L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) にあるこの15,000 m²の土地は、海岸に近いながらも、徒歩圏内にアメニティを備えた活気ある都市環境に位置し、計り知れない可能性を秘めています。計画された土地利用は、さまざまな商業または工業目的を可能にし、戦略的な立地を求める投資家や開発業者にとってユニークな機会となります。土地自体はさらなる開発を必要としますが、電気、ガス、水道などの既存のインフラストラクチャが利用可能であることは、プロジェクトの初期開発コストを大幅に削減します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はL'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) の都市部に位置しており、日々の生活に必要な様々なアメニティに近いことを意味します。都市環境にありながらも、海岸からの適度な距離は、海岸線の魅力を完全に失うことなく、地域的な利点をもたらします。
この土地は、広大なスペースを必要とする商業または工業用途に最適です。15,000 m²の面積は、建設現場、車両駐車場、重機保管場所、または広大なオープンスペースを必要とするその他の活動に柔軟に対応できます。利用可能なインフラストラクチャは、開発プロセスを容易にします。
このプロジェクトは現在、既存の構造物がない土地の段階にあります。ゾーニング規制は、特定の開発比率を許可しており、投資家にゼロから始めるか、または現地の建築規制に従って特定の商業的または工業的ニーズを満たすようにスペースをカスタマイズする機会を提供します。
この土地は、すぐに利用できる住宅ソリューションを提供していません。その潜在能力を最大限に引き出すためには、さらなる開発が必要であり、既存の居住スペースや恒久的な構造物は含まれていません。開発用途は、地方のゾーニング規制によって制限される場合があります。
Ref: VL692621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、商業または工業開発のための戦略的な場所を探している起業家や投資家にとって理想的です。建設現場、車両駐車場、産業機器の保管、または同様の活動のために広大な土地が必要な場合は、この15,000 m²の土地が最適です。都市環境は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの主要なアメニティが徒歩圏内にあることを意味し、毎日の通勤への依存を減らします。立地は、沿岸に近いまま、アリカンテ県にビジネスまたは運営拠点を設立したい人々にとって有利です。土地のユーティリティの利用可能性または近接性は、初期開発コストをさらに削減し、実用的な選択肢となります。
この土地は現在、元の状態にあり、建設済みの構造物や仕上げはありません。その価値は、開発の可能性と広大な面積にあります。土地自体は、乾燥した草地として説明されており、あらゆる形態の建設のために、土地の平準化と準備が必要であることを示唆しています。利用可能なユーティリティ（電気、ガス、水）は、将来の発展の基礎を形成しますが、特定の接続ポイントとその容量は、将来の建設計画に応じて評価する必要があります。
この15,000 m²の土地の価格は262,500ユーロから始まります。この価格は、土地の規模と、特にアメニティのある都市部での戦略的な立地を反映しています。これは未開発の土地プロジェクトであるため、さまざまなサイズや構成の物件の選択肢はなく、この1つの区画のみが利用可能です。価格は土地の面積と潜在的な用途に基づいており、投資家や開発業者に地域への参入機会を提供します。
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) は、海岸の活気と内陸の静けさの中間にあるライフスタイルを提供します。都市部に位置するこの15,000 m²の土地は、地元のレストラン、薬局、銀行への近さから、日常生活の利便性を提供します。広大な敷地は、商業活動、工業用保管、または潜在的な特殊用途開発など、多様なニーズに対応する柔軟性を提供します。都市環境に位置しながらも、Caleta de l'Ameradorのようなビーチまでわずか数キロメートルであり、仕事とレジャーの両方に便利です。この地域の標高（海抜約90メートル）は、周囲の景色を見渡せ、低地の沿岸地域とは異なる景観を提供します。アリカンテ空港は約52キロメートル離れていますが、地元の鉄道駅とバス路線は良好な接続性を確保しています。
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) での生活は、豊かなアメニティのある地域にいることを意味します。4つのレストラン、5つの薬局、2つの銀行、1つのカフェがあり、日常生活のニーズは簡単に満たされます。海抜約90メートルの高さに位置するこの町は、周囲の景色のパノラマビューを提供します。都市環境にもかかわらず、Caleta de l'Ameradorビーチまでわずか3.7キロメートルの近さは、レジャーのための容易なアクセスを提供します。この地域の高い年間平均気温（18.2°C）と豊富な日照時間（3,856時間）は、特に4か月の水泳シーズン中に、屋外アクティビティを奨励します。
この地図は、L'Alfás del Piの場所を示し、周辺地域を強調しています。スーパーマーケットや薬局などの地域の施設、および近くの海岸線と主要な交通ルートへの近さを強調しています。
L'Alfás del Piは、活気のあるベニドルムと絵のように美しいアルテアの間に位置する、コスタ・ブランカの中心部にあります。物件自体は、町内の都市部に位置しており、海岸への近さを維持しながら、アメニティへの容易なアクセスを提供しています。この立地により、地域の広範な観光インフラを活用できると同時に、非観光開発のための比較的静かな拠点を提供できます。
この物件はL'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) の都市環境に位置しており、スーパーマーケット（445 m）、薬局（1.8 km）、病院（4.7 km）まで徒歩圏内であり、日常生活を容易にします。Caleta de l'Ameradorビーチまではわずか3.5 kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域はMeliá Villaitana（5.2 km）やCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.9 km）など、複数のオプションを提供しています。23の公共交通機関の路線と50の停留所があり、車を必要としない人々のための選択肢を提供しています。Benidorm Intermodal（3.9 km）とBenidorm（4.5 km）の鉄道駅への近さは、地域的な接続性を確保しています。Alicante-Elche空港（ALC）までは約52 km（直線距離）ですが、それでも比較的アクセスしやすい地域です。
| ビーチまでの距離 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi地域（L'Alfás del Pi）は、年間平均気温18.2°C、年間3,856時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これは、屋外アクティビティに理想的な、長い晴天期間を意味します。この地域には4か月の水泳シーズンがあり、水温は通常20°C以上に達します。物件は海抜約90メートルの高さに位置しており、わずかな標高と良好な眺望の可能性、そしてビーチへの非常に穏やかな傾斜（2.2%）を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、いくつかの人気のあるビーチの近くに位置しており、最も近いのはCaleta de l'Ameradorで、約3.5 kmです。Platgeta del Metge（3.6 km）やCala de la Mina（4.3 km）などの他のビーチも短距離にあります。ゴルファーのために、この地域はMeliá Villaitana（5.2 km）やCampo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（5.9 km）など、複数のオプションを提供しています。2 kmの半径内には、住民に利便性を提供する4つのレストラン、5つの薬局、2つの銀行があります。
出典: OpenStreetMap
L'Alfás del Piは、活気のあるベニドルムと絵のように美しいアルテアの間に位置する、コスタ・ブランカの中心部にあります。物件自体は、町内の都市部に位置しており、海岸への近さを維持しながら、アメニティへの容易なアクセスを提供しています。この立地により、地域の広範な観光インフラを活用できると同時に、非観光開発のための比較的静かな拠点を提供できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
ロハレスのOceanic Apartments（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのNueva Daya Villa（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグのResidential Vivalife（369,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、L'Alfás del Piのこの土地は異なる価値提案を提供します。これらの他のプロジェクトは、すでに建設された住宅用物件であり、完成した住居を提供するため、より高い価格設定がされていますが、この土地は純粋な土地開発の可能性を表しています。262,500ユーロの土地価格は、その広大な面積と都市部の立地にに基づいています。これは、完成した住居を探すのではなく、独自の商業用または工業用スペースを建設したい人々にとって理想的です。これらの住宅プロジェクトのターゲット市場とは異なり、この土地は休日や永住ではなく、商業または工業セクターを対象としています。しかし、これらの住宅プロジェクトと同じコスタ・ブランカ地域からの恩恵を受け、良好な気候、海岸への容易なアクセス、そして既存のインフラストラクチャを享受しています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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