Dieses freistehende Anwesen in L'Alfás del Pi, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 286 m² auf einem 297 m² großen Grundstück. Die Villa, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, ist bezugsfertig und zeichnet sich durch ihre gute Raumaufteilung und praktische Anbindung aus. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der relativen Ruhe einer Wohngegend, was sie für verschiedene Lebensstile attraktiv macht. Das Haus verfügt über eine Garage und ist mit Klimaanlage sowie Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zur Küste und ihre gute städtische Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken im fußläufigen Bereich. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen, während gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre herrscht.
Dieses Haus richtet sich an Personen, die eine geräumige und gut ausgestattete Immobilie suchen. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern, darunter eine großzügige Mastersuite, bietet Platz für Familien oder bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office. Die vorhandene Garage, der Abstellraum und die ausgestattete Küche erhöhen die Funktionalität. Der private Patio mit überdachten Bereichen und Potenzial zur individuellen Gestaltung spricht Nutzer an, die Wert auf Außenbereiche legen.
Die hier beschriebene Villa ist ein Bestandsgebäude und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf Baufristen warten zu müssen. Der Innenausbau wird als 'Fair' beschrieben, was darauf hindeutet, dass die Immobilie in einem soliden Zustand ist, aber möglicherweise Raum für persönliche Anpassungen oder Modernisierungen bietet, um den individuellen Wohnwünschen gerecht zu werden.
Die Immobilie wird als 'Fair' im Zustand beschrieben, was auf mögliche Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten hinweisen kann, um den Wohnstandard zu erhöhen. Es gibt keine direkten Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, was für Käufer, die Wert auf solche Annehmlichkeiten legen, relevant sein könnte. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Energieeffizienzmerkmale über die vorhandene Klimaanlage und Heizung hinaus, was für umweltbewusste Käufer ein Aspekt sein könnte.
Ref: VL432330
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine sofort beziehbare Villa mit ausreichend Platz und guter Infrastruktur suchen. Familien finden hier vier Schlafzimmer und drei Bäder, was genügend Raum für alle Mitglieder bietet. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit der Möglichkeit für ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer schätzen, werden die Raumaufteilung und die separate Master-Suite mit rund 60 m² zu schätzen wissen. Wer Wert auf Unabhängigkeit legt, profitiert von der Garage und der Lage in einer urbanen Umgebung, die nicht zwingend ein Auto für alle täglichen Erledigungen erfordert, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit per PKW bietet. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil mit Bezug zum Meer und zur Natur pflegen möchten. Die Immobilie eignet sich für Käufer, die eine gute Basis suchen, die sie nach eigenem Geschmack weiter gestalten können, da der Zustand als 'Fair' beschrieben wird.
Die Villa ist mit einer Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Küche ist 'voll ausgestattet' und die Immobilie wird 'teilweise möbliert' angeboten. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden, ebenso ein Abstellraum. Die Beschreibung der Immobilie hebt die Geräumigkeit der Räume hervor, insbesondere das Masterschlafzimmer, das mit etwa 60 m² fast wie eine separate Wohneinheit wirkt und über einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Zugang zur Garage vom Haus aus erhöht die Bequemlichkeit. Der private Patio ist als flexibel gestaltbarer Außenbereich beschrieben. Der Zustand der Immobilie wird als 'Fair' eingestuft, was bedeutet, dass die Bausubstanz solide ist, jedoch möglicherweise Aspekte wie Oberflächen, Sanitäranlagen oder elektrische Installationen persönlichen Präferenzen oder dem aktuellen Stand der Technik angepasst werden könnten.
Die freistehende Villa in L'Alfás del Pi wird ab einem Preis von 599.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche von 286 m² auf einem Grundstück von 297 m² deutet auf eine gute Raumnutzung hin. Da die Villa als 'Gereed' klassifiziert ist, steht sie sofort zum Verkauf und Einzug bereit, was zusätzliche Kosten und Wartezeiten für Bauprojekte vermeidet. Bei diesem Preis sind die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die Vollmontage der Küche und die vorhandene Garage als Teil des Wertangebots zu betrachten. Die Details zur genauen Ausstattung und eventuelle Nebenkosten sind für eine vollständige Kostenschätzung zu prüfen.
L'Alfás del Pi, gelegen in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur mediterranen Küste. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (174 m entfernt) oder der Besuch einer Apotheke (1,4 km entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Restaurants (4 im 2-km-Radius) und Banken bestimmt. Die Lage über dem Meeresspiegel (88 m) kann zu einem angenehmeren Mikroklima beitragen, besonders in den wärmeren Monaten. Die relative Nähe zu Stränden wie Caleta de l'Amerador (3,8 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Gleichzeitig sorgt die moderate Hanglage zum Strand (2,2%) für eine zugängliche Küstenlinie. Die Villa ist gut ausgestattet, mit einer Garage, Klimaanlage und Zentralheizung, was sie für das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht.
Das Leben in L'Alfás del Pi bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die Villa ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Ein Supermarkt ist nur 174 Meter entfernt, eine Apotheke 1,4 km. Die Nähe zu Stränden wie Caleta de l'Amerador (3,8 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Gegend ist auch für Golfenthusiasten attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Radius von etwa 5 bis 8 km. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Der Schwimmsaison von vier Monaten und die moderate Steigung zum Strand hin sind weitere Faktoren, die die Lebensqualität beeinflussen. Die Umgebung ist mit 21.080 Einwohnern und einer Fläche von 19,4 km² moderat besiedelt und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in L'Alfás del Pi, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Küstenstreifen und der umliegenden städtischen Infrastruktur. Die Markierung hebt die Position der Villa im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor, was die praktische Orientierung für potenzielle Käufer erleichtert.
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Orte wie Benidorm, das für seine Infrastruktur und touristischen Angebote bekannt ist, und die malerische Stadt Altea. Die Villa ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, mit Anbindung an wichtige Straßen und öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 52 km) und Valencia (ca. 106 km) erleichtert internationale Reisen. Die Positionierung von L'Alfás del Pi ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Küstenorten als auch zu ruhigeren, authentischen spanischen Dörfern im Landesinneren.
Die Villa profitiert von einer guten Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 174 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe erleichtert. Eine Apotheke ist 1,4 km entfernt, und es gibt mehrere Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die Strände sind gut erreichbar, mit Caleta de l'Amerador nur 3,8 km entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Meliá Villaitana und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente in etwa 5 bis 6 km Entfernung, während Altea Club de Golf 8,3 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 52 km entfernt, Valencia (VLC) liegt bei rund 106 km. Es gibt 23 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Eine EV-Ladestation ist 2,5 km entfernt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind L'Alfàs del Pi (1,5 km) und Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,2°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität im Freien ermöglicht. Das Klima begünstigt einen Schwimm-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf einer Höhe von 88 Metern über dem Meeresspiegel kann zu einer angenehmen Brise und einem moderaten Klima beitragen, das die Sommerhitze mildert. Die geringe Neigung (2,2%) zum nahegelegenen Strand ist ein weiterer positiver Faktor für die Zugänglichkeit der Küste. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Witterung, die über das ganze Jahr hinweg Aktivitäten im Freien fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in der Nähe mehrerer Strände. Caleta de l'Amerador ist nur 3,8 km entfernt, gefolgt von Platgeta del Metge (3,9 km) und Cala de la Mina (4,6 km). Die moderate Steigung von 2,2% zum Strand hin macht die Küstenlinie leicht zugänglich. Für Golfspieler bietet die Region eine gute Auswahl: Meliá Villaitana liegt 5,1 km entfernt, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5,9 km und Altea Club de Golf 8,3 km. Die Verfügbarkeit von 23 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erweitert die Freizeitmöglichkeiten, indem sie den Zugang zu verschiedenen Zielen erleichtert. Die städtische Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Die Stadt ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Küstenlandschaften, Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Orte wie Benidorm, das für seine Infrastruktur und touristischen Angebote bekannt ist, und die malerische Stadt Altea. Die Villa ist gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, mit Anbindung an wichtige Straßen und öffentlichen Nahverkehr. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ca. 52 km) und Valencia (ca. 106 km) erleichtert internationale Reisen. Die Positionierung von L'Alfás del Pi ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Küstenorten als auch zu ruhigeren, authentischen spanischen Dörfern im Landesinneren.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante positioniert sich diese freistehende Villa in L'Alfás del Pi mit einem Einstiegspreis von 599.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Oceanic Apartments in Rojales, das ab 475.000 € angeboten wird, ist eine Apartmentanlage und somit preislich und in Bezug auf die Art der Immobilie anders gelagert. Daya Nueva und Lomas de Cabo Roig bieten mit Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) und Residential Vivalife (ab 369.000 €) preislich attraktivere Optionen, jedoch handelt es sich hierbei tendenziell um neuere Projekte oder kleinere Einheiten, die sich in ihrer Lage und Ausstattung unterscheiden können. Die hier beschriebene Villa hebt sich durch ihre Größe (286 m² Wohnfläche), die Anzahl der Zimmer (4 Schlafzimmer, 3 Bäder) und den Status 'Gereed' ab. Während neuere Entwicklungen oft modernere Designs und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools bieten, punktet dieses Objekt mit seiner unmittelbaren Verfügbarkeit und der etablierten urbanen Lage in L'Alfás del Pi, die eine gute Infrastruktur und Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten (174 m) und medizinischer Versorgung (4,8 km zum Krankenhaus) gewährleistet. Die Nähe zu Stränden (3,8 km) und Golfplätzen (5,1 km) ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien an der Costa Blanca, jedoch bietet die spezifische Lage in L'Alfás del Pi eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischem Leben.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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