Esta propriedade isolada em L'Alfás del Pi, província de Alicante, oferece 286 m² de área útil em um terreno de 297 m². A moradia, com 4 quartos e 3 banheiros, está pronta para habitar e se caracteriza por sua distribuição espacial prática e boa conectividade. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade relativa de uma área residencial, tornando-a atraente para diversos estilos de vida. A casa dispõe de garagem e está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Os arredores oferecem boa infraestrutura e oportunidades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em L'Alfás del Pi, um município da província de Alicante conhecido pela sua proximidade à costa e pela sua boa infraestrutura urbana. O ambiente imediato é urbano, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta localização central permite um bom acesso a serviços locais e instalações de lazer, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera de vida agradável.
Esta casa destina-se a pessoas que procuram uma propriedade espaçosa e bem equipada. A disposição com quatro quartos e três casas de banho, incluindo uma generosa suite principal, oferece espaço para famílias ou uma divisão adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A garagem existente, a arrecadação e a cozinha equipada aumentam a funcionalidade. O pátio privado com áreas cobertas e potencial de design personalizado atrairá aqueles que valorizam os espaços exteriores.
A moradia aqui descrita é uma propriedade existente e encontra-se em estado 'Pronta a Habitar'. Isto significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente, sem tempos de espera de construção. O estado interior é descrito como 'Mediano' (Fair), o que sugere que a propriedade está em bom estado geral, mas pode oferecer possibilidades de ajustes pessoais ou modernização para satisfazer os desejos individuais de habitação.
A propriedade é descrita como estando em estado 'Mediano' (Fair), o que pode indicar a necessidade de renovação ou modernização para melhorar o nível de vida. Não há informações diretas sobre instalações comuns como piscinas ou jardins, o que pode ser relevante para compradores que valorizam tais comodidades. A descrição não menciona características específicas de eficiência energética para além do ar condicionado e aquecimento existentes, o que pode ser um ponto a considerar para compradores ecologicamente conscientes.
Ref: VL432330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia imediatamente habitável com espaço suficiente e boa infraestrutura. As famílias encontrarão aqui quatro quartos e três casas de banho, proporcionando espaço suficiente para todos os membros. Casais ou pessoas solteiras que apreciam uma casa espaçosa com a possibilidade de ter um escritório ou quarto de hóspedes irão desfrutar da disposição e da suite principal separada de aproximadamente 60 m². Aqueles que valorizam a independência beneficiarão da garagem e da localização num ambiente urbano que não requer necessariamente um carro para todas as compras diárias, mas que ainda oferece boa acessibilidade de carro. A proximidade a praias e campos de golfe também atrai pessoas que desejam um estilo de vida ativo ligado ao mar e à natureza. A propriedade é adequada para compradores que procuram uma boa base que possam depois personalizar ao seu gosto, uma vez que o estado é descrito como 'Mediano' (Fair).
A moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. A cozinha está 'totalmente equipada' e a propriedade é oferecida 'parcialmente mobilada'. Existe um lugar de estacionamento na garagem, bem como uma arrecadação. A descrição da propriedade destaca a amplitude das divisões, especialmente o quarto principal que, com cerca de 60 m², é quase como uma unidade de habitação separada e dispõe de closet e casa de banho privativa. O acesso à garagem a partir da casa aumenta a conveniência. O pátio privado é descrito como um espaço exterior flexível. O estado da propriedade é considerado 'Mediano' (Fair), o que significa que a estrutura é sólida, mas certos aspetos como acabamentos, instalações sanitárias ou elétricas podem ser adaptados às preferências pessoais ou às normas atuais.
A moradia isolada em L'Alfás del Pi é oferecida a partir de 599.000 €. Este nível de preço posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. A área útil indicada de 286 m² em um terreno de 297 m² sugere um bom aproveitamento do espaço. Como a moradia está classificada como 'Pronta a Habitar', está imediatamente disponível para venda e ocupação, evitando custos e tempos de espera de projetos de construção. A este preço, os 4 quartos e 3 casas de banho, a cozinha totalmente equipada e a garagem existente devem ser considerados como parte da oferta de valor. Os detalhes sobre o equipamento exato e as possíveis despesas adicionais devem ser verificados para uma estimativa completa dos custos.
L'Alfás del Pi, localizada na província de Alicante, oferece uma mistura de conforto urbano e proximidade à costa mediterrânea. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que as compras do dia a dia, como as do supermercado (a 174 m) ou a visita a uma farmácia (a 1,4 km), podem ser feitas a pé. A vida quotidiana é marcada pela boa acessibilidade de serviços como restaurantes (4 num raio de 2 km) e bancos. A localização acima do nível do mar (88 m) pode contribuir para um microclima mais agradável, especialmente durante os meses mais quentes. A proximidade relativa a praias como Caleta de l'Amerador (3,8 km) permite escapadelas espontâneas ao mar. Ao mesmo tempo, a inclinação moderada para a praia (2,2%) garante uma linha costeira acessível. A moradia está bem equipada, com garagem, ar condicionado e aquecimento central, o que a torna um lugar agradável para viver durante todo o ano.
A vida em L'Alfás del Pi oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e proximidade à costa. A moradia está situada num ambiente urbano, o que significa que lojas e serviços são facilmente acessíveis. Um supermercado fica a apenas 174 metros, uma farmácia a 1,4 km. A proximidade de praias como Caleta de l'Amerador (3,8 km) permite excursões regulares ao mar. A área é também atraente para entusiastas de golfe, com vários campos entre 5 e 8 km de distância. A temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A época de banho de quatro meses e a inclinação moderada para a praia são outros fatores que influenciam a qualidade de vida. A área tem uma população moderada de 21.080 habitantes e uma área de 19,4 km², oferecendo boa infraestrutura com muitos transportes públicos.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em L'Alfás del Pi, província de Alicante. Visualiza a proximidade às principais vias de transporte, à faixa costeira e à infraestrutura urbana circundante. O marcador destaca a posição da moradia em relação às praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias, facilitando a orientação prática para compradores potenciais.
L'Alfás del Pi está estrategicamente localizada na província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. A cidade faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e clima ameno. Nas proximidades encontram-se locais populares como Benidorm, conhecida pela sua infraestrutura e oferta turística, e a pitoresca cidade de Altea. A moradia está bem integrada na rede de transportes regional, com acesso a importantes estradas e transportes públicos. A distância dos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 52 km) e Valência (aprox. 106 km) facilita as viagens internacionais. A posição de L'Alfás del Pi permite o acesso tanto a centros costeiros animados como a vilas espanholas mais tranquilas e autênticas do interior.
A moradia beneficia de boa acessibilidade a comodidades locais. O supermercado mais próximo está a apenas 174 metros, facilitando as compras diárias. Uma farmácia fica a 1,4 km, e existem vários restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km. As praias são de fácil acesso, com Caleta de l'Amerador a apenas 3,8 km. Para os golfistas, Meliá Villaitana fica a cerca de 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km e Altea Club de Golf a 8,3 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 52 km, e o de Valência (VLC) a cerca de 106 km. Existem 23 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que reduz a dependência de um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,5 km. As estações de comboio mais próximas são L'Alfàs del Pi (1,5 km) e Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,2°C e impressionantes 3.856 horas de sol por ano, o que permite uma alta qualidade de vida ao ar livre. O clima favorece uma época de banho de cerca de quatro meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A localização da moradia a uma altitude de 88 metros acima do nível do mar pode contribuir para uma brisa agradável e um clima moderado que alivia o calor do verão. A inclinação reduzida (2,2%) para a praia próxima é outro fator positivo para a acessibilidade da costa. A região é conhecida pelo seu tempo soalheiro, que incentiva atividades ao ar livre ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias. Caleta de l'Amerador fica a apenas 3,8 km, seguida de Platgeta del Metge (3,9 km) e Cala de la Mina (4,6 km). A inclinação moderada de 2,2% para a praia torna a costa de fácil acesso. Para os golfistas, a região oferece uma boa seleção: Meliá Villaitana fica a 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km e Altea Club de Golf a 8,3 km. A disponibilidade de 23 linhas de transporte público e 50 paragens próximas amplia as possibilidades de lazer ao facilitar o acesso a diversos destinos. O ambiente urbano oferece também uma variedade de restaurantes e cafés num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi está estrategicamente localizada na província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. A cidade faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas paisagens costeiras, praias e clima ameno. Nas proximidades encontram-se locais populares como Benidorm, conhecida pela sua infraestrutura e oferta turística, e a pitoresca cidade de Altea. A moradia está bem integrada na rede de transportes regional, com acesso a importantes estradas e transportes públicos. A distância dos aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 52 km) e Valência (aprox. 106 km) facilita as viagens internacionais. A posição de L'Alfás del Pi permite o acesso tanto a centros costeiros animados como a vilas espanholas mais tranquilas e autênticas do interior.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região de Alicante, esta moradia isolada em L'Alfás del Pi, com um preço inicial de 599.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. A Oceanic Apartments em Rojales, oferecida a partir de 475.000 €, é uma residência de apartamentos, sendo, portanto, diferente em termos de preço e tipo de propriedade. Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig oferecem opções mais acessíveis com a Nueva Daya Villa (a partir de 380.000 €) e Residential Vivalife (a partir de 369.000 €), mas geralmente tratam-se de projetos mais recentes ou unidades menores, que podem variar na sua localização e equipamentos. A moradia aqui descrita destaca-se pelo seu tamanho (286 m² de área útil), o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho) e o seu estado 'Pronta a Habitar'. Enquanto novos empreendimentos oferecem frequentemente designs mais modernos e comodidades comuns como piscinas, esta propriedade destaca-se pela sua disponibilidade imediata e localização urbana estabelecida em L'Alfás del Pi, que garante boa infraestrutura e proximidade a estabelecimentos locais como supermercados (174 m) e serviços médicos (4,8 km para o hospital). A proximidade a praias (3,8 km) e campos de golfe (5,1 km) é uma característica comum a muitas propriedades na Costa Blanca, mas a localização específica em L'Alfás del Pi oferece um bom equilíbrio entre a proximidade à costa e a vida urbana.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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