Ez a 15.000 m²-es telek L'Alfás del Pi-ben (L'Alfás del Pi) hatalmas potenciált kínál, egy nyüzsgő városi környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek sétatávolságra vannak, mégis közel a tengerparthoz. A telek megengedett felhasználása különféle kereskedelmi vagy ipari célokat tesz lehetővé, így egyedülálló lehetőséget kínál a stratégiai elhelyezkedést kereső befektetők és fejlesztők számára. Bár a telek további fejlesztést igényel, a meglévő infrastruktúra, mint például az elektromos áram, a gáz és a víz rendelkezésre állása jelentős költségcsökkentést eredményez a projekt kezdeti költségeiben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) városi területén belül helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy közel van a mindennapi élethez szükséges különféle létesítményekhez. A városi környezet ellenére a tengerparttól való mérsékelt távolság regionális előnyt biztosít az ingatlannak anélkül, hogy teljesen eltávolítaná a tengerpart vonzerejétől.
Ez a telek ideális olyan kereskedelmi vagy ipari felhasználásra, amely nagy területet igényel. 15.000 m²-es területe rugalmasságot biztosít építkezési területként, járműparkolóként, nehézgépek tárolására vagy bármilyen más, nagy nyílt területet igénylő tevékenységhez. A rendelkezésre álló infrastruktúra megkönnyíti a fejlesztési folyamatot.
A projekt jelenleg telek fázisban van, nincs meglévő épület. Az szabályozás bizonyos fejlesztési arányt tesz lehetővé, így a befektetőknek lehetőséget kínál arra, hogy a nulláról kezdjenek, vagy a teret az adott kereskedelmi vagy ipari igényeknek megfelelően alakítsák ki, a helyi építési előírásoknak megfelelően.
Ez a telek nem kínál azonnal használható lakómegoldásokat. Teljes potenciáljának eléréséhez további fejlesztést igényel, és nem tartalmaz meglévő lakóterületeket vagy állandó építményeket. A fejlesztési felhasználásokat a helyi szabályozási előírások korlátozhatják.
Ref: VL692621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális vállalkozók és befektetők számára, akik stratégiai helyszínt keresnek kereskedelmi vagy ipari fejlesztésekhez. Ha nagy területre van szüksége építkezési területhez, járműparkolóhoz, ipari berendezések tárolásához vagy hasonló tevékenységekhez, akkor ez a 15 000 m²-es telek tökéletesen megfelel. A városi környezet azt jelenti, hogy az olyan kulcsfontosságú létesítmények, mint a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, sétatávolságon belül vannak, csökkentve a napi ingázástól való függőséget. Az elhelyezkedés előnyt jelent azok számára, akik üzleti vagy működési bázist kívánnak létrehozni Alicante tartományban, miközben közel maradnak a tengerparthoz. A telken lévő közművek megléte vagy közelsége tovább csökkenti a kezdeti fejlesztési költségeket, így ez egy praktikus választás.
A telek jelenleg eredeti állapotában van, nem tartalmaz beépített szerkezeteket vagy befejezéseket. Értéke a fejlesztési potenciálban és a kiterjedt területben rejlik. Maga a telek száraz, füves területekként van leírva, ami bármilyen építési forma esetén földmunkálatok és előkészületek szükségességére utal. A rendelkezésre álló közművek (villany, gáz és víz) a jövőbeli fejlesztések alapját képezik, de a konkrét csatlakozási pontokat és kapacitásokat a jövőbeli építési tervek alapján kell értékelni.
Ez a 15 000 m²-es telek 262 500 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a telek méretét és stratégiai elhelyezkedését, különösen egy olyan városi területen, ahol létesítmények találhatók. Mivel ez egy fejlesztetlen telek projekt, nincs választási lehetőség különböző méretű vagy konfigurációjú ingatlanok közül; csak ez az egy telek áll rendelkezésre. Az ár a telek területén és potenciális felhasználásán alapul, belépési lehetőséget kínálva a befektetőknek és fejlesztőknek a régióba.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) olyan életstílust kínál, amely a tengerpart vibrálása és a belső területek nyugalmának kereszteződésében helyezkedik el. Ez a 15 000 m²-es telek egy városi területen található, megkönnyítve a mindennapi életet a helyi éttermek, gyógyszertárak és bankok közelsége révén. A nagy terület lehetővé teszi a különféle igények kielégítését, legyen szó kereskedelmi tevékenységekről, ipari tárolásról vagy potenciális speciális fejlesztésekről. Bár városi környezetben fekszik, mindössze néhány kilométerre van olyan strandoktól, mint a Caleta de l'Amerador, ami megkönnyíti a munkát és a kikapcsolódást. A terület magassága (kb. 90 m tengerszint felett) kilátást nyújt a környező vidékre, eltérve az alacsonyabban fekvő tengerparti területektől. Bár az Alicante repülőtér körülbelül 52 km-re található, a helyi vasútállomás és az autóbuszjáratok jó összeköttetést biztosítanak.
Az élet L'Alfás del Pi-ben (L'Alfás del Pi) gazdag létesítményekkel rendelkező területen való tartózkodást jelent. 4 étteremmel, 5 gyógyszertárral, 2 bankkal és 1 kávézóval a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A tengerszinttől mintegy 90 méter magasságban fekvő város panorámás kilátást nyújt a környező vidékre. A városi környezet ellenére a Caleta de l'Amerador strand mindössze 3,7 km-re található, ami megkönnyíti a kikapcsolódást. A régió magas átlagos éves hőmérséklete (18,2°C) és bőséges napsütéses órái (3 856 óra) ösztönzik a szabadtéri tevékenységeket, különösen a 4 hónapos fürdési szezonban.
Ez a térkép L'Alfás del Pi helyszínét mutatja, kiemelve a környező területet. Hangsúlyozza az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz, valamint a közeli tengerparthoz és a fő közlekedési útvonalakhoz.
L'Alfás del Pi a Costa Blanca szívében található, a nyüzsgő Benidorm és a festői Altea között. Maga az ingatlan a városban egy városi területen fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a létesítményekhez, miközben közel marad a tengerparthoz. Ez a hely lehetővé teszi a régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrájának kihasználását, miközben viszonylag nyugodtabb bázist kínál nem turisztikai fejlesztések számára.
Az ingatlan L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) városi környezetében található, egy szupermarket (445 m), egy gyógyszertár (1,8 km) és egy kórház (4,7 km) sétatávolságán belül, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A Caleta de l'Amerador strand mindössze 3,5 km-re van. A golf szerelmeseinek a régió számos lehetőséget kínál, beleértve a Meliá Villaitana (5,2 km) és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) golfpályákat. 23 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval lehetőséget kínál azok számára, akiknek nincs szükségük autóra. A Benidorm Intermodal (3,9 km) és a Benidorm (4,5 km) vasútállomások közelsége biztosítja a regionális összeköttetést. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 52 km-re (légvonalban) található, még mindig viszonylag megközelíthető terület.
| Távolság a strandidő | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi régió (L'Alfás del Pi) mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, és évente 3 856 óra napsütésben részesül. Ez hosszú napos időszakokat jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A régióban 4 hónapos fürdési szezon van, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Az ingatlan körülbelül 90 méterrel a tengerszint felett található, ami enyhe emelkedést és potenciálisan jó kilátást kínál, valamint nagyon enyhe lejtést a strand felé (2,2%).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében több népszerű strand található, a legközelebbi a Caleta de l'Amerador, körülbelül 3,5 km-re. Más strandok, mint például a Platgeta del Metge (3,6 km) és a Cala de la Mina (4,3 km), szintén rövid távolságon belül vannak. A golfjátékosok számára a régió számos lehetőséget kínál, beleértve a Meliá Villaitana (5,2 km) és a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) golfpályákat. 2 km-es sugarú körzetben 4 étterem, 5 gyógyszertár és 2 bank található, amelyek kényelmet biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi a Costa Blanca szívében található, a nyüzsgő Benidorm és a festői Altea között. Maga az ingatlan a városban egy városi területen fekszik, könnyű hozzáférést biztosítva a létesítményekhez, miközben közel marad a tengerparthoz. Ez a hely lehetővé teszi a régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrájának kihasználását, miközben viszonylag nyugodtabb bázist kínál nem turisztikai fejlesztések számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól kezdődően), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól kezdődően) és a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól kezdődően) projektekkel összehasonlítva ez a telek L'Alfás del Pi-ben eltérő értékajánlatot kínál. Ezek a többi projektek már megépült lakóingatlanok, és magasabb áron kerülnek értékesítésre, mivel kész lakóhelyeket kínálnak, míg ez a telek tiszta telekfejlesztési potenciált képvisel. A 262 500 eurós telekár nagy méretén és városi elhelyezkedésén alapul, ideális azok számára, akik készen álló lakóingatlan helyett saját kereskedelmi vagy ipari terüket szeretnék felépíteni. Ezeknek a lakóprojekteknek a célpiacával ellentétben ez a telek a kereskedelmi vagy ipari szektort célozza meg, nem pedig a nyaralást vagy az állandó lakhatást. Mindazonáltal részesül ugyanazon a Costa Blanca régió előnyeiben, mint ezek a lakóprojektek, kedvező éghajlatot, könnyű tengerparti hozzáférést és meglévő infrastruktúrát kínálva.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
