Αυτό το εκτεταμένο οικόπεδο 15.000 m² στην L'Alfás del Pi, Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη. Βρίσκεται σε μια περιοχή με αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η τοποθεσία είναι στρατηγικά επιλεγμένη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν φυσικό χαρακτήρα. Η διαθεσιμότητα υποδομών όπως ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο και νερό στο χώρο μειώνει σημαντικά το αρχικό κόστος ανάπτυξης, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές και κατασκευαστές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με χαμηλό υψόμετρο 88μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Caleta de l'Amerador, 3.7 χλμ) προσφέρει ευκολία πρόσβασης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως εστιατόρια και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Η ευελιξία αυτού του οικοπέδου το καθιστά ιδανικό για ποικίλες χρήσεις, από εμπορικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις έως αποθηκευτικούς χώρους. Η δυνατότητα δόμησης, αν και περιορισμένη, επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες του επενδυτή, προσφέροντας μια βάση για την υλοποίηση διαφορετικών επιχειρηματικών ή αναπτυξιακών σχεδίων.
Το οικόπεδο δεν αφορά νέα κατασκευή κατοικίας, αλλά προσφέρει τη δυνατότητα ανάπτυξης βάσει της πολεοδομικής ζώνης. Η ύπαρξη διαθέσιμων δικτύων κοινής ωφέλειας (ηλεκτρισμός, φυσικό αέριο, νερό) στο ακίνητο απλοποιεί τις διαδικασίες για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή ή χρήση.
Η χρήση αυτού του οικοπέδου περιορίζεται από την πολεοδομική νομοθεσία και τη δυνατότητα δόμησης. Δεν πρόκειται για έτοιμη κατοικία, αλλά για γη που απαιτεί δική της ανάπτυξη. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα ή τουριστικές υποδομές μπορεί να είναι σημαντική για ορισμένες χρήσεις.
Ref: VL692621
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης σε μια ελκυστική περιοχή της Costa Blanca. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να αξιοποιήσουν τη γη για εμπορικούς ή βιομηχανικούς σκοπούς, όπως αποθήκευση, χώρους στάθμευσης οχημάτων ή ως βάση για κατασκευαστικές εργασίες. Η ύπαρξη υποδομών (ηλεκτρικό, νερό, φυσικό αέριο) μειώνει το αρχικό κόστος και την πολυπλοκότητα του έργου. Επίσης, για όσους σχεδιάζουν να επενδύσουν σε υποδομές που εξυπηρετούν την τοπική κοινότητα ή τουριστικές δραστηριότητες, η τοποθεσία προσφέρει καλή προσβασιμότητα. Η σχετικά επίπεδη επιφάνεια και η κοντινή απόσταση σε βασικές υπηρεσίες προσθέτουν στην πρακτικότητα της επένδυσης.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή της τελικής επεξεργασίας. Η αξία του ακινήτου έγκειται στην έκταση, την τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Οι διαθέσιμες υποδομές, όπως ηλεκτρισμός, νερό και φυσικό αέριο, παρέχουν μια σταθερή βάση για οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή, μειώνοντας το κόστος και την πολυπλοκότητα της υλοποίησης. Η ποιότητα της μελλοντικής ανάπτυξης θα εξαρτηθεί από τις προδιαγραφές και τους στόχους του επενδυτή.
Η τιμή για αυτό το μεγάλο οικόπεδο 15.000 m² στην L'Alfás del Pi ξεκινά από €262.500. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση και τις αναπτυξιακές δυνατότητες του ακινήτου. Ως γη, δεν προσφέρει συγκεκριμένους αριθμούς υπνοδωματίων ή μπάνιων, αλλά η αξία του έγκειται στην ευελιξία χρήσης και τη δυνατότητα ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα είναι για το σύνολο της έκτασης, προσφέροντας μια σημαντική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας έργα.
Η L'Alfás del Pi, όπου βρίσκεται το οικόπεδο, είναι μια ζωντανή πόλη με 21.080 κατοίκους, προσφέροντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας. Με υψόμετρο 88 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή απολαμβάνει ένα ευχάριστο κλίμα. Η εγγύτητα σε 4 εστιατόρια, 5 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η γη, με έκταση 15.000 m², προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη, είτε πρόκειται για εμπορικές, βιομηχανικές ή άλλες χρήσεις, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με μέσα μαζικής μεταφοράς, με 23 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η L'Alfás del Pi προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με 21.080 κατοίκους, συνδυάζοντας την ηρεμία με την προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (445μ), φαρμακείο (1.8χλμ) και νοσοκομείο (4.7χλμ), εξασφαλίζει άνεση στην καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 4 εστιατόρια, 5 φαρμακεία και 2 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, ενισχύοντας την αστική αίσθηση. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C, το κλίμα είναι ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην L'Alfás del Pi, μια πόλη στην επαρχία της Αλικάντε. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Caleta de l'Amerador (3.5 χλμ), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία του τονίζει την ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση, καθώς και τη σύνδεσή του με μεγαλύτερα αστικά κέντρα της Costa Blanca.
Η L'Alfás del Pi βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Η τοποθεσία της, λίγα χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα, την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την ομορφιά της, τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα στο Benidorm, ένα δημοφιλές τουριστικό κέντρο, προσφέρει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η θέση της στην Costa Blanca την εντάσσει σε ένα δίκτυο παραθαλάσσιων πόλεων με έντονη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για την L'Alfás del Pi. Η πλησιέστερη παραλία, Caleta de l'Amerador, απέχει μόλις 3.5 χλμ, ενώ υπάρχουν κι άλλες σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Meliá Villaitana βρίσκονται μόλις 5.2 χλμ μακριά. Η πόλη διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (1.5 χλμ) και είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες (23 γραμμές, 50 στάσεις). Αν και ο αυτοκινητόδρομος είναι χρήσιμος, πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με τα ΜΜΜ. Ο πλησιέστερος σταθμός τρένου είναι ο l'Alfàs del Pi, στα 1.5 χλμ, και ο Benidorm Intermodal στα 3.9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η L'Alfás del Pi απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 88 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση (2.2% προς την παραλία) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη, ενώ οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν στην πολιτιστική ζωντάνια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Caleta de l'Amerador σε απόσταση 3.5 χλμ και την Platgeta del Metge στα 3.6 χλμ. Υπάρχουν επίσης και άλλες, όπως η Cala de la Mina στα 4.3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Meliá Villaitana (5.2 χλμ) και το Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 23 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα για πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η L'Alfás del Pi βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην καρδιά της Costa Blanca. Η τοποθεσία της, λίγα χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο Θάλασσα, την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης περιοχής γνωστής για την ομορφιά της, τις παραλίες και το μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα στο Benidorm, ένα δημοφιλές τουριστικό κέντρο, προσφέρει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγία, ενώ η θέση της στην Costa Blanca την εντάσσει σε ένα δίκτυο παραθαλάσσιων πόλεων με έντονη τουριστική και οικονομική δραστηριότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Στην περιοχή της Costa Blanca, όπου βρίσκεται η L'Alfás del Pi, η αγορά γης για ανάπτυξη παρουσιάζει ποικιλία. Σε σύγκριση με μεγαλύτερα, πιο ανεπτυγμένα έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στο Rojales (από €475.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), τα οποία αφορούν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική στρατηγική. Η τιμή εκκίνησης των €262.500 για 15.000 m² είναι ανταγωνιστική για αναπτυξιακή γη, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ύπαρξη υποδομών. Το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000) είναι επίσης μια προκατασκευασμένη κατοικία, ενώ το παρόν οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν να δημιουργήσουν από την αρχή. Η L'Alfás del Pi, ως περιοχή, συνδυάζει την εγγύτητα σε τουριστικά κέντρα όπως το Benidorm με έναν πιο ήρεμο, τοπικό χαρακτήρα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για συγκεκριμένες αναπτύξεις.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
