Questa proprietà indipendente a L'Alfás del Pi, provincia di Alicante, offre 286 m² di spazio abitativo su un terreno di 297 m². La villa, con 4 camere da letto e 3 bagni, è pronta per essere abitata e si caratterizza per la sua pratica distribuzione spaziale e buona connettività. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la relativa tranquillità di una zona residenziale, rendendola attraente per diversi stili di vita. La casa dispone di un garage ed è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. I dintorni offrono una buona infrastruttura e opportunità ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a L'Alfás del Pi, un comune della provincia di Alicante noto per la sua vicinanza alla costa e la sua buona infrastruttura urbana. L'ambiente circostante è urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale consente un buon accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative, pur offrendo un'atmosfera di vita piacevole.
Questa casa si rivolge a persone che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata. La disposizione con quattro camere da letto e tre bagni, tra cui una generosa suite padronale, offre spazio per famiglie o una stanza aggiuntiva per ospiti o uno studio. Il garage esistente, il ripostiglio e la cucina attrezzata aumentano la funzionalità. Il patio privato con aree coperte e potenziale di design personalizzato attirerà coloro che apprezzano gli spazi esterni.
La villa qui descritta è una proprietà esistente e si trova in stato 'Pronta'. Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente, senza tempi di attesa per la costruzione. Lo stato interno è descritto come 'Discreto' (Fair), suggerendo che la proprietà è in buone condizioni generali, ma potrebbe offrire possibilità di personalizzazione o modernizzazione per soddisfare i desideri individuali di vita.
La proprietà è descritta come in stato 'Discreto' (Fair), il che potrebbe indicare la necessità di ristrutturazioni o modernizzazioni per migliorare lo standard abitativo. Non ci sono informazioni dirette su strutture comuni come piscine o giardini, il che potrebbe essere rilevante per gli acquirenti che apprezzano tali comodità. La descrizione non menziona caratteristiche specifiche di efficienza energetica oltre all'aria condizionata e al riscaldamento esistenti, il che potrebbe essere un punto per gli acquirenti attenti all'ambiente.
Ref: VL432330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa immediatamente abitabile con spazio sufficiente e buona infrastruttura. Le famiglie troveranno qui quattro camere da letto e tre bagni, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri. Coppie o single che apprezzano una casa spaziosa con la possibilità di avere uno studio o una camera per gli ospiti apprezzeranno la disposizione e la suite padronale separata di circa 60 m². Coloro che apprezzano l'indipendenza beneficeranno del garage e della posizione in un ambiente urbano che non richiede necessariamente un'auto per tutte le commissioni quotidiane, ma che offre comunque una buona accessibilità in auto. La vicinanza a spiagge e campi da golf attira anche persone che desiderano uno stile di vita attivo legato al mare e alla natura. La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una buona base che possano poi personalizzare a loro piacimento, poiché lo stato è descritto come 'Discreto' (Fair).
La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. La cucina è 'completamente attrezzata' e la proprietà viene offerta 'parzialmente arredata'. È disponibile un posto auto nel garage, oltre a un ripostiglio. La descrizione della proprietà sottolinea l'ampiezza delle stanze, in particolare la suite padronale che, con circa 60 m², è quasi come un'unità abitativa separata e dispone di cabina armadio e bagno privato. L'accesso al garage dall'abitazione aumenta la comodità. Il patio privato è descritto come uno spazio esterno flessibile. Lo stato della proprietà è giudicato 'Discreto' (Fair), il che significa che la struttura è solida, ma alcuni aspetti come finiture, impianti sanitari o elettrici potrebbero essere adattati alle preferenze personali o alle norme attuali.
La villa indipendente a L'Alfás del Pi è offerta a partire da € 599.000. Questo livello di prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. La superficie abitativa indicata di 286 m² su un terreno di 297 m² suggerisce un buon utilizzo dello spazio. Poiché la villa è classificata come 'Pronta', è immediatamente disponibile per la vendita e l'occupazione, evitando costi e tempi di attesa dei progetti di costruzione. A questo prezzo, le 4 camere da letto e 3 bagni, la cucina completamente attrezzata e il garage esistente sono da considerare parte dell'offerta di valore. I dettagli sull'attrezzatura esatta e le eventuali spese aggiuntive devono essere verificati per una stima completa dei costi.
L'Alfás del Pi, situata nella provincia di Alicante, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa mediterranea. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato (a 174 m) o la visita a una farmacia (a 1,4 km) possono essere effettuate comodamente a piedi. La vita quotidiana è segnata dalla buona accessibilità di servizi come ristoranti (4 in un raggio di 2 km) e banche. La posizione sopra il livello del mare (88 m) può contribuire a un microclima più gradevole, specialmente durante i mesi più caldi. La relativa vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador (3,8 km) permette fughe spontanee al mare. Allo stesso tempo, la pendenza moderata verso la spiaggia (2,2%) garantisce una costa accessibile. La villa è ben equipaggiata, con garage, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, rendendola un luogo piacevole in cui vivere tutto l'anno.
La vita a L'Alfás del Pi offre un mix equilibrato di comfort urbano e vicinanza alla costa. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che negozi e servizi sono facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a soli 174 metri, una farmacia a 1,4 km. La vicinanza a spiagge come Caleta de l'Amerador (3,8 km) permette escursioni regolari al mare. La zona è anche attraente per gli appassionati di golf, con diversi campi situati tra i 5 e gli 8 km di distanza. La temperatura media annua di 18,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare di quattro mesi e la moderata pendenza verso la spiaggia sono altri fattori che influenzano la qualità della vita. La zona ha una popolazione moderata di 21.080 abitanti e una superficie di 19,4 km², offrendo una buona infrastruttura con numerosi trasporti pubblici.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a L'Alfás del Pi, provincia di Alicante. Visualizza la vicinanza alle principali vie di trasporto, alla fascia costiera e all'infrastruttura urbana circostante. Il marcatore evidenzia la posizione della villa rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e farmacie, facilitando l'orientamento pratico per potenziali acquirenti.
L'Alfás del Pi è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla nota Costa Blanca. La città fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e il clima mite. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi popolari come Benidorm, nota per la sua infrastruttura e le sue offerte turistiche, e la pittoresca città di Altea. La villa è ben integrata nella rete di trasporti regionale, con accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici. La distanza dagli aeroporti di Alicante-Elche (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione di L'Alfás del Pi consente sia l'accesso a vivaci località costiere sia a villaggi spagnoli più tranquilli e autentici dell'entroterra.
La villa gode di una buona accessibilità ai servizi locali. Il supermercato più vicino si trova a soli 174 metri, facilitando la spesa quotidiana. Una farmacia è a 1,4 km, e ci sono diversi ristoranti, caffè e banche nel raggio di 2 km. Le spiagge sono facilmente accessibili, con Caleta de l'Amerador a soli 3,8 km. Per i golfisti, Meliá Villaitana si trova a circa 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km e Altea Club de Golf a 8,3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 52 km, e quello di Valencia (VLC) circa 106 km. Ci sono 23 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,5 km. Le stazioni ferroviarie più vicine sono L'Alfàs del Pi (1,5 km) e Benidorm Intermodal (3,9 km).
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,2°C e ben 3.856 ore di sole all'anno, il che consente un'elevata qualità della vita all'aperto. Il clima favorisce una stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. La posizione della villa a un'altitudine di 88 metri sul livello del mare può contribuire a una piacevole brezza e a un clima moderato che allevia il caldo estivo. La leggera pendenza (2,2%) verso la spiaggia vicina è un altro fattore positivo per l'accessibilità della costa. La regione è nota per il suo clima soleggiato, che incoraggia le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge. Caleta de l'Amerador si trova a soli 3,8 km, seguita da Platgeta del Metge (3,9 km) e Cala de la Mina (4,6 km). La pendenza moderata del 2,2% verso la spiaggia rende la costa facilmente accessibile. Per i golfisti, la regione offre una buona selezione: Meliá Villaitana si trova a 5,1 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5,9 km e Altea Club de Golf a 8,3 km. La disponibilità di 23 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze amplia le possibilità ricreative facilitando l'accesso a diverse destinazioni. L'ambiente urbano offre inoltre una varietà di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi è strategicamente situata nella provincia di Alicante, sulla nota Costa Blanca. La città fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, le spiagge e il clima mite. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi popolari come Benidorm, nota per la sua infrastruttura e le sue offerte turistiche, e la pittoresca città di Altea. La villa è ben integrata nella rete di trasporti regionale, con accesso alle principali strade e ai trasporti pubblici. La distanza dagli aeroporti di Alicante-Elche (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km) facilita i viaggi internazionali. La posizione di L'Alfás del Pi consente sia l'accesso a vivaci località costiere sia a villaggi spagnoli più tranquilli e autentici dell'entroterra.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, questa villa indipendente a L'Alfás del Pi, con un prezzo di partenza di 599.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto. L'Oceanic Apartments a Rojales, proposto da 475.000 €, è un complesso residenziale di appartamenti, quindi diverso per prezzo e tipologia di proprietà. Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig offrono opzioni più convenienti con la Nueva Daya Villa (da 380.000 €) e Residential Vivalife (da 369.000 €), ma generalmente si tratta di progetti più recenti o unità più piccole, che possono variare per posizione e dotazioni. La villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni (286 m² abitativi), il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni) e il suo stato 'Pronta'. Mentre i nuovi sviluppi offrono spesso design più moderni e servizi comuni come piscine, questa proprietà spicca per la sua immediata disponibilità e la sua consolidata posizione urbana a L'Alfás del Pi, che garantisce una buona infrastruttura e la vicinanza a stabilimenti locali come supermercati (174 m) e servizi medici (4,8 km dall'ospedale). La vicinanza a spiagge (3,8 km) e campi da golf (5,1 km) è una caratteristica comune a molte proprietà sulla Costa Blanca, ma la posizione specifica a L'Alfás del Pi offre un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e vita urbana.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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