Acest proiect imobiliar reprezintă o vilă independentă situată în L'Alfás del Pi, Alicante. Proprietatea se întinde pe un teren de 16.000 m² și include o clădire principală de aproximativ 1.000 m², completată de două apartamente separate. Poziționarea în zonă oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane și intimitatea oferită de o proprietate extinsă, cu vedere la Marea Mediterană și munții Sierra Bernia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată la aproximativ 1 km de centrul orașului L'Alfás del Pi, într-o zonă semi-urbană. Deși se află în apropierea coastei, proprietatea este poziționată la o altitudine de 88 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere panoramică fără a fi direct pe plajă. Cea mai apropiată plajă, Caleta de l'Amerador, se află la 3.7 km distanță.
Dispunerea vilii este gândită pentru a găzdui familii numeroase sau pentru a primi oaspeți în condiții de intimitate. Pe lângă corpul principal de clădire, proprietatea include două garsoniere/apartamente independente (una cu 2 dormitoare și una cu 1 dormitor). Există, de asemenea, o cameră pentru petreceri (party room) cu jacuzzi, ce poate găzdui până la 25 de persoane.
Construcția principală datează din anul 2000. Proprietatea dispune de un lift interior, facilitând accesul între etaje. Terenul este îngrădit cu ziduri și garduri diverse, având o poartă principală și două porți secundare pentru accesul în diferite zone ale proprietății. Drumurile interne sunt pietruite cu asfalt.
Proprietatea este situată într-o zonă unde deținerea unui autoturism este esențială pentru deplasări freccente. Deși se află în apropierea orașului, mărimea terenului (16.000 m²) și numărul de clădiri necesită întreținere constantă. Panta terenului spre mare este de 2,2%, ceea ce indică o diferență de nivel ușoară.
Această proprietate se potrivește unei familii extinse sau unei persoane care caută o reședință privată cu posibilitatea de a găzdui oaspeți pe termen lung. Prezența apartamentelor separate o face ideală pentru generații diferite sau pentru personalul necesar întreținerii proprietății.
Clădirea principală are o suprafață construită de aproximativ 1.000 m², incluzând holuri, sufragerie, bibliotecă cu șemineu și bucătărie cu insulă. Calitatea finisajelor exterioare este evidentă prin sistemele de irigații automate, pavajul asfaltat și amenajarea peisagistică cu trandafiri și bougainvillea. Sistemul de încălzire este centralizat (pe ulei și gaz), completat de 6 unități de aer condiționat.
Prețul de listare este de €2,450,000. Comparativ cu proprietăți similare din zona Benissa (de la €4,250,000) sau Altea (peste €6,000,000), această vilă se prezintă la un preț mai accesibil. Acest lucru poate fi justificat atât de poziționare (ușor interior față de prima linie a mării), cât și de necesitatea potențială de renovare a finisajelor interioare.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm dictat de intimitate și spațiu. Diminețile pot fi petrecute pe terasele cu vedere la Marea Mediterană sau spre munții din nord. Grădina, cu 50-60 de palmieri și un sistem automat de irigații, funcționează ca un parc privat. Zona L'Alfás del Pi este cunoscută pentru comunitatea sa internațională, oferind un amestec de cultură spaniolă și expat. Pentru relaxare, proprietatea oferă o piscină de 12x4.5m și o zonă de lounge cu jacuzzi.
La o distanță de 445 metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 1.8 km. Stația de tren L'Alfàs del Pi este situată la 1.5 km, oferind legături cu Benidorm și Alicante. În total, există 23 de linii de transport public în zonă, cu 50 de stații. Spitalul cel mai apropiat este la 4.7 km.
Harta indică poziția vilei în relație cu autostrada, coasta și orașele învecinate. Se remarcă distanța scurtă până la Benidorm și accesul la aeroportul din Alicante.
L'Alfás del Pi este poziționat pe Costa Blanca, la nord de Benidorm. Această zonă este populară pentru echilibrul dintre viața turistică și cea rezidențială. Vila se află în vecinătatea plantațiilor de portocale, oferind o atmosferă rurală liniștită, dar la câteva minute de mers cu mașina de orașele vibrante Benidorm și Altea.
Aeroportul Alicante-Elche se află la o distanță de 52 km, iar Valencia la 106 km. Plajele cele mai apropiate sunt Caleta de l'Amerador (3.5 km) și Platgeta del Metge (3.6 km). Pentru iubitorii de golf, cluburile Meliá Villaitana (5.2 km) și Altea Club de Golf (8.2 km) sunt ușor accesibile cu mașina.
| Distanță până la plajă | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de o temperatură medie anuală de 18.2°C și aproximativ 3,856 de ore de soare pe an. Sezonul de înot (temperatură a apei ≥20°C) durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 88 metri asigură o briză plăcută în timpul verii, reducând umiditatea excesivă specifică zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea dispune de facilități proprii de recreere (piscină, jacuzzi, zonă de BBQ). În apropiere, plajele au statutul de Blue Flag. Activitățile sportive din zonă includ cursuri de golf (la 5.2 km) și posibilități de drumeție în munții Sierra Bernia.
Sursă: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi este poziționat pe Costa Blanca, la nord de Benidorm. Această zonă este populară pentru echilibrul dintre viața turistică și cea rezidențială. Vila se află în vecinătatea plantațiilor de portocale, oferind o atmosferă rurală liniștită, dar la câteva minute de mers cu mașina de orașele vibrante Benidorm și Altea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL978949
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de vilele extreme de lux din Altea (peste €6M) care sunt adesea situate pe dealuri abrupte cu vedere directă la port, această vilă din L'Alfás del Pi oferă o abordare mai practică, cu teren plat și acces facil. Prețul de €2.45M o poziționează ca o oportunitate semnificativă în comparație cu proiectele similare din Benissa sau Finestrat, având în vedere dimensiunea terenului și volumul construcției, deși necesită o atenție la detalii de finisare interioară.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
