Cette propriété individuelle à L'Alfás del Pi, province d'Alicante, offre 286 m² de surface habitable sur un terrain de 297 m². La villa, dotée de 4 chambres et 3 salles de bains, est prête à être occupée et se distingue par son agencement spatial pratique et sa bonne connectivité. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec le calme relatif d'un quartier résidentiel, ce qui la rend attrayante pour divers styles de vie. La maison dispose d'un garage et est équipée de la climatisation et du chauffage central, garantissant un confort toute l'année. Les environs offrent une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à L'Alfás del Pi, une commune de la province d'Alicante réputée pour sa proximité avec la côte et sa bonne infrastructure urbaine. L'environnement immédiat est urbain, avec des services essentiels tels que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. Cette situation centrale permet un bon accès aux services locaux et aux installations de loisirs, tout en offrant une atmosphère de vie agréable.
Cette maison s'adresse aux personnes recherchant une propriété spacieuse et bien équipée. L'agencement avec quatre chambres et trois salles de bains, dont une suite parentale généreuse, offre de l'espace pour les familles ou une pièce supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Le garage existant, le débarras et la cuisine équipée augmentent la fonctionnalité. Le patio privé avec des zones couvertes et un potentiel d'aménagement personnalisé séduira ceux qui attachent de l'importance aux espaces extérieurs.
La villa décrite ici est une propriété existante et est dans un état 'Prête à l'emploi'. Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement, sans délai de construction. L'état intérieur est décrit comme 'Moyen' (Fair), ce qui suggère que la propriété est en bon état général, mais pourrait offrir des possibilités d'ajustements personnels ou de modernisation pour répondre aux désirs individuels de vie.
La propriété est décrite comme étant en état 'Moyen' (Fair), ce qui pourrait indiquer des travaux de rénovation ou de modernisation nécessaires pour améliorer le niveau de vie. Il n'y a pas d'informations directes sur les installations communes telles que des piscines ou des jardins, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs qui apprécient de telles commodités. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques d'efficacité énergétique au-delà de la climatisation et du chauffage existants, ce qui pourrait être un point pour les acheteurs soucieux de l'environnement.
Ref: VL432330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa immédiatement habitable avec suffisamment d'espace et une bonne infrastructure. Les familles y trouveront quatre chambres et trois salles de bains, offrant suffisamment d'espace pour tous les membres. Les couples ou les personnes seules qui apprécient une maison spacieuse avec la possibilité d'avoir un bureau ou une chambre d'amis apprécieront l'agencement et la suite parentale séparée d'environ 60 m². Ceux qui valorisent l'indépendance bénéficieront du garage et de l'emplacement dans un environnement urbain qui ne nécessite pas forcément une voiture pour toutes les courses quotidiennes, tout en offrant une bonne accessibilité en voiture. La proximité des plages et des parcours de golf s'adresse également aux personnes qui souhaitent un style de vie actif lié à la mer et à la nature. La propriété convient aux acheteurs qui recherchent une bonne base qu'ils peuvent ensuite personnaliser à leur goût, puisque l'état est décrit comme 'Moyen' (Fair).
La villa est équipée de la climatisation et du chauffage central, assurant un confort toute l'année. La cuisine est 'entièrement équipée' et la propriété est proposée 'partiellement meublée'. Une place de parking dans le garage est disponible, ainsi qu'un débarras. La description de la propriété souligne l'espace des pièces, en particulier la chambre principale qui, avec environ 60 m², ressemble presque à une unité de vie séparée et dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. L'accès au garage depuis la maison augmente le confort. Le patio privé est décrit comme un espace extérieur flexible. L'état de la propriété est jugé 'Moyen' (Fair), ce qui signifie que la structure est solide, mais que certains aspects tels que les finitions, les installations sanitaires ou électriques pourraient être adaptés aux préférences personnelles ou aux normes actuelles.
La villa individuelle à L'Alfás del Pi est proposée à partir de 599 000 €. Ce niveau de prix positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local. La surface habitable indiquée de 286 m² sur un terrain de 297 m² suggère une bonne utilisation de l'espace. Étant donné que la villa est classée comme 'Prête à l'emploi', elle est immédiatement disponible à la vente et à l'occupation, évitant ainsi les coûts supplémentaires et les délais d'attente des projets de construction. À ce prix, les 4 chambres et 3 salles de bains, la cuisine entièrement équipée et le garage existant sont à considérer comme faisant partie de l'offre de valeur. Les détails sur l'équipement exact et les éventuels frais supplémentaires doivent être vérifiés pour une estimation complète des coûts.
L'Alfás del Pi, située dans la province d'Alicante, offre un mélange de confort urbain et de proximité avec la côte méditerranéenne. La villa elle-même est implantée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (à 174 m) ou la visite d'une pharmacie (à 1,4 km) peuvent être effectuées facilement à pied. La vie quotidienne est dictée par la bonne accessibilité des services tels que les restaurants (4 dans un rayon de 2 km) et les banques. La localisation au-dessus du niveau de la mer (88 m) peut contribuer à un microclimat plus agréable, surtout pendant les mois les plus chauds. La proximité relative des plages comme Caleta de l'Amerador (3,8 km) permet des escapades spontanées au bord de la mer. Parallèlement, la pente modérée vers la plage (2,2%) assure une côte accessible. La villa est bien équipée, avec un garage, la climatisation et le chauffage central, ce qui en fait un lieu de vie agréable toute l'année.
La vie à L'Alfás del Pi offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la côte. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commerces et les services sont facilement accessibles. Un supermarché est à seulement 174 mètres, une pharmacie à 1,4 km. La proximité de plages comme Caleta de l'Amerador (3,8 km) permet des excursions régulières au bord de la mer. La région est également attrayante pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours situés entre 5 et 8 km. La température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La saison de baignade de quatre mois et la pente modérée vers la plage sont d'autres facteurs qui influencent la qualité de vie. La région est modérément peuplée avec 21 080 habitants et une superficie de 19,4 km², offrant une bonne infrastructure avec de nombreux transports publics.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à L'Alfás del Pi, province d'Alicante. Elle visualise la proximité des principaux axes routiers, de la bande côtière et de l'infrastructure urbaine environnante. Le marqueur souligne la position de la villa par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies, facilitant ainsi l'orientation pratique pour les acheteurs potentiels.
L'Alfás del Pi est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses plages et son climat doux. À proximité immédiate se trouvent des lieux populaires comme Benidorm, réputée pour son infrastructure et ses offres touristiques, et la ville pittoresque d'Altea. La villa est bien intégrée au réseau de transport régional, avec un accès aux principales routes et aux transports en commun. La distance des aéroports d'Alicante-Elche (environ 52 km) et de Valence (environ 106 km) facilite les voyages internationaux. La position de L'Alfás del Pi permet à la fois l'accès aux sites côtiers animés et aux villages espagnols plus calmes et authentiques de l'arrière-pays.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité aux commodités locales. Le supermarché le plus proche est à seulement 174 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Une pharmacie est à 1,4 km, et plusieurs restaurants, cafés et banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Les plages sont facilement accessibles, Caleta de l'Amerador étant à seulement 3,8 km. Pour les golfeurs, Meliá Villaitana est à environ 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5,9 km et Altea Club de Golf à 8,3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 52 km, et celui de Valence (VLC) à environ 106 km. Il existe 23 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,5 km. Les gares les plus proches sont L'Alfàs del Pi (1,5 km) et Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et impressionnantes 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une qualité de vie en extérieur élevée. Le climat favorise une saison de baignade d'environ quatre mois, où les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La situation de la villa à une altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer peut contribuer à une brise agréable et à un climat modéré qui atténue la chaleur estivale. La faible pente (2,2%) vers la plage voisine est un autre facteur positif pour l'accessibilité du littoral. La région est connue pour son temps ensoleillé, qui encourage les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs plages. Caleta de l'Amerador est à seulement 3,8 km, suivie de Platgeta del Metge (3,9 km) et Cala de la Mina (4,6 km). La pente modérée de 2,2% vers la plage rend le littoral facilement accessible. Pour les golfeurs, la région offre un bon choix : Meliá Villaitana est à 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente à 5,9 km et Altea Club de Golf à 8,3 km. La disponibilité de 23 lignes de transports en commun et de 50 arrêts à proximité élargit les possibilités de loisirs en facilitant l'accès à diverses destinations. L'environnement urbain offre également une variété de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est stratégiquement située dans la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. La ville fait partie d'une région dynamique connue pour ses paysages côtiers, ses plages et son climat doux. À proximité immédiate se trouvent des lieux populaires comme Benidorm, réputée pour son infrastructure et ses offres touristiques, et la ville pittoresque d'Altea. La villa est bien intégrée au réseau de transport régional, avec un accès aux principales routes et aux transports en commun. La distance des aéroports d'Alicante-Elche (environ 52 km) et de Valence (environ 106 km) facilite les voyages internationaux. La position de L'Alfás del Pi permet à la fois l'accès aux sites côtiers animés et aux villages espagnols plus calmes et authentiques de l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, cette villa individuelle à L'Alfás del Pi, avec un prix de départ de 599 000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Oceanic Apartments à Rojales, proposé à partir de 475 000 €, est une résidence d'appartements, donc différente en termes de prix et de type de propriété. Daya Nueva et Lomas de Cabo Roig proposent des options plus abordables avec Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife (à partir de 369 000 €), mais il s'agit généralement de projets plus récents ou de plus petites unités, qui peuvent différer par leur emplacement et leurs équipements. La villa décrite ici se distingue par sa taille (286 m² habitables), le nombre de pièces (4 chambres, 3 salles de bains) et son statut 'Prête à l'emploi'. Alors que les nouveaux développements offrent souvent des designs plus modernes et des commodités communes comme des piscines, cette propriété séduit par sa disponibilité immédiate et son emplacement urbain établi à L'Alfás del Pi, qui assure une bonne infrastructure et la proximité d'établissements locaux tels que des supermarchés (174 m) et des services médicaux (4,8 km de l'hôpital). La proximité des plages (3,8 km) et des parcours de golf (5,1 km) est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés sur la Costa Blanca, mais l'emplacement spécifique à L'Alfás del Pi offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et la vie urbaine.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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