Denna fristående villa i L'Alfás del Pi i provinsen Alicante erbjuder en boyta på 1000 m² på en tomt på 16.000 m². Byggd år 2000 ligger egendomen ca. 88 meter över havet och på ett avstånd av 3,5 km till kusten. Området kännetecknas av närvaro av apelsinlundar och erbjuder en panoramautsikt som sträcker sig från Medelhavet till Sierra Bernia-bergen. Fastigheten inkluderar en gästhus, dubbelgarage och utomhusytor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i kommunen L'Alfás del Pi, på kort avstånd till stadskärnan och viktig infrastruktur. Den förhöjda läget på 88 meter över havet garanterar naturlig ventilation och en panoramautsikt, samtidigt som den upprätthåller ett avstånd på ca. 3,5 km till närmaste hav. Tomten på 16.000 m² gränsar till stora jordbruksmarker, vilket garanterar integritet och reducerad byggnadstäthet i det omedelbara området.
Med en area på 1000 m² fördelat på fem sovrum och fyra badrum är villan strukturerad för att hysa större familjer eller grupper. Närvaron av två separata lägenheter med kök erbjuder lösningar för gäster eller personal. Den stora tomten, som inkluderar en park med automatiskt bevattningssystem, tillfredsställer behov av utomhusutrymme och grön skötsel, idealisk för dem som söker en större huvudbostad.
Även om huvudbyggnaden är från år 2000, har egendomen olje- och gasbaserad uppvärmning samt sex luftkonditioneringsaggregat för sommarkylning. De invändiga ytbehandlingarna inkluderar hållbara material som marmor och trägolv, medan de utomhusområdena har utvecklats med särskilt fokus på landskapsarkitektur, inklusive plantering av över 50 palmträd och självständiga bevattningssystem.
Det är viktigt att notera att avståndet till havet är ca. 3,5 km, vilket innebär att egendomen inte ligger direkt vid strandpromenaden och kräver transportmedel för att nå stränderna. Den stora utsträckningen av tomten och närvaron av många gröna områden (trädgård, skog) innebär ett konstant underhållsbehov. Dessutom har egendomen en hiss, men på grund av husets storlek måste den interna mobiliteten övervägas för personer med nedsatt rörlighet.
Denna lösning är lämplig för dem som söker en prestigefylld bostad med stora ramar och full autonomi. Strukturen med två separata bostadsenheter passar månggenerationers familjer eller dem som har behov av utrymme för ofta gäster. Det är inte det ideala valet för dem som söker ett semesterhus vid havet med minimalt underhåll. Närheten till L'Alfás del Pi (ca. 1 km) och Albir (ca. 4 km) gör läget praktiskt för dem som vill bo på landet utan att vara för isolerade från stadens bekvämligheter.
Kvaliteten på ytbehandlingarna är tydlig i valet av material: trägolv i sovrummen och marmor i gemensamma utrymmen. Uppmärksamheten på detaljer inkluderar en intern hiss, dubbel salong och ett bibliotek. Det utomhusområdet presenterar en terrasserad struktur ("different levels"), med en stor gräsmatta och en rad botaniska arter, inklusive bougainvillea och rosor. Infrastrukturen inkluderar asfalterade interna vägar och ett bevattningssystem som använder privat vatten, vilket säkerställer skötseln av det gröna även på sommaren.
Startpriset för denna egendom är satt till 2.450.000 €. Med en tomtarea på 16.000 m² och en boarea på 1000 m² placeras värderingen i en högre prisklass i förhållande till den lokala marknaden, berättigad av dimensionerna och faciliteterna. Egendomen inkluderar garage för 4-6 bilar totalt och två separata lägenheter, faktorer som påverkar värderingen av hela komplexet.
Det dagliga livet i denna egendom definieras av utrymme och integritet. De stora fönstren erbjuder en kontinuerlig utsikt över den omgivande landskapet som varierar från hav till berg. Planlösningen inkluderar dedikerade områden som bibliotek med öppen spis och separat matsal, vilket möjliggör separation mellan sociala stunder och vila. Simbassängen på 12 meter gånger 4,5 meter och festområdet med jacuzzi och utomhuskök stödjer utomhuslivsstil större delen av året, möjliggjort av det lokala klimatet med över 3000 soltimmar.
Den omgivande miljön kombinerar landets ro med närhet till faciliteter. Terrängen är dominerad av stora jordbruksjordar och apelsinlundar, vilket erbjuder en öppen utsikt och låg buller- och ljuspåverkan. Avstånden anger 3,5 km till närmaste strand (Caleta de l'Amerador) och 445 meter till stormarknaden. Läget erbjuder en bra balans mellan stadsadgang och boendeprivatliv.
Denna karta visar villans strategiska position i förhållande till de viktigaste vägarna och kusten. Notera närheten till de stadslika zonerna i L'Alfás och Benidorm och det korta avståndet till de lokala golfbanorna, vilket framhäver balansen mellan privatliv och tillgänglighet.
Belägen i regionen Costa Blanca, mellan städerna Benidorm och Altea, nyttjar egendomen L'Alfás del Pis strategiska position. Kommunen erbjuder en blandning av internationella och lokalbefolkningen med en befolkning på ca. 21.000 invånare. Positionen möjliggör tillgång till de livliga turistzonerna i Benidorm (mot söder) och de mer konstnärliga atmosfärerna i Altea (mot norr) på några minuter i bil.
Egendomen är ansluten till interna asfalterade vägar. Flygplatsen i Alicante-Elche ligger ca. 52 km bort, medan Valencia ligger 106 km bort. För tågresor ligger stationen i l'Alfàs del Pi 1,5 km bort och erbjuder regionala förbindelser. Vad gäller dagliga tjänster finns ett apotek 1,8 km bort och ett sjukhus 4,7 km bort. För golf är Meliá Villaitana-banan tillgänglig ca. 5,2 km bort.
| Avstånd till strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med över 3.850 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,2 °C. Det närmaste vattnet är Medelhavet, där vattnet tillåter badning i ca. 4 månader per år (juni till september). Höjden på 92 meter över havet bidrar till att mitigera fuktigheten i förhållande till den omedelbara kusten och erbjuder en behaglig naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är tillgänglig på kort tid. De närmaste stränderna, såsom Caleta de l'Amerador och Platgeta del Metge, ligger ca. 3,6 km bort. För golfentusiaster inkluderar en radie på 10 km minst tre golfbanor, inklusive Meliá Villaitana och Altea Club de Golf. Själva strukturen erbjuder privata rekreationsfaciliteter som pool och festområde, vilket minskar beroendet av offentliga faciliteter för underhållning hemma.
Källa: OpenStreetMap
Belägen i regionen Costa Blanca, mellan städerna Benidorm och Altea, nyttjar egendomen L'Alfás del Pis strategiska position. Kommunen erbjuder en blandning av internationella och lokalbefolkningen med en befolkning på ca. 21.000 invånare. Positionen möjliggör tillgång till de livliga turistzonerna i Benidorm (mot söder) och de mer konstnärliga atmosfärerna i Altea (mot norr) på några minuter i bil.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL978949
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra lyxegendomar i regionen, som villor i Benissa eller Altea till priser över 4 miljoner euro, erbjuder denna villa ett konkurrenskraftigt yta/pris-förhållande. Medan alternativ i zoner som Benidorm (Villa Roma 15) erbjuder omedelbar närhet till havet, prioriterar denna egendom i L'Alfás del utomhusutrymme och integritet med 16.000 m² tomt, en sällsynthet i detta tätt bebyggda kustområde.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
