Tento pozemok s rozlohou 15 000 m² v L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) ponúka obrovský potenciál, nachádza sa v živom mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti, no napriek tomu blízko pobrežia. Povolené využitie pôdy umožňuje rôzne komerčné alebo priemyselné účely, čo z neho robí jedinečnú príležitosť pre investorov a developerov hľadajúcich strategickú polohu. Kým pozemok vyžaduje ďalší rozvoj, dostupnosť existujúcej infraštruktúry, ako je elektrina, plyn a voda, zabezpečuje výrazné zníženie počiatočných nákladov projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti L'Alfás del Pi, čo znamená jeho blízkosť k rôznym zariadeniam pre každodenný život. Napriek mestskému prostrediu, mierna vzdialenosť od pobrežia poskytuje nehnuteľnosti regionálnu výhodu bez toho, aby ju úplne vzdialila od atraktivity pobrežnej línie.
Tento pozemok je ideálny pre komerčné alebo priemyselné využitie, ktoré si vyžaduje rozsiahly priestor. Jeho rozloha 15 000 m² poskytuje flexibilitu na použitie ako stavenisko, parkovisko pre vozidlá, sklad ťažkej techniky alebo akúkoľvek inú činnosť vyžadujúcu rozsiahly otvorený priestor. Dostupná infraštruktúra uľahčuje proces rozvoja.
Projekt je momentálne vo fáze pozemku, bez existujúcich budov. Územné plánovanie umožňuje určitý podiel rozvoja, čím poskytuje investorom príležitosť začať od nuly alebo prispôsobiť priestor na uspokojenie špecifických komerčných alebo priemyselných potrieb, v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.
Tento pozemok neponúka okamžite obývateľné bytové riešenia. Vyžaduje ďalší rozvoj, aby dosiahol plný potenciál, a nezahŕňa žiadne existujúce obytné priestory ani trvalé konštrukcie. Možnosti rozvoja môžu byť obmedzené miestnymi pravidlami zónovania.
Ref: VL692621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre podnikateľov a investorov, ktorí hľadajú strategické miesto pre komerčný alebo priemyselný rozvoj. Ak potrebujete rozsiahlu plochu pre stavenisko, parkovisko pre vozidlá, skladovanie priemyselného vybavenia alebo podobné činnosti, tento pozemok s rozlohou 15 000 m² je ideálny. Mestské prostredie znamená, že kľúčové zariadenia, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, sú v pešej dostupnosti, čím sa znižuje závislosť od každodenného dochádzania. Poloha je výhodou pre tých, ktorí chcú založiť podnikanie alebo prevádzkovú základňu v provincii Alicante, pričom zostávajú blízko pobrežia. Dostupnosť alebo blízkosť inžinierskych sietí na pozemku ďalej znižuje počiatočné náklady na rozvoj, čo z neho robí praktickú voľbu.
Pozemok je momentálne v pôvodnom stave, bez akýchkoľvek postavených konštrukcií alebo úprav. Jeho hodnota spočíva v potenciáli rozvoja a rozľahlom priestore. Samotný pozemok je opísaný ako suché trávnaté polia, čo naznačuje potrebu vyrovnania a prípravy terénu pre akúkoľvek formu výstavby. Dostupnosť inžinierskych sietí (elektrina, plyn a voda) tvorí základ pre budúci rozvoj, ale konkrétne body pripojenia a ich kapacity budú vyžadovať posúdenie v závislosti od budúcich stavebných plánov.
Tento pozemok s rozlohou 15 000 m² začína od 262 500 EUR. Táto cena odráža veľkosť pozemku a jeho strategickú polohu, najmä v mestskej oblasti s vybavením. Keďže ide o projekt nevyvinutého pozemku, neexistuje výber nehnuteľností rôznych veľkostí alebo konfigurácií; je k dispozícii iba tento jeden pozemok. Cena je založená na ploche pozemku a jeho potenciálnom využití, čo investorom a developerom ponúka vstup do regiónu.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) ponúka životný štýl, ktorý sa nachádza medzi živosťou pobrežia a pokojom vnútrozemia. Tento pozemok s rozlohou 15 000 m², situovaný v mestskej oblasti, ponúka ľahkosť každodenného života vďaka svojej blízkosti k miestnym reštauráciám, lekárňam a bankám. Rozľahlý priestor umožňuje všestranné využitie, či už ide o komerčné operácie, priemyselné skladovanie alebo potenciálny špeciálny rozvoj. Hoci sa nachádza v mestskom prostredí, je vzdialený len pár kilometrov od pláží ako Caleta de l'Amerador, čo poskytuje ľahký prístup pre prácu aj voľný čas. Nadmorská výška oblasti (približne 90 m nad morom) ponúka panoramatický výhľad na okolie, odlišný od nižších pobrežných oblastí. Hoci letisko Alicante je vzdialené približne 52 km, miestna železničná stanica a autobusové linky zabezpečujú dobré spojenie.
Život v L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) znamená byť v oblasti s bohatými zariadeniami. S 4 reštauráciami, 5 lekárňami, 2 bankami a 1 kaviarňou sú denné potreby ľahko uspokojené. Mesto, ktoré sa nachádza asi 90 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady na okolitú krajinu. Napriek mestskému prostrediu, blízkosť pláže Caleta de l'Amerador, len 3,7 km ďaleko, poskytuje ľahký prístup k rekreácii. Vysoká priemerná ročná teplota regiónu (18,2 °C) a hojné slnečné hodiny (3 856 hodín) podporujú outdoorové aktivity, najmä počas 4-mesačnej sezóny kúpania.
Táto mapa zobrazuje polohu L'Alfás del Pi, zvýrazňujúc okolitú oblasť. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj k neďalekému pobrežiu a hlavným dopravným trasám.
L'Alfás del Pi sa nachádza v srdci Costa Blancy, medzi rušným Benidormom a malebným Alteou. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne v rámci mesta, ponúka ľahký prístup k vybaveniu a zároveň zostáva blízko pobrežia. Táto poloha umožňuje využiť rozsiahlu turistickú infraštruktúru regiónu a zároveň poskytuje relatívne pokojnejšiu základňu pre neturistické rozvoje.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), v pešej dostupnosti od supermarketu (445 m), lekárne (1,8 km) a nemocnice (4,7 km), čo uľahčuje každodenný život. Pláž Caleta de l'Amerador je vzdialená len 3,5 km. Pre golfových nadšencov región ponúka viacero možností, vrátane Meliá Villaitana (5,2 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). S 23 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami ponúka možnosti pre tých, ktorí nepotrebujú auto. Blízkosť k vlakovým staniciam Benidorm Intermodal (3,9 km) a Benidorm (4,5 km) zabezpečuje regionálnu konektivitu. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 52 km (vzdušnou čiarou), stále je to relatívne dostupná oblasť.
| Vzdialenosť k moru | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C a hojnosťou 3 856 slnečných hodín ročne. To znamená dlhé obdobia slnečného počasia, ideálne pre outdoorové aktivity. V regióne je 4-mesačná sezóna kúpania, kedy teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške približne 90 metrov nad morom, čo poskytuje mierne vyvýšenie a potenciálne dobré výhľady, ako aj veľmi mierny sklon k pláži (2,2%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých populárnych pláží, najbližšia je Caleta de l'Amerador, vzdialená približne 3,5 km. Ostatné pláže, ako napríklad Platgeta del Metge (3,6 km) a Cala de la Mina (4,3 km), sú tiež v krátkej vzdialenosti. Pre golfistov región ponúka viacero možností, vrátane Meliá Villaitana (5,2 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). V okruhu 2 km sa nachádzajú 4 reštaurácie, 5 lekární a 2 banky, ktoré poskytujú pohodlie pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi sa nachádza v srdci Costa Blancy, medzi rušným Benidormom a malebným Alteou. Samotná nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne v rámci mesta, ponúka ľahký prístup k vybaveniu a zároveň zostáva blízko pobrežia. Táto poloha umožňuje využiť rozsiahlu turistickú infraštruktúru regiónu a zároveň poskytuje relatívne pokojnejšiu základňu pre neturistické rozvoje.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento pozemok v L'Alfás del Pi ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto iné projekty sú už postavené obytné nehnuteľnosti a majú vyššie ceny, pretože ponúkajú dokončené bývanie, zatiaľ čo tento pozemok predstavuje čistý potenciál rozvoja pôdy. Cena pozemku 262 500 EUR je založená na jeho veľkej ploche a mestskej polohe, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú možnosť postaviť si vlastný komerčný alebo priemyselný priestor, namiesto hotového bývania. Na rozdiel od cieľového trhu týchto obytných projektov, tento pozemok zameriava na komerčný alebo priemyselný sektor, nie na dovolenku alebo trvalé bývanie. Napriek tomu profituje z rovnakého regiónu Costa Blanca ako tieto obytné projekty, ponúka dobrú klímu, ľahký prístup k pobrežiu a existujúcu infraštruktúru.
Maiko je odborník na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje nehnuteľnosti na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
