입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 시내에서 약 1km, 알비르 해변에서 약 4km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 주변은 주거 지역과 오렌지 농원이 섞여 있는 지역으로, 정숙하면서도 기본적인 인프라에 접근할 수 있습니다. 지리적으로는 해발 약 90m의 고지대에 위치하여 지중해와 시에라 베르니아(Sierra Bernia) 산맥의 조망을 제공합니다.
10,000m²가 넘는 넓은 토지를 찾거나 프라이버시를 중시하는 가족 구성원에게 적합합니다. 5개의 침실과 여러 거실 공간은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 필요에 부응합니다. 독립된 아파트 2채는 직원 숙소, 동거, 또는 임대 수익 창출 등 유연한 용도로 사용할 수 있습니다.
본관은 2000년에 지어졌으며, 최근 개장을 통해 시설이 업데이트되었습니다. 단지 내 도로는 포장되어 있고, 문과 울타리도 잘 정비되어 있습니다. 수영장이나 파티 룸 같은 부속 시설은 이미 완공되어 있어 즉시 거주가 가능합니다. 추가 건축 허가나 공사 없이 현재 상태 그대로 이용할 수 있습니다.
부동산은 자동차 이동을 전제로 하고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 445m 떨어져 있지만, 평탄한 길이라고 할 수는 없습니다. 해변까지 약 3.5km 떨어져 있어 도보로 접근하기 어렵습니다. 대지가 넓기 때문에 정원 관리에는 전문적인 작업과 시간이 필요합니다. 또한 해발고도가 있어 겨울철에는 다소 추워질 수 있습니다.
이 부동산은 대가족이나 친척과 동거를 고려하는 분, 또는 넓은 사유 정원이 필요한 분에게 적합합니다. 독립된 건물을 게스트 하우스로 활용하면 자주 방문하는 손님이나 친구를 맞이하는 분에게도 편리합니다. 또한 근처의 골프 코스(Meliá Villaitana 등)를 이용하는 골프 애호가나, 조용한 환경에서 재택근무를 하고 싶은 분에게도 적합합니다. 한국에서의 이주를 고려하는 분에게는 바르셀로나나 아리칸테로의 접근성을 고려해야 합니다.
건물은 2000년에 지어졌으며 구조는 견고합니다. 인테리어에는 엘리베이터, 난방 시설, 여러 대의 에어컨이 도입되어 있어 현대적인 편의성을 갖추고 있습니다. 부엌은 아일랜드 형태의 카운터를 갖추고 있고, 식당은 널찍한 공간을 확보하고 있습니다. 외장은 관리가 쉬운 소재를 사용하고 있고, 울타리와 문도 튼튼하게 시공되어 있습니다. 파티 룸에는 자쿠지가 있고 야외 주방은 바비큐 등에 대응합니다.
가격은 245만 유로부터입니다. 이 가격에는 1,000㎡의 주거 공간, 2채의 게스트 하우스, 16,000㎡의 토지가 포함됩니다. 이 지역에서 동일 규모의 대지와 바닥 면적을 가진 부동산은 드물며, 유사 프로젝트의 가격은 대개 400만 유로 이상이므로, 넓은 땅을 원하는 구매자에게 상대적으로 저렴하게 제시되고 있습니다. 초기 비용으로는 매입 가격 외에도 환전 수수료나 토지 등록 비용이 고려됩니다.
이 부동산은 도시의 편리함과 농촌의 고요함이 결합된 곳에 있습니다. 대지 내에는 야자나무와 부겐빌레아가 심어져 있고, 자동 관수 시스템이 도입되어 있어 일년 내내 푸른 경관을 유지합니다. 일상적인 쇼핑은 근처 슈퍼마켓에서 해결하고, 저녁에는 넓은 테라스에서 일몰을 즐기는 라이프스타일이 상상됩니다. 근처에는 레스토랑과 카페가 산재해 있어 지역 사회와의 교류도 쉽습니다. 지역 축제도 많아 일 년 내내 문화적 경험을 할 수 있습니다.
생활권 내에는 슈퍼마켓이 445m, 약국이 1.8km, 은행이 2km 반경 내에 있어 일상적인 쇼핑은 차로 몇 분이면 해결됩니다. 문화적으로는 L'Alfás del Pi 시내에 있는 도서관이나 문화 시설을 이용할 수 있습니다. 의료 시설은 4.7km 반경 내에 병원이 있어 응급 시의 접근성도 확보되어 있습니다. 이 지역은 북유럽 거주자도 많아 국제적인 분위기를 가지고 있습니다.
지도는 부동산이 오렌지 농장과 주거 지역으로 둘러싸인 구릉 지대에 위치하는 것을 보여줍니다. 남쪽으로는 베니돔의 스카이라인과 지중해가 내려다보입니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(하얀 해안) 북부에 위치하며 베니돔과 알테아라는 두 주요 도시 사이에 있습니다. 아리칸테 주의 중부에 위치하여 수도 마드리드나 발렌시아로의 접근성도 좋습니다. 지역 전체가 관광과 정주의 양립이 꾀해진 지역입니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.2°C이며 일조 시간은 연간 약 3,856시간에 달합니다. 해발고도는 약 88m~92m로 해안가에 비해 습도가 다소 낮은 경향이 있습니다. 연간 축제일은 32일이며 지역 축제나 문화 행사에 참여할 수 있습니다. 겨울철에는 내륙 쪽이어서 바람이 다소 강할 수 있으나 주간에는 온화하게 보낼 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 3.5km 거리에 'Caleta de l'Amerador' 해변이 있어 비교적 조용한 환경에서 해수욕을 즐길 수 있습니다. 근처에는 'Platgeta del Metge'(약 3.6km)도 있습니다. 주변에는 여러 골프 코스가 있고 가장 가까운 'Meliá Villaitana'는 약 5.2km입니다. 그 외 알테아 클럽 등의 스포츠 시설도 10km 반경 내에 있습니다. 단지 내 수영장(12m x 4.5m)도 레크리에이션으로 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(하얀 해안) 북부에 위치하며 베니돔과 알테아라는 두 주요 도시 사이에 있습니다. 아리칸테 주의 중부에 위치하여 수도 마드리드나 발렌시아로의 접근성도 좋습니다. 지역 전체가 관광과 정주의 양립이 꾀해진 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL978949
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 인근 베니사의 'FALCO 8 LUXURY HOUSE'(가격 425만 유로~)나 피네스트라트의 'VILLA ROMA 15'(가격 445만 유로~)와 비교할 때, 광대한 토지 면적에 비해 상대적으로 저렴하게 책정되어 있습니다. 또한 알테아의 부동산(649만 유로~)과 비교하면 m²당 단가는 낮습니다. 이 차이는 주로 건물의 연식이나 지역의 평균 지가에 기인합니다. 같은 가격대의 다른 부동산은 보통 토지 면적이 좁거나 해변에 더 가까운 곳에 위치하는 경우가 많지만, 이 부동산은 프라이버시와 넓은 공간을 우선하는 구매자에게 적합합니다.
Maiko는 스페인 부동산 시장에 특화된 전문가입니다. 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 등 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있어 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가격, 건축 품질, 거주 환경을 분석하고 구매 절차 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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