וילה נפרדת זו, הממוקמת ב-L'Alfás del Pi, מציעה שטח מגורים נרחב של 286 מ"ר על מגרש של 297 מ"ר. הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, ומעוצבת לרווחת משפחה נוחה. הקרבה למתקנים מקומיים ונגישות טובה בסביבה עירונית מספקים אווירת מגורים רגועה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים מקום התיישבות קבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת ב-L'Alfás del Pi, אזור בנוי עם מתקנים בהישג יד. התושבים יכולים למצוא שירותים מגוונים במרחק הליכה. האזור נמצא בגובה מתון של 88 מטר מעל פני הים, הרחק מההמולה של החוף, אך עדיין מציע גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף. מיקומו מספק איזון בין נוחות החיים המקומיים לאפשרויות פנאי.
וילה זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב מספיק ומתקנים בקרבת מקום. העיצוב הפנימי המרווח, כולל יחידת מגורים נפרדת, עונה על צרכי דיור מגוונים. הנוחות של חניה פרטית, כמו גם הקרבה לחנויות ושירותי בריאות, מגבירה את פונקציונליותה, מה שהופך אותה לבחירה פרקטית לחיים.
הווילה כבר בנויה, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. סטטוס הבנייה הנוכחי "Gereed" (מוכן) מצביע על כך שהנכס הושלם ומוכן למכירה ומעבר. זמינות מיידית זו מהווה יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי או להתחיל את אורח החיים הספרדי שלהם.
הנכס ממוקם באזור בנוי, ולכן עשוי להיות כפוף למגבלות מסוימות הקשורות לסביבה העירונית, כגון רעש או בניינים סמוכים. בעוד ששטח המגרש הוא 297 מ"ר, אלו המחפשים שטחי חוץ גדולים או גנים פרטיים עשויים למצוא אותו קומפקטי יחסית. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, המרחק המשמעותי לשדה התעופה (כ-52 ק"מ) עשוי לדרוש סידורי תחבורה נוספים.
Ref: VL432330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים בית משפחתי עם מספיק שטח פנימי ומתקנים בקרבת מקום. חדר השינה הראשי בשטח של כ-60 מ"ר, עם חדר ארונות וחדר שירותים צמוד, מציע מרחב פרטי לבעלים. משרד/סטודיו בקומה הראשונה מספק גמישות למשפחות הזקוקות למשרד ביתי או לשטח נוסף לתחביבים אישיים. סטטוס הבנייה "Gereed" הוא גורם חשוב עבור אלה שרוצים לעבור לביתם החדש בהקדם האפשרי. בנוסף, הקרבה לחופים (3.7 ק"מ), למגרשי גולף (5.1 ק"מ) ולמתקנים שונים הופכת אותו לאידיאלי עבור אנשים עם אורח חיים פעיל.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ומעוצבת בקפידה. היא מצוידת במערכות בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מספק נוחות לחובבי בישול. הוילה כוללת חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר שירותים צמוד, המוסיפים רמת יוקרה. בנוסף, ישנו סלון מרווח, חדר כביסה וחצר פנימית פרטית שניתן לחלק למספר אזורים. הווילה, המרוהטת חלקית, מציעה נוחות לקונים. המצב "Fair" (טוב) מצביע על כך שהנכס מתוחזק היטב, אך עשוי להציג סימני בלאי קלים שעשויים לדרוש עדכון כלשהו.
וילה נפרדת זו בשטח 286 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי שירותים, נמכרת במחיר של 599,000 אירו. הנכס בנוי ומוכן לרכישה מיידית. שטח המגרש הוא 297 מ"ר. המחיר משקף את גודלו, מספר חדרי השינה ומיקומו הנוח ב-L'Alfás del Pi. הנכס כולל סלון מרווח, מטבח מאובזר במלואו, חדר כביסה, חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר שירותים צמוד, וחצר פנימית פרטית שניתן לחלק למספר אזורים. הבית מצויד במזגן וחימום מרכזי, ומרוהט חלקית, המספק סביבת מגורים נוחה לבעלים החדשים.
L'Alfás del Pi מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. הקהילה של 21,080 תושבים מעניקה לעיר תחושת קהילה, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית. הגובה של 88 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. חיי המקומיים נמדדים לפי מתקנים כמו 4 מסעדות, 5 בתי מרקחת ו-2 בנקים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד. הנגישות מובטחת על ידי 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה יוצרים אווירה תרבותית תוססת, בעוד שעונת השחייה של 4 חודשים מציעה הזדמנויות לפנאי בחוץ. מיקום זה אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני תוך שמירה על הנוחות העירונית.
אורח החיים ב-L'Alfás del Pi מתאים למי שמעריך נוחות ופרקטיות. הקהילה של 21,080 התושבים מעניקה לעיר תחושת קהילה, תוך שמירה על אווירה שלווה יחסית. הגובה של 88 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. מגוון שירותים, כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, נמצאים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 174 מטר בלבד. בית החולים, הממוקם במרחק 4.8 ק"מ, מבטיח גישה קלה לשירותי בריאות. 50 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 23 קווים מאפשרות ניידות קלה. 32 פסטיבלים מקומיים לאורך השנה מוסיפים חיוניות לחיי היומיום של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקומה של L'Alfás del Pi, עיר בפרובינציית אליקנטה. היא מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, בתי חולים וצמתי תחבורה מרכזיים כמו שדה התעופה ותחנות הרכבת. המפה גם מציגה מתקנים מקומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, ומדגישה את נוחות הנכס בסביבה עירונית.
L'Alfás del Pi ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק נסיעה קצר מהחופים וערים גדולות כמו בנידורם. העיר, עם 21,080 תושבים, מציעה מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. הגובה היחסי שלה (88 מטר) מספק אקלים נעים ונופים. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל תחנות רכבת קרובות ורשת תחבורה ציבורית נרחבת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות אך רוצים להימנע מצפיפות יתר בחוף.
הווילה נגישה בקלות, כאשר החוף הקרוב ביותר, Caleta de l'Amerador, נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד, ו-Platgeta del Metge במרחק 3.9 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Meliá Villaitana נמצאים במרחק 5.1 ק"מ, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 5.9 ק"מ, ו-Altea Club de Golf במרחק 8.3 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 174 מטר, בית מרקחת במרחק 1.4 ק"מ, ובית חולים במרחק 4.8 ק"מ. למרות שהווילה ממוקמת כ-52 ק"מ משדה התעופה Alicante-Elche (ALC), האזור כולל 23 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמבטיח ניידות קלה. קיומה של תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.5 ק"מ עונה על צרכי הניידות המודרניים. בעוד שמומלץ להחזיק רכב, ניתן לספק חלק מצרכי התחבורה באמצעות תחבורה ציבורית והליכה.
| מרחק מהים | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ, עם עונת שחייה של 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה בדרך כלל ל-20°C או יותר. העיר ממוקמת בגובה 88 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים מתון, הרחק מתנאי מזג אוויר קיצוניים לאורך החוף. פני השטח של האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 2.2% בלבד לכיוון החוף הקרוב ביותר (Caleta de l'Amerador), מה שהופך את הביקורים בחוף לקלים יותר. 32 הפסטיבלים המקומיים לאורך השנה מוסיפים חיוניות לקהילה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל Caleta de l'Amerador במרחק 3.8 ק"מ ו-Platgeta del Metge במרחק 3.9 ק"מ. חופים אלה אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והים. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כאשר Meliá Villaitana נמצאת במרחק 5.1 ק"מ, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 5.9 ק"מ, ו-Altea Club de Golf במרחק 8.3 ק"מ. בנוסף, ישנם 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המספקות גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי ונופש. החוף הקרוב ביותר במרחק 3.7 ק"מ והשיפוע של 2.2% מדגישים את נוחות המיקום.
מקור: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, במרחק נסיעה קצר מהחופים וערים גדולות כמו בנידורם. העיר, עם 21,080 תושבים, מציעה מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותי בריאות. הגובה היחסי שלה (88 מטר) מספק אקלים נעים ונופים. לאזור רשת תחבורה טובה, כולל תחנות רכבת קרובות ורשת תחבורה ציבורית נרחבת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נוחות אך רוצים להימנע מצפיפות יתר בחוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו), וילה נפרדת זו ב-L'Alfás del Pi במחיר של 599,000 אירו מציעה שטח מגורים גדול יותר ומספר חדרי שינה רב יותר. למרות שהמחיר גבוה יותר, שטח הבנייה שלה של 286 מ"ר ותצורת 4 חדרי השינה, במיוחד חדר השינה הראשי דמוי הדירה הנפרדת, מספקים ערך משמעותי לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח. בהשוואה לפרויקטים של דירות, היא מציעה את הפרטיות והעצמאות של וילה נפרדת. בהשוואה לוילות אחרות באזור, יש לה יתרונות מבחינת נוחות, מצב נוכחי (מוכן) ותצורה מרחבית, בעוד שמחירה משקף גורמים אלו. שטח המגרש של 297 מ"ר הוא בגודל בינוני עבור נכסים דומים, המציע מקום לפעילויות בחוץ, אך עשוי להיות פחות מרווח בהשוואה לנכסים שעשויים להיות בעלי מגרשים גדולים יותר.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
