וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור שקט ב-L'Alfás del Pi, משתרעת על פני שטח נרחב של 850 מ"ר. הנכס, שעבר שיפוץ לאחרונה, מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, אידיאלי עבור רוכשים המעריכים מרחב חיצוני, פרטיות ונוחות. למרות הסביבה השקטה, הוילה נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מחנויות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית. הוילה תוכננה לנוחות לאורך כל השנה, מצוידת במזגן (קר/חם) וחימום מרכזי בגז, כמו גם מטבח נפרד ומאובזר המשתלב בסלון-פינת אוכל מרווח ומואר, אידיאלי לחיי משפחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור שקט ב-L'Alfás del Pi. בעוד שהשירותים הקרובים (כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת) נמצאים בהישג יד, הסביבה הכללית נותרת רגועה. האזור מאופיין בנגישות קלה ובסביבה עירונית הנגישה ברגל, המציעה אורח חיים מאוזן.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המעריכים חיים בחוץ, פרטיות ונוחות לאורך כל השנה. הבית הראשי המשופץ כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ואזור הסלון-פינת אוכל המרווח אידיאלי להתכנסויות משפחתיות. השטח החיצוני מצויד בגינה פרטית, בריכה ואזור מנוחה עם מקרר, כיור ומושבים מובנים, אידיאלי לאכילה ובילוי בחוץ.
נכס זה הושלם (Gereed) ואינו פרויקט בנייה חדש. זוהי וילה נפרדת ששופצה לאחרונה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית מבלי לחכות תקופת בנייה. כל עבודות השיפוץ והמתקנים מוכנים לשימוש מיידי.
הנכס הושלם, ולכן אין סיכונים הקשורים לתוכניות בנייה עתידיות או עיכובים. הוא מציע פתרון לכניסה מיידית. יש לציין כי למרות קרבת השירותים, המרחק לשדות תעופה מרכזיים (למשל, אליקנטה) הוא משמעותי, וזה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון עבור רוכשים הנוסעים לעיתים קרובות.
Ref: VL935015
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ים תיכוני ורוצים להחזיק בשטח משלהם ובאזור חיצוני פרטי. במיוחד עבור משפחות, הסלון המרווח, שלוש חדרי השינה והגן עם הבריכה מספקים שפע של שטח מחיה. רוכשים שמעריכים בידור בחוץ וברביקיו ימצאו את אזור המנוחה החיצוני, המצויד במקרר, כיור ואזורי ישיבה, כמקום אידיאלי להתרועעות. בנוסף, מצבו המיידי של הנכס, יחד עם השיפוץ האחרון והמתקנים המלאים (כמו מזגן וחימום מרכזי), הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לעבור במהירות לבית חדש ללא צורך בהמתנה ארוכה או בשיפוצים. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה המעדיפים לגור בסביבה שקטה, אך עדיין עם גישה קלה לחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
וילה נפרדת זו עברה שיפוץ לאחרונה, המבטיח רמת חיים גבוהה. עיצוב הפנים כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם; אזור הסלון-פינת אוכל מרווח ומואר, היוצר אווירת מגורים נוחה. המטבח הנפרד המאובזר במלואו עונה על צרכי הבישול היומיומיים. נוחות לאורך כל השנה מובטחת על ידי מערכות מיזוג האוויר (קר/חם) וחימום מרכזי בגז. השטח החיצוני מעוצב בקפידה, עם גינה פרטית, בריכה ואזור מנוחה עם מקרר, כיור ומושבים מובנים, אידיאלי לפעילויות חוץ ובידור. הוילה מציעה גם חניה מאובטחת באתר. בסך הכל, הגימורים והמתקנים של הנכס משקפים את הדגש על נוחות ופונקציונליות, מה שהופך אותו למגורים איכותיים ומוכנים לכניסה מיידית.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 550,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (220 מ"ר שטח מגורים, 850 מ"ר שטח קרקע), את מצבו המושלם ואת איכות השיפוץ האחרון. הנכס מציע שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בתוספת גינה פרטית עם בריכה. מחירו תואם את הערך הפוטנציאלי של נכסים דומים באזור, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקניו המלאים. הנכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה.
L'Alfás del Pi הוא אזור הידוע בשלווה שלו ובאקלים הנעים שלו, והווילה הנפרדת המוצעת כאן מספקת מגורים אידיאליים למי שמחפש סביבת מגורים נוחה. הנכס ממוקם באזור עירוני, אך שומר על אווירה שלווה, ונמצא במרחק הליכה קצר ממגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. השטח של 850 מ"ר מספק שפע של שטח חיצוני, כולל גינה פרטית ובריכה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. העיצוב הפנימי המשופץ כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כמו גם סלון-פינת אוכל מרווח ומטבח מאובזר במלואו העונה על צרכי הבישול היומיומיים. הוילה מצוידת גם במזגן וחימום מרכזי בגז לנוחות לאורך כל השנה. אזור המנוחה החיצוני, עם מקרר, כיור ואזור ישיבה, מספק נוחות לבילוי בחוץ. בנוסף, הוילה מציעה חניה מאובטחת באתר. האזור נהנה מרשת תחבורה ציבורית טובה עם 50 תחנות אוטובוס ו-23 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה, אם כי בעלות רכב תגביר עוד יותר את הניידות.
תושבי L'Alfás del Pi נהנים מחיים נוחים. סופרמרקטים (445 מ'), בתי מרקחת (1.8 ק"מ) ומספר מסעדות נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב לחופים (למשל, Caleta de l'Amerador, 3.7 ק"מ), והשטח יחסית שטוח (שיפוע של 2.2%), מה שמקל על הגישה. ערים סמוכות כמו בנידורם מציעות מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות ובילוי. האזור מונה כ-21,080 תושבים, משתרע על פני 19.4 קמ"ר וגובהו 88 מטר מעל פני הים, עם אקלים נעים, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש (3,856 שעות/שנה).
מפה זו מציגה את מיקומה של L'Alfás del Pi, עיירה בפרובינציית אליקנטה בדרום מזרח ספרד. היא מדגישה את קרבת האזור לקו החוף ואת מיקומו היחסי ביחס לערים גדולות כמו בנידורם. המפה מסמנת גם שירותים קרובים, כגון סופרמרקטים, חופים ומגרשי גולף, וכן חיבורי תחבורה ראשיים.
L'Alfás del Pi ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, קרוב לאתרי נופש חופיים כמו בנידורם. אזור זה משלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שקטה. הוא מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות ולאטרקציות תיירותיות נוספות בפרובינציית אליקנטה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אורחות החיים המגוונים של אזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה.
הנגישות לתחבורה ולמתקנים של נכס זה טובה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (445 מ') ובית המרקחת (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. החופים (Caleta de l'Amerador, 3.7 ק"מ) אינם רחוקים יחסית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (5.2 ק"מ). שדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצאים במרחק של כ-52 ק"מ (כ-40 דקות נסיעה). תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא L'Alfàs del Pi (1.5 ק"מ). האזור מציע 23 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות טובות לתחבורה ציבורית, אם כי בעלות רכב תגביר עוד יותר את הניידות.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור L'Alfás del Pi ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס וכ-3,856 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ, כולל שחייה, עם עונה המתאימה לשחייה של לפחות 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות צלזיוס). גובה האזור הוא 88 מטר, והשטח יחסית שטוח, עם שיפוע מתון של 2.2% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך את פעילויות החוץ לנוחות יותר. שפע אור השמש וטמפרטורות נעימות מאפשרים ליהנות מחיי החוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם קרוב לחוף ומציע מגוון חופים ואפשרויות נופש. החוף הקרוב ביותר הוא Caleta de l'Amerador (3.7 ק"מ), כמו גם Platgeta del Metge (3.6 ק"מ) ו-Cala de la Mina (4.3 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות לספורט ימי ורגיעה על החוף. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Meliá Villaitana (5.2 ק"מ), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 ק"מ) ו-Altea Club de Golf (8.2 ק"מ). הנגישות הקלה לתחבורה ציבורית ולרכב מאפשרת לחקור בקלות אפשרויות פנאי מגוונות באזור.
מקור: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה, קרוב לאתרי נופש חופיים כמו בנידורם. אזור זה משלב נוחות עירונית עם סביבת מגורים שקטה. הוא מספק גישה נוחה לעיירות סמוכות ולאטרקציות תיירותיות נוספות בפרובינציית אליקנטה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר אורחות החיים המגוונים של אזורי קוסטה דל סול וקוסטה בלנקה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים באותו אזור, וילה נפרדת זו ב-L'Alfás del Pi מציעה ערך אטרקטיבי. לדוגמה, OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס מתחילות מ-475,000 אירו, אך הן בדרך כלל דירות ולא וילות נפרדות. NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva מתחילה מ-380,000 אירו ועשויה לייצג אפשרות חסכונית יותר מבחינת מחיר, אך עשויה להיות שונה בגודלה או במתקניה. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig מתחילה מ-369,000 אירו, עם מחיר התחלתי נמוך יותר, אך בדרך כלל מתייחסת גם לדירות או בתים צמודי קרקע. וילה זו ב-L'Alfás del Pi, במחיר התחלתי של 550,000 אירו, ממוצבת בבירור עבור רוכשים המחפשים שטח גדול יותר, יותר פרטיות וחיים עצמאיים. מצבה המושלם והשיפוץ האחרון, יחד עם מספר חדרי השינה וחדרי האמבטיה המלא, הופכים אותה לאפשרות מוכנה למעבר מיידי, בניגוד לפרויקטים חדשים הדורשים השקעה נוספת או לנכסים הדורשים שיפוץ.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו ידע מעמיק על ספרד, במיוחד על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
