Ovo zemljište od 15.000 m² u L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) nudi ogroman potencijal, smješteno u živahnom urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti, ali ipak blizu obale. Planirana uporaba zemljišta dopušta razne komercijalne ili industrijske svrhe, čineći ga jedinstvenom prilikom za investitore i developere koji traže stratešku lokaciju. Iako zemljište zahtijeva daljnji razvoj, dostupnost postojeće infrastrukture poput električne energije, plina i vode osigurava značajno smanjenje početnih troškova projekta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi unutar urbane zone L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), što znači njegovu blizinu raznim pogodnostima svakodnevnog života. Unatoč urbanom okruženju, umjerena udaljenost do obale daje nekretnini regionalnu prednost, a da je ne udaljava u potpunosti od privlačnosti obalne linije.
Ovo zemljište idealno je za komercijalnu ili industrijsku uporabu koja zahtijeva veliku površinu. Njegova površina od 15.000 m² pruža fleksibilnost za korištenje kao gradilište, parkiralište za vozila, skladište teške opreme ili bilo koje druge aktivnosti koja zahtijeva prostrani otvoreni prostor. Dostupna infrastruktura olakšava proces razvoja.
Projekt je trenutno u fazi zemljišta, bez postojećih građevina. Prostorno planiranje dopušta određeni postotak razvoja, pružajući investitorima priliku da započnu od nule ili prilagode prostor za zadovoljavanje specifičnih komercijalnih ili industrijskih potreba, u skladu s lokalnim građevinskim propisima.
Ovo zemljište ne nudi gotova stambena rješenja. Zahtijeva daljnji razvoj kako bi se postigao puni potencijal i ne uključuje postojeće stambene prostore ili trajne strukture. Mogućnosti razvoja mogu biti ograničene lokalnim propisima o zoniranju.
Ref: VL692621
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za poduzetnike i investitore koji traže strateško mjesto za komercijalni ili industrijski razvoj. Ako vam je potrebna velika površina zemljišta za gradilište, parkiralište za vozila, skladište industrijske opreme ili slične aktivnosti, ovo zemljište od 15.000 m² savršeno odgovara. Urbana sredina znači da su ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i restorana na pješačkoj udaljenosti, smanjujući ovisnost o svakodnevnom putovanju. Lokacija je prednost za one koji žele uspostaviti posao ili operativnu bazu u pokrajini Alicante, a pritom ostati blizu obale. Dostupnost ili blizina komunalnih usluga na zemljištu dodatno smanjuje početne troškove razvoja, čineći ga praktičnim izborom.
Zemljište je trenutno u izvornom stanju, bez ikakvih izgrađenih konstrukcija ili završnih obrada. Njegova vrijednost leži u potencijalu razvoja i prostranoj površini. Samo zemljište opisano je kao suha travnata polja, što ukazuje na potrebu za niveliranjem i pripremom terena za bilo koji oblik gradnje. Dostupne komunalne usluge (električna energija, plin i voda) čine temelj za budući razvoj, ali će konkretne priključne točke i njihovi kapaciteti zahtijevati procjenu ovisno o budućim građevinskim planovima.
Ovo zemljište od 15.000 m² počinje od 262.500 €. Ova cijena odražava veličinu zemljišta i njegovu stratešku lokaciju, posebno u urbanom području s sadržajima. Budući da je riječ o projektu neizgrađenog zemljišta, nema izbora nekretnina različitih veličina ili konfiguracija; dostupan je samo ovaj jedan zemljište. Cijena se temelji na površini zemljišta i njegovoj potencijalnoj uporabi, nudeći investitorima i developerima ulaz u regiju.
L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) nudi način života koji se nalazi između živosti obale i mira unutrašnjosti. Ovo zemljište od 15.000 m², smješteno u urbanom području, pruža lakoću svakodnevnog života svojom blizinom lokalnim restoranima, ljekarnama i bankama. Velika površina omogućuje raznoliku uporabu, bilo da se radi o komercijalnim operacijama, industrijskom skladištenju ili potencijalnom posebnom razvoju. Iako se nalazi u urbanom okruženju, udaljen je samo nekoliko kilometara od plaža poput Caleta de l'Amerador, pružajući lak pristup i za posao i za odmor. Nadmorska visina područja (oko 90 m nadmorske visine) nudi panoramski pogled na okolicu, za razliku od nižih obalnih područja. Dok je zračna luka Alicante udaljena oko 52 km, lokalna željeznička stanica i autobusne linije osiguravaju dobru povezanost.
Život u L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) znači boravak u području bogatom sadržajima. S 4 restorana, 5 ljekarni, 2 banke i 1 kafićem, dnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Grad, smješten na oko 90 metara nadmorske visine, nudi panoramski pogled na okolni krajolik. Unatoč urbanom okruženju, blizina plaže Caleta de l'Amerador, udaljene samo 3,7 km, omogućuje lak pristup za rekreaciju. Visoka prosječna godišnja temperatura regije (18,2°C) i obilne sunčane sate (3.856 sati) potiču aktivnosti na otvorenom, posebno tijekom 4-mjesečne sezone kupanja.
Ova karta prikazuje lokaciju L'Alfás del Pi, ističući okolno područje. Naglašava blizinu nekretnine lokalnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni, kao i obližnjoj obali i glavnim prometnim pravcima.
L'Alfás del Pi smješten je u srcu Costa Blance, između živahnog Benidorma i slikovitog Alteje. Sama nekretnina nalazi se u urbanom području unutar grada, nudeći lak pristup sadržajima, a istovremeno ostaje blizu obale. Ova lokacija omogućuje iskorištavanje opsežne turističke infrastrukture regije, dok istovremeno pruža nešto mirniju bazu za ne-turističke razvoje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi), na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (445 m), ljekarne (1,8 km) i bolnice (4,7 km), što olakšava svakodnevni život. Plaža Caleta de l'Amerador udaljena je samo 3,5 km. Za ljubitelje golfa, regija nudi više mogućnosti, uključujući Meliá Villaitana (5,2 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). S 23 linije javnog prijevoza i 50 stanica, nudi mogućnosti za one kojima automobil nije potreban. Blizina željezničkih stanica Benidorm Intermodal (3,9 km) i Benidorm (4,5 km) osigurava regionalnu povezanost. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 52 km (zračnom linijom), to je još uvijek relativno dostupno područje.
| Udaljenost od plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija L'Alfás del Pi uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,2°C i obiljem od 3.856 sunčanih sati godišnje. To znači duga razdoblja sunčanog vremena, idealna za aktivnosti na otvorenom. Postoji 4-mjesečna sezona kupanja u regiji, kada temperatura vode obično doseže 20°C ili više. Nekretnina se nalazi na oko 90 metara nadmorske visine, nudeći lagano uzvišenje i potencijalno dobre poglede, kao i vrlo blag nagib prema plaži (2,2%).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, najbliža je Caleta de l'Amerador, udaljena oko 3,5 km. Ostale plaže, poput Platgeta del Metge (3,6 km) i Cala de la Mina (4,3 km), također su na kratkoj udaljenosti. Za golfere, regija nudi više mogućnosti, uključujući Meliá Villaitana (5,2 km) i Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Unutar radijusa od 2 km nalaze se 4 restorana, 5 ljekarni i 2 banke, pružajući udobnost stanovnicima.
Izvor: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi smješten je u srcu Costa Blance, između živahnog Benidorma i slikovitog Alteje. Sama nekretnina nalazi se u urbanom području unutar grada, nudeći lak pristup sadržajima, a istovremeno ostaje blizu obale. Ova lokacija omogućuje iskorištavanje opsežne turističke infrastrukture regije, dok istovremeno pruža nešto mirniju bazu za ne-turističke razvoje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovo zemljište u L'Alfás del Pi nudi drugačiju vrijednosnu ponudu. Ti drugi projekti su već izgrađene stambene nekretnine i imaju više cijene jer nude dovršene domove, dok ovo zemljište predstavlja čisti potencijal razvoja zemljišta. Cijena zemljišta od 262.500 € temelji se na njegovoj velikoj površini i urbanom položaju, što ga čini idealnim za one koji traže izgradnju vlastitog komercijalnog ili industrijskog prostora, umjesto gotovog stambenog prostora. Za razliku od ciljanog tržišta ovih stambenih projekata, ovo zemljište cilja na komercijalni ili industrijski sektor, umjesto na odmor ili stalni boravak. Međutim, koristi od iste regije Costa Blance kao i ovi stambeni projekti, nudeći dobru klimu, lak pristup obali i postojeću infrastrukturu.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira nekretnine na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
