئة العامة تظل هادئة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه وبيئة حضرية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يوفر نمط حياة متوازنًا.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والخصوصية والراحة على مدار العام. يشتمل المنزل الرئيسي المجدد على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، ومنطقة معيشة/طعام واسعة مثالية للتجمعات العائلية. تم تجهيز المنطقة الخارجية بحديقة خاصة وحمام سباحة ومنطقة استرخاء بها ثلاجة ومغسلة وصنبور بيرة ومقاعد مدمجة، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق.
هذا العقار جاهز للسكن (Gereed) وليس مشروع بناء جديدًا. إنها فيلا منفصلة تم تجديدها مؤخرًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار فترة البناء. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد والمرافق وجاهزة للاستخدام الفوري.
العقار جاهز للسكن، لذلك لا توجد مخاطر مرتبطة بخطط البناء المستقبلية أو التأخير. إنه يوفر حلاً فوريًا للانتقال. تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من قرب المرافق، إلا أن المسافة إلى المطارات الرئيسية (مثل أليكانتي) كبيرة، مما قد يكون عاملاً يجب مراعاته للمشترين الذين يسافرون بشكل متكرر.
Ref: VL935015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي ويرغبون في امتلاك مساحة خاصة بهم ومنطقة خارجية خاصة. بالنسبة للعائلات بشكل خاص، توفر غرفة المعيشة الفسيحة وثلاث غرف نوم وحديقة المسبح مساحة معيشة واسعة. سيجد المشترون الذين يقدرون الترفيه في الهواء الطلق والشواء أن منطقة الاسترخاء الخارجية، المجهزة بثلاجة ومغسلة ومنطقة جلوس، هي مكان مثالي للتواصل الاجتماعي. علاوة على ذلك، فإن حالة العقار الجاهزة للسكن، جنبًا إلى جنب مع تجديده الأخير ومرافقه الكاملة (مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية)، تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة إلى منزل جديد دون الحاجة إلى انتظار طويل أو إجراء تجديدات. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكن مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
تم تجديد هذه الفيلا المنفصلة مؤخرًا، مما يضمن مستوى عالٍ من جودة المعيشة. يشمل التصميم الداخلي ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، ومنطقة معيشة/طعام واسعة ومشرقة تخلق جوًا معيشيًا مريحًا. يلبي المطبخ المنفصل المجهز بالكامل الاحتياجات اليومية للطهي. يتم ضمان الراحة على مدار العام من خلال أنظمة تكييف الهواء (البارد/الساخن) والتدفئة المركزية بالغاز. تم تصميم المنطقة الخارجية بعناية، وتتميز بحديقة خاصة ومسبح ومنطقة استرخاء بها ثلاجة ومغسلة وصنبور بيرة ومقاعد مدمجة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والترفيه. يوفر العقار أيضًا مواقف آمنة للسيارات في الموقع. بشكل عام، تعكس التشطيبات والمرافق في العقار التركيز على الراحة والوظائف، مما يجعله مسكنًا عالي الجودة جاهزًا للانتقال الفوري.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 550,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار (220 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، و 850 مترًا مربعًا من مساحة الأرض)، وحالة الاستعداد للسكن، وجودة التجديد الأخير. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى حديقة خاصة مع مسبح. يتناسب سعره مع القيمة المحتملة للعقارات المماثلة في المنطقة، لا سيما بالنظر إلى موقعه المتميز ومرافقه الكاملة. العقار متاح فورًا، ولا يتطلب انتظارًا.
تعد ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) منطقة معروفة بهدوئها ومناخها اللطيف، وتوفر الفيلا المنفصلة هنا مسكنًا مثاليًا لمن يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. يقع العقار في منطقة حضرية ولكنه يحافظ على أجواء هادئة، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 850 مترًا مربعًا، مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك حديقة خاصة وحمام سباحة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يشمل التصميم الداخلي المجدد ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى غرفة معيشة/طعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل يلبي احتياجات الطهي اليومية. تم تجهيز الفيلا أيضًا بتكييف الهواء والتدفئة المركزية بالغاز لضمان الراحة على مدار العام. توفر منطقة الاسترخاء الخارجية، المزودة بثلاجة ومغسلة ومنطقة جلوس، الراحة للترفيه في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار مواقف آمنة للسيارات في الموقع. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 50 محطة حافلات و 23 خط حافلات، مما يجعل التنقل أسهل، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من الراحة.
يتمتع سكان ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) بحياة مريحة. تقع محلات السوبر ماركت (445 مترًا) والصيدليات (1.8 كم) والعديد من المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل Caleta de l'Amerador، 3.7 كم)، والتضاريس مسطحة نسبيًا (ميل 2.2٪)، مما يسهل الوصول إليها. توفر المدن القريبة مثل بينيدورم (Benidorm) مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 21,080 نسمة، وتبلغ مساحتها 19.4 كيلومترًا مربعًا، وترتفع 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع ساعات شمس وفيرة (3,856 ساعة/سنة).
توضح هذه الخريطة موقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi)، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. وتؤكد على قرب المنطقة من خط الساحل وموقعها النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية مثل بينيدورم. كما تحدد الخريطة المرافق القريبة، مثل محلات السوبر ماركت والشواطئ وملاعب الجولف، بالإضافة إلى وصلات النقل الرئيسية.
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، بالقرب من منتجعات ساحلية مثل بينيدورم. يجمع هذا الموقع بين المرافق الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يوفر وصولاً مريحًا إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في مقاطعة أليكانتي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف أنماط الحياة المتنوعة في منطقتي كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
تعتبر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل والمرافق في هذا العقار جيدة. يقع أقرب سوبر ماركت (445 مترًا) وصيدلية (1.8 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشواطئ (Caleta de l'Amerador، 3.7 كم) ليست بعيدة نسبيًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Meliá Villaitana (5.2 كم). المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلشه (ALC)، تقع على بعد حوالي 52 كم (حوالي 40 دقيقة بالسيارة). أقرب محطة قطار هي L'Alfàs del Pi (1.5 كم). توفر المنطقة 23 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام جيدة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيزيد من سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) بمناخها المتوسطي المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية وحوالي 3,856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية، بما في ذلك السباحة، مع فترة مناسبة للسباحة لا تقل عن 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 88 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع ميل لطيف يبلغ 2.2٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الأنشطة الخارجية أكثر راحة. يتيح الوفر في ضوء الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من الساحل، وتوفر مجموعة متنوعة من الشواطئ وفرص الترفيه. أقرب شاطئ هو Caleta de l'Amerador (3.7 كم)، بالإضافة إلى Platgeta del Metge (3.6 كم) و Cala de la Mina (4.3 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للرياضات المائية والاسترخال على الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Meliá Villaitana (5.2 كم) و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 كم) و Altea Club de Golf (8.2 كم). يتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والسيارات استكشاف خيارات الترفيه المتنوعة في المنطقة بسهولة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألفاس ديل بي (L'Alfás del Pi) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا، بالقرب من منتجعات ساحلية مثل بينيدورم. يجمع هذا الموقع بين المرافق الحضرية وبيئة سكنية هادئة. يوفر وصولاً مريحًا إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الأخرى في مقاطعة أليكانتي، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف أنماط الحياة المتنوعة في منطقتي كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في نفس المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في L'Alfás del Pi قيمة جذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، ولكنها عادة ما تكون شققًا وليست فيلات منفصلة. تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو، وقد تمثل خيارًا أكثر اقتصادية من حيث السعر، ولكنها قد تختلف في الحجم أو المرافق. تبدأ أسعار RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو، وهي أقل سعرًا، ولكنها عادة ما تشير أيضًا إلى الشقق أو المنازل المتجاورة. تقدم هذه الفيلا في L'Alfás del Pi، بسعر يبدأ من 550,000 يورو، عرضًا واضحًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية أكبر وحياة أكثر استقلالية. حالتها الجاهزة للسكن وتجديدها الأخير، جنبًا إلى جنب مع عدد غرف النوم والحمامات الكامل، تجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال، على عكس المشاريع الجديدة التي تتطلب استثمارًا إضافيًا أو العقارات التي تحتاج إلى تجديد.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بإسبانيا، وخاصة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
