Tämä 15 000 m²:n tontti sijaitsee L'Alfás del Pi:ssä Costa Blancalla, alueella, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja läheisyydestään Välimereen. Sijainti yhdistää maaseutumaisen ympäristön edut kaupunkimaisiin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan erilaisiin käyttötarkoituksiin. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten sähkö, kaasu ja vesi, vähentää merkittävästi alkuvaiheen kehityskustannuksia ja asemoi tämän tontin harkittavana vaihtoehtona sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää alueen potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee lähellä rannikkoa, urbaanissa ympäristössä, josta on helppo pääsy päivittäisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Etäisyys sairaaloihin ja julkisen liikenteen olemassaolo korostavat sen hyvää saavutettavuutta, kun taas läheisyys useisiin golfkenttiin tarjoaa vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Räätälöityä kehitystä etsiville ostajille tämä tontti tarjoaa rakennuskelpoisen alueen, joka soveltuu kaupallisiin tai teollisiin hankkeisiin. Sähkön, kaasun ja veden saatavuus paikan päällä yksinkertaistaa kehitysprosessia ja vähentää alkuinvestointeja, mikä tekee siitä toteuttamiskelpoisen vaihtoehdon erityisiin käyttötarpeisiin.
Tonttina kyseessä ei ole välitöntä rakentamista. Rakennusoikeus on 2 %, mikä mahdollistaa tulevien hankkeiden suunnittelun ja kehittämisen. Infrastruktuuri, kuten sähkö, kaasu ja vesi, on jo olemassa, mikä parantaa edellytyksiä tuleville rakennushankkeille.
Tämä tarjous sisältää rakentamattoman tontin. Sitä ei ole tarkoitettu perinteiseen asuinkäyttöön, vaan se tarjoaa kehityspotentiaalia kaupalliseen tai teolliseen käyttöön. Rakennusoikeuteen liittyvät rajoitukset on otettava huomioon, eikä kyseessä ole avaimet käteen -ratkaisu.
Ref: VL692621
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä tontti sopii sijoittajille ja kehittäjille, jotka suunnittelevat hanketta, jolla on erityinen kaupallinen tai teollinen suuntautuminen. Olipa kyseessä logistiikkakeskus, rakennustyömaan tukikohta, raskaiden koneiden varastointi tai matkailuautopaikat – tilava alue ja olemassa oleva infrastruktuuri tarjoavat vankan perustan. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja kaupunkikeskuksiin, kuten Benidormiin (3,9 km intermodaaliasemalle), tukee tällaisia hankkeita. Se on myös relevantti yrityksille, jotka etsivät strategista sijoittumista lähellä matkailukohteita, kuten rantoja tai golfkenttiä.
Tonttitarjouksena painopiste on potentiaalisissa rakennusmahdollisuuksissa ja olemassa olevassa infrastruktuurissa. Sähkö-, kaasu- ja vesiliitännät ovat jo saatavilla tontilla, mikä vähentää tulevien rakennushankkeiden kustannuksia ja vaivaa. Käytettävissä oleva pinta-ala, joka määritellään 2 %:n rakennusoikeudella, mahdollistaa hankkeiden toteuttamisen paikallisten rakennusmääräysten mukaisesti. Tontti itsessään kuvataan ruohoisena joutomaana, mikä mahdollistaa tulevan hankkeen vapaan suunnittelun.
Tontti tarjotaan hintaan 262 500 €. 15 000 m²:n pinta-alalla ja 2 %:n rakennusoikeudella se avaa monenlaisia kehitysmahdollisuuksia. Sähkön, kaasun ja veden saatavuus suoraan tontilla on merkittävä etu ja vähentää tulevien hankkeiden kustannuksia. Hinta heijastaa kaupallisen tai teollisen käytön potentiaalia strategisesti edullisessa sijainnissa.
L'Alfás del Pi, Alicanten maakunnassa sijaitseva kunta, tarjoaa vakiintuneen ympäristön, jossa yhdistyvät paikallinen kulttuuri ja matkailukohteiden vetovoima. Itse tontti sijaitsee maaseutumaisella, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalla alueella, luvaten rauhallista tunnelmaa ilman, että joudutaan tinkimään kaupunkien infrastruktuurin mukavuuksista. Läheisyys rannoille, kuten Caleta de l'Amerador (3,5 km), ja helppo pääsy supermarketteihin (445 m) ja apteekkeihin (1,8 km) leimaavat arkea. 88 metrin korkeudella merenpinnasta sijainti hyötyy miellyttävästä tuulesta ja laajasta näkymistä, samalla kun keskimääräinen vuosilämpötila 18,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa suosivat Välimeren ilmastoa.
L'Alfás del Pi on kunta, joka tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän paikallista espanjalaista elämäntapaa ja matkailuinfrastruktuuria. Tontti sijaitsee maaseutumaisella alueella, mutta hyvien yhteyksien varrella Costa Blancan rannikkokohteisiin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,2°C ja monet aurinkotunnit edistävät aktiivista ulkoilmaelämää. Läheisyys erilaisiin rantoihin, kuten Caleta de l'Amerador (3,7 km), ja helppo pääsy kaupunkikeskuksiin, kuten Benidormiin (noin 4 km) monipuolisilla vapaa-ajantarjonnoillaan, leimaavat ympäristöä. Yli 50 julkisen liikenteen pysäkin olemassaolo 2 km:n säteellä helpottaa liikkumista.
Tämä tontti L'Alfás del Pi:ssä, Costa Blancalla, tarjoaa vankan perustan kehitykselle. Kartta näyttää sen sijainnin alueella, jota ympäröivät sekä kaupunkien infrastruktuuri että luonto. Läheisyys rannoille ja golfkentille sekä hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ovat tärkeitä tekijöitä tämän paikan potentiaalille.
L'Alfás del Pi sijaitsee strategisesti Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee lähellä tunnettuja matkailukohteita, kuten Benidormia, joka on kuuluisa rannoistaan ja viihdemahdollisuuksistaan, sekä Alteaa, joka on kuuluisa vanhastakaupungistaan ja taiteellisesta ilmapiiristään. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, samalla kun tontin maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhallisemman taustan.
Pääsy rannoille, kuten Caleta de l'Amerador (3,5 km linnuntietä), on hyvä. Tärkeät kaupunkikeskukset ovat myös hyvin yhteydessä: L'Alfás del Pi -asema on 1,5 km:n päässä, Benidorm Intermodal 3,9 km:n päässä. Alicanten-Elchen (noin 52 km) ja Valencias (noin 106 km) lentokentät ovat saavutettavissa kansainvälisille matkoille. Kaupat, kuten supermarket, ovat vain 445 metrin päässä, ja apteekki 1,8 km:n päässä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 5,2 km:n ja 8,2 km:n etäisyydellä, mikä lisää matkailukohteiden houkuttelevuutta.
| Etäisyys rantaan | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C ja noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden ja neljä kuukautta kestävän uintikauden, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Tontti itsessään sijaitsee 88 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä mahdollistaa miellyttävän ilmankierron ja näkymät. Ympäröivää maisemaa luonnehtivat kuivat heinäalueet, kuten kuvissa näkyy, ja kevyt 2,2 %:n kaltevuus rantaa kohti, mikä viittaa suhteellisen tasaiseen maastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja rannat, kuten Caleta de l'Amerador, ovat vain 3,5 km:n (linnunmatka) päässä. Myös Platgeta del Metge (3,6 km) ja Cala de la Mina (4,3 km) ovat ulottuvilla. Golfaajille on useita vaihtoehtoja: Meliá Villaitana on 5,2 km:n päässä, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5,9 km:n päässä ja Altea Club de Golf 8,2 km:n päässä. Hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen, 23 linjaa ja 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä, helpottavat pääsyä näihin vapaa-ajantoimintoihin.
Lähde: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi sijaitsee strategisesti Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se sijaitsee lähellä tunnettuja matkailukohteita, kuten Benidormia, joka on kuuluisa rannoistaan ja viihdemahdollisuuksistaan, sekä Alteaa, joka on kuuluisa vanhastakaupungistaan ja taiteellisesta ilmapiiristään. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, samalla kun tontin maaseutumainen ympäristö tarjoaa rauhallisemman taustan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Verrattuna Rojalesin tarjottuihin asuntoihin (alkaen 475 000 €) tai Daya Nuevan (alkaen 380 000 €) ja Lomas de Cabo Roigin (alkaen 369 000 €) huviloihin, tämä tarjous on tontti. Tällainen projekti kohdistuu eri ostajaryhmään, nimittäin kehittäjiin tai yrityksiin, jotka haluavat toteuttaa erityisiä rakennushankkeita, pikemminkin kuin loppukäyttäjiin, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua. L'Alfás del Pi:n sijainti tarjoaa erilaisen ympäristön kuin eteläisemmät alueet Rojales tai Cabo Roig, vahvemman maaseutumaisen luonteen, mutta silti hyvät yhteydet Costa Blancaan. Hinnoittelu heijastaa pelkkää maa-aluetta ja kehityspotentiaalia, kun taas vertailukelpoiset hankkeet edustavat valmiita asuinyksiköitä.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
