关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 的城市区域内，意味着它靠近日常生活所需的各种便利设施。尽管处于城市环境中，但距离海岸的距离适中，为项目提供了区域优势，同时又不会完全远离海滨的吸引力。
这块土地非常适合需要大面积空间的商业或工业用途。其 15,000 平方米的面积提供了灵活性，可用于建筑工地、车辆停放、重型机械储存或任何需要广阔开放空间的活动。可用基础设施使开发过程更加顺畅。
该项目目前处于土地阶段，没有现有的建筑。规划允许一定比例的开发，为投资者提供了从零开始构建或定制空间以满足特定商业或工业需求的机会。未来的开发将需要遵循当地的建筑法规。
该土地不提供即时入住的住宅解决方案。它需要进一步的开发才能实现其全部潜力，并且不包含任何已有的居住空间或固定结构。开发用途可能受到地方分区法规的限制。
Ref: VL692621
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合寻求战略性地点进行商业或工业开发的企业家和投资者。如果您需要大面积的土地用于建筑工地、车辆停放、工业设备储存或类似的活动，那么这块地块的 15,000 平方米就非常适合。城市环境意味着关键的便利设施，如超市、药店和餐馆，都在步行距离之内，减少了对日常通勤的依赖。对于那些希望在阿利坎特省建立业务或运营但又想靠近海岸的人来说，这里的位置是一个优势。该地块已连接或靠近公用事业服务，进一步降低了早期开发成本，使其成为一个务实的选择。
该地块目前处于原始状态，不包含任何已建成的结构或精加工。其价值在于其潜在的开发机会和广阔的占地面积。土地本身被描述为干燥多草的田野，表明需要进行土地平整和准备工作以进行任何形式的建筑。地块的可用公用事业（电力、燃气和水）是未来开发的基石，但具体的连接点和容量将需要根据未来的建筑计划进行评估。
这块占地 15,000 平方米的土地的起价为 262,500 欧元。此价格反映了地块的规模和战略位置，特别是在一个有便利设施的城市区域。由于这是一个未开发的土地项目，因此没有不同大小或配置的房产可供选择，只有这一块可供出售。价格基于土地的面积和潜在用途，为投资者和开发商提供了一个进入该地区的入口。
阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 提供了一种介于海滨的活力和内陆的宁静之间的生活方式。这块 15,000 平方米的土地坐落在一个城市区域，靠近当地的餐馆、药店和银行，日常生活非常便利。占地面积广阔，可以满足多样化的需求，无论是商业运营、工业存储还是潜在的特定用途开发。虽然它位于城市环境中，但距离 Caleta de l'Amerador 和 Platgeta del Metge 等海滩仅几公里，为工作和休闲提供了便利。该地区的高程（约 90 米）可俯瞰周边地区，提供不同于海平面低洼地区的地貌。虽然距离阿利坎特机场约 52 公里，但当地的火车站和公交线路确保了良好的连接性。
在阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 生活意味着身处一个拥有丰富便利设施的地区。拥有 4 家餐厅、5 家药店、2 家银行和 1 家咖啡馆，日常生活需求很容易得到满足。该镇海拔约 90 米，提供略高于海平面的开阔视野。尽管是一个城市环境，但距离 Caleta de l'Amerador 海滩仅 3.7 公里，为休闲活动提供了便利。该地区历史上的高年平均气温（18.2°C）和充足的日照时间（3,856 小时）为户外活动提供了有利条件，尤其是在为期 4 个月的游泳季节。
这张地图显示了阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 的位置，重点介绍了周边区域。它突出了地块靠近当地便利设施，如超市和药店，以及附近的海岸线和主要交通路线。
阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的中心地带，介于繁华的贝尼多姆 (Benidorm) 和风景如画的阿尔特亚 (Altea) 之间。该地块本身位于该镇的一个城市区域，提供便利的设施，同时距离海岸不远。该位置使其能够利用该地区庞大的旅游基础设施，同时为非度假开发提供了一个略微安静的基地。
该地块位于阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 的城市环境中，距离超市仅 445 米，距离药店 1.8 公里，距离医院 4.7 公里，日常生活十分便利。海滩距离 Caleta de l'Amerador 仅 3.5 公里。对于高尔夫爱好者来说，Meliá Villaitana 高尔夫球场距离 5.2 公里。该地区拥有 23 条公共交通线路和 50 个站点，为不需要汽车的人提供了选择。距离 Benidorm Intermodal (3.9 公里) 和 Benidorm (4.5 公里) 的火车站确保了区域连接性。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约 52 公里，但它仍然是一个相对容易到达的区域。
| 距海滩 | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，年日照时间长达 3,856 小时。这意味着它有漫长的阳光明媚的月份，非常适合户外活动。该地区有一个为期 4 个月的游泳季节，海水温度通常在 20°C 或更高。该地块位于海拔约 90 米处，略微抬升，可能提供良好的视野，并且距离海岸的坡度非常平缓（2.2%）。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近几个受欢迎的海滩，最近的是 Caleta de l'Amerador，距离约 3.5 公里。其他海滩，如 Platgeta del Metge (3.6 公里) 和 Cala de la Mina (4.3 公里)，也在短距离内。对于高尔夫球手来说，该地区提供了多种选择，包括 Meliá Villaitana (5.2 公里) 和 Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 公里)。在 2 公里半径范围内，有 4 家餐厅、5 家药店和 2 家银行，为居民提供了便利。
来源: OpenStreetMap
阿尔法斯德尔皮 (L'Alfás del Pi) 位于科斯塔布兰卡 (Costa Blanca) 的中心地带，介于繁华的贝尼多姆 (Benidorm) 和风景如画的阿尔特亚 (Altea) 之间。该地块本身位于该镇的一个城市区域，提供便利的设施，同时距离海岸不远。该位置使其能够利用该地区庞大的旅游基础设施，同时为非度假开发提供了一个略微安静的基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 475,000 欧元)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 380,000 欧元) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife (起价 369,000 欧元) 等项目相比，L'Alfás del Pi 的这块土地提供了不同的价值主张。这些其他项目是已建成的住宅物业，价格也更高，因为它们提供了完成的住所，而这块土地代表的是纯粹的土地开发潜力。该土地的 262,500 欧元价格是基于其大面积和城市位置，适合那些寻求建设自己商业或工业空间的投资者，而不是寻找现成的住宅。与这些住宅项目的目标市场不同，这块土地的目标是商业或工业领域，而不是度假或永久性居住。然而，它受益于与这些住宅项目相同的 Costa Blanca 地区，享有良好的气候、海岸便利性和现有的基础设施。
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