Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci L'Alfás del Pi v provincii Alicante. Ide o veľký objekt s bytovou časťou približne 1000 m² postavenou v roku 2000, ktorý stojí na rozsiahlym pozemku o výmere 16 000 m². Nachádza sa v pol vidieckej oblasti obklopenej plantážami pomarančov, pričom je blízko mesta aj mora. Okrem hlavnej budovy zahŕňa aj dva samostatné apartmány, garáž a rozsiahly park, čo ponúka vysokú mieru súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v okolí L'Alfás del Pi, približne 3,5 kilometra vzdušnou čiarou od mora. Okolie je zmiešané, s rezidenčnou zástavbou a poľnohospodárskou pôdou. Najbližšia predajňa potravín je vzdialená 445 metrov, čo umožňuje nákup základných potravín pešo. Na iné aktivity a cestu na pláž však budete potrebovať auto.
Vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľký priestor a súkromie. Hlavný dom má 5 spální a 4 kúpeľne a dva samostatné apartmány (s 1 a 2 spálňami) poskytujú flexibilitu pre hostí alebo personál. Rozsiahly pozemok 16 000 m² je ideálny pre záhradkárčenie. Výťah v hlavnej budove je výhodou pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Keďže ide o postavenú budovu z roku 2000, dôraz sa kladie na jej stav a možnosti renovácie. Objekt je vybavený kúrením na plyn a naftu a má 6 klimatizačných jednotiek. Údržba takéhoto veľkého parku (50-60 paliem, ruže, zavlažovací systém) vyžaduje čas a zdroje, čo musia budúci majitelia zvážiť.
Toto nie je udržiavaný bytový komplex. Veľký park a pozemok vyžadujú neustálu údržbu (zalievanie, upratovanie). Poloha nie je „prvá línia pri mori“ – pláž je vzdialená 3,5 km, čo môže byť pre niektorých kupujúcich nevýhodou. Taktiež vzdialenosť k najbližšej nemocnici je 4,7 km, takže auto je takmer nevyhnutné.
Táto vila je ideálna pre rodiny, ktoré chcú žiť veľkom dome s množstvom zelena. Je tiež vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú investíciu s možnosťou prenájmu. Ak hľadáte dom ďaleko od hluku mesta, ale blízko všetkého vybavenia, toto je správna voľba.
Cena je fixná a odráža veľkosť pozemku a bytovej plochy. Na trhu sú lacnejšie vily s menším pozemkom aj oveľa drahšie vily na prvej línii pri mori. Tento objekt zaujíma strednú pozíciu – ponúka obrovský pozemok za 2 450 000 €, čo je výrazne menej ako podobné objekty v Benisse alebo Altei.
Život v tejto vile znamená kombináciu pokoja na vlastnom pozemku a prístupu k vybaveniu. Môžete začať deň prechádzkou po parku medzi 50-60 palemami. Na cestu na pláž alebo večeru do reštaurácie budete musieť využiť auto. V meste je 32 miestnych sviatkov ročne, čo prinesie festivalovú atmosféru, ale aj občasný hluk a premávku.
L'Alfás del Pi je medzinárodné mesto s približne 21 080 obyvateľmi. V okolí sú predajne, lekáreň a banka do 2 km. Najbližšie pláže sú vzdialené 3,5 km. Letisko Alicante je vzdialené 52 km. Oblasť je známa svojimi 3 856 slnečnými hodinami ročne a miernym zimom.
Mapa zobrazuje polohu vily v predmestí L'Alfás del Pi, obklopenej plantážami pomarančov. Vzdialenosť k moru je približne 3,5 km vzdušnou čiarou, čo znamená, že výhľad na more je panoramatický, ale nie je priamo na pobreží.
L'Alfás del Pi sa nachádza na Costa Blanca, severozápadne od Benidormu. Je to pokojnejšia oblasť ako turistické centrá, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojom provincie. Poloha je strategická – blízko diaľníc pre ľahký prístup do Altei, Benidormu a Alicante.
Osobné auto je potrebné pre plnohodnotný život. Supermarket je na dohľad chôdze (445 m), ale na pláže (3,5 km), nemocnicu (4,7 km) a ihriská na golf (od 5,2 km) budete potrebovať auto. K dispozícii je verejná doprava – železničná stanica 1,5 km a autobusové zastávky (23 liniek), ale trasy sú obmedzené.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je mierne stredozemné s priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace (teplota vody ≥20°C). Pozemok je vo výške 88 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemný chlad v lete. Svah k moru je malý (2,2 %), takže terén je ľahko použiteľný.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Caleta de l'Amerador (3,5 km) a Platgeta del Metge (3,6 km). Pre nadšencov golfu je v blízkosti tri ihriská, najbližšie je Meliá Villaitana (5,2 km). Objekt má aj bazén 12x4,5 m a oddychovú zónu s vírivkou, čo zabezpečuje relaxáciu doma.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi sa nachádza na Costa Blanca, severozápadne od Benidormu. Je to pokojnejšia oblasť ako turistické centrá, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským životom a pokojom provincie. Poloha je strategická – blízko diaľníc pre ľahký prístup do Altei, Benidormu a Alicante.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL978949
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cena tohto objektu (2,45 milióna €) je nižšia než u podobných luxusných víl v Benisse alebo Altei (nad 4-6 miliónov €). Hlavný rozdiel spočíva v tom, že tento objekt je situovaný v viac vidieckej oblasti, nie je na prvej línii pri mori, ale ponúka obrovský pozemok. Na rozdiel od nových projektov v regióne, ktoré majú často menšie parcely, tu kupujete významný priestor za svoje peniaze.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom na Costa del Sol, Costa Blanca a iných regiónoch, pričom poskytuje čestné a založené na údajoch rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
