भूमि

L'Alfás del Pi में बिक्री के लिए भूमि - 15,000 वर्ग मीटर

L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) में यह 15,000 वर्ग मीटर की भूमि विशाल क्षमता रखती है, जो तट के करीब होने के बावजूद, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है। भूमि का नियोजित उपयोग विभिन्न वाणिज्यिक या औद्योगिक उद्देश्यों की अनुमति देता है, जिससे यह एक रणनीतिक स्थान की तलाश करने वाले निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक अनूठा अवसर बन जाता है। जबकि भूमि को आगे विकास की आवश्यकता है, बिजली, गैस और पानी जैसी मौजूदा बुनियादी ढांचे की उपलब्धता परियोजना के प्रारंभिक विकास लागत में महत्वपूर्ण कमी प्रदान करती है।

€262,500

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूमि L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह रोजमर्रा की जिंदगी की विभिन्न सुविधाओं के करीब है। शहरी वातावरण के बावजूद, तट से मध्यम दूरी संपत्ति को एक क्षेत्रीय लाभ प्रदान करती है, बिना इसे तटीय रेखा के आकर्षण से पूरी तरह दूर किए।

फ्लोर प्लान

यह भूमि विस्तृत स्थान की आवश्यकता वाले वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोगों के लिए आदर्श है। इसका 15,000 वर्ग मीटर का क्षेत्र निर्माण स्थल, वाहनों के लिए पार्किंग, भारी मशीनरी के भंडारण या किसी भी अन्य गतिविधि के लिए लचीलापन प्रदान करता है जिसके लिए विशाल खुले स्थान की आवश्यकता होती है। उपलब्ध बुनियादी ढांचा विकास प्रक्रिया को सुविधाजनक बनाता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

परियोजना वर्तमान में भूमि चरण में है, जिसमें कोई मौजूदा इमारत नहीं है। ज़ोनिंग नियम विकास का एक निश्चित प्रतिशत की अनुमति देते हैं, जिससे निवेशकों को शून्य से शुरू करने या स्थानीय निर्माण नियमों के अनुसार विशिष्ट वाणिज्यिक या औद्योगिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए स्थान को अनुकूलित करने का अवसर मिलता है।

ध्यान दें

यह भूमि तैयार-से-उपयोग के लिए आवासीय समाधान प्रदान नहीं करती है। इसके पूर्ण क्षमता तक पहुंचने के लिए आगे विकास की आवश्यकता है और इसमें कोई मौजूदा रहने की जगह या स्थायी संरचनाएं शामिल नहीं हैं। विकास उपयोगों को स्थानीय ज़ोनिंग नियमों द्वारा प्रतिबंधित किया जा सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूमि उद्यमियों और निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो वाणिज्यिक या औद्योगिक विकास के लिए एक रणनीतिक स्थान की तलाश में हैं। यदि आपको निर्माण स्थल, वाहन पार्किंग, औद्योगिक उपकरण भंडारण या इसी तरह की गतिविधियों के लिए विशाल भूमि की आवश्यकता है, तो यह 15,000 वर्ग मीटर का पार्सल पूरी तरह से फिट बैठता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक आवागमन पर निर्भरता कम हो जाती है। जो लोग एलिकांटे प्रांत में व्यवसाय या संचालन आधार स्थापित करना चाहते हैं, उनके लिए यह स्थान एक लाभ है, साथ ही तट के करीब भी रहता है। भूमि पर उपयोगिताओं की उपलब्धता या निकटता प्रारंभिक विकास लागत को और कम करती है, जिससे यह एक व्यावहारिक विकल्प बन जाता है।

निर्माण गुणवत्ता

यह भूमि वर्तमान में अपनी मूल स्थिति में है, जिसमें कोई निर्मित संरचना या फिनिशिंग शामिल नहीं है। इसका मूल्य इसके विकास की क्षमता और विशाल क्षेत्र में निहित है। स्वयं भूमि को सूखी घास के मैदान के रूप में वर्णित किया गया है, जो किसी भी निर्माण के लिए भूमि की समतल और तैयारी की आवश्यकता का संकेत देता है। उपलब्ध उपयोगिताएं (बिजली, गैस और पानी) भविष्य के विकास की नींव बनाती हैं, लेकिन विशिष्ट कनेक्शन बिंदु और उनकी क्षमताएं भविष्य की निर्माण योजनाओं के आधार पर मूल्यांकन की जाएंगी।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

15,000 वर्ग मीटर की इस भूमि की कीमत €262,500 से शुरू होती है। यह मूल्य भूमि के आकार और उसके रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, विशेष रूप से एक शहरी क्षेत्र में सुविधाओं के साथ। चूंकि यह एक अविकसित भूमि परियोजना है, इसलिए विभिन्न आकारों या विन्यासों की संपत्तियों का कोई विकल्प नहीं है; केवल यह एक भूमि उपलब्ध है। कीमत भूमि के क्षेत्रफल और उसके संभावित उपयोग पर आधारित है, जो निवेशकों और डेवलपर्स को क्षेत्र में प्रवेश का अवसर प्रदान करती है।

€262,500

Prijs

आसपास का वातावरण

L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) तट की जीवंतता और अंतर्देशीय क्षेत्रों की शांति के बीच स्थित जीवन शैली प्रदान करता है। शहरी क्षेत्र में स्थित यह 15,000 वर्ग मीटर की भूमि, स्थानीय रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों की निकटता के कारण दैनिक जीवन में आसानी प्रदान करती है। विशाल क्षेत्र विविध आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए लचीलापन प्रदान करता है, चाहे वह वाणिज्यिक संचालन हो, औद्योगिक भंडारण हो, या संभावित विशेष विकास हो। हालांकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, यह Caleta de l'Amerador जैसे समुद्र तटों से केवल कुछ किलोमीटर दूर है, जो काम और अवकाश दोनों के लिए पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र की ऊंचाई (समुद्र तल से लगभग 90 मीटर ऊपर) आसपास के दृश्य प्रस्तुत करती है, जो निचले तटीय क्षेत्रों से भिन्न है। हालांकि एलिकांटे हवाई अड्डा लगभग 52 किमी दूर है, स्थानीय ट्रेन स्टेशन और बस लाइनें अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती हैं।

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लोकेशन और आसपास: L'Alfás del Pi

आसपास और सुविधाएं

L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) में जीवन का अर्थ है समृद्ध सुविधाओं वाले क्षेत्र में होना। 4 रेस्तरां, 5 फार्मेसियों, 2 बैंकों और 1 कैफे के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। लगभग 90 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह शहर आसपास के परिदृश्य के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है। शहरी वातावरण के बावजूद, Caleta de l'Amerador समुद्र तट से केवल 3.7 किमी की दूरी पर स्थित है, जो मनोरंजन के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र का उच्च औसत वार्षिक तापमान (18.2°C) और प्रचुर मात्रा में धूप के घंटे (3,856 घंटे) बाहरी गतिविधियों को प्रोत्साहित करते हैं, खासकर 4 महीने के तैराकी मौसम के दौरान।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा L'Alfás del Pi के स्थान को दर्शाता है, जो आसपास के क्षेत्र को उजागर करता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाओं के साथ-साथ आस-पास के तट और मुख्य परिवहन मार्गों से संपत्ति की निकटता पर जोर देता है।

The Playa del Racó del Albir in L'Alfàs del Pi

सुविधाएं और पहुंच

यह संपत्ति L'Alfás del Pi (L'Alfás del Pi) के शहरी वातावरण में स्थित है, जो एक सुपरमार्केट (445 मीटर), एक फार्मेसी (1.8 किमी) और एक अस्पताल (4.7 किमी) से पैदल दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी को आसान बनाता है। Caleta de l'Amerador समुद्र तट केवल 3.5 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र Meliá Villaitana (5.2 किमी) और Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5.9 किमी) सहित कई विकल्प प्रदान करता है। 23 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, यह उन लोगों के लिए विकल्प प्रदान करता है जिन्हें कार की आवश्यकता नहीं है। Benidorm Intermodal (3.9 किमी) और Benidorm (4.5 किमी) ट्रेन स्टेशनों की निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। हालांकि Alicante-Elche (ALC) हवाई अड्डा लगभग 52 किमी (हवाई दूरी) दूर है, यह अभी भी अपेक्षाकृत सुलभ क्षेत्र है।

समुद्र तट की दूरी	3.7 km
Alicante-Elche (ALC)	52 km
Valencia (VLC)	106 km
l'Alfàs del Pi	1.5 km
Benidorm Intermodal	3.9 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

L'Alfás del Pi क्षेत्र (L'Alfás del Pi) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2°C और प्रति वर्ष 3,856 घंटे की प्रचुर मात्रा में धूप होती है। इसका मतलब है कि लंबे समय तक धूप वाले मौसम की अवधि होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में 4 महीने का तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति लगभग 90 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो थोड़ी ऊंचाई और संभावित अच्छे दृश्य प्रदान करती है, साथ ही समुद्र तट तक बहुत हल्की ढलान (2.2%) भी प्रदान करती है।

3856 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.2°C वार्षिक औसत तापमान

92m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

L'Alfás del Pi के शहरी क्षेत्र में 15,000 वर्ग मीटर की विशाल भूमि।
निर्माण स्थल, गोदाम या पार्किंग स्थल जैसे वाणिज्यिक या औद्योगिक विकास के लिए उपयुक्त।
बिजली, गैस और पानी सहित मौजूदा बुनियादी ढांचा विकास लागत को कम करता है।
सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां सहित स्थानीय सुविधाओं के करीब।
समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।

क्षेत्रीय तुलना

रोहालेस में ओशनिक अपार्टमेंट (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में नुएवा दाया विला (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में रेजिडेंशियल विवलाइफ (€369,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, L'Alfás del Pi में यह भूमि एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। ये अन्य परियोजनाएं पहले से निर्मित आवासीय संपत्तियां हैं और इनकी कीमतें अधिक हैं क्योंकि वे तैयार आवास प्रदान करती हैं, जबकि यह भूमि शुद्ध भूमि विकास क्षमता का प्रतिनिधित्व करती है। €262,500 की भूमि की कीमत इसके बड़े आकार और शहरी स्थान पर आधारित है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो तैयार आवास के बजाय अपनी वाणिज्यिक या औद्योगिक जगह बनाना चाहते हैं। इन आवासीय परियोजनाओं के लक्षित बाजार के विपरीत, यह भूमि अवकाश या स्थायी निवास के बजाय वाणिज्यिक या औद्योगिक क्षेत्र को लक्षित करती है। हालांकि, यह इन आवासीय परियोजनाओं के समान कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र से लाभान्वित होती है, जो अच्छी जलवायु, समुद्र तट तक आसान पहुंच और मौजूदा बुनियादी ढांचे की पेशकश करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस भूमि पर घर बनाया जा सकता है?

यह भूमि मुख्य रूप से वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोग के लिए है। आवासीय विकास की संभावना स्थानीय ज़ोनिंग नियमों और शहरी नियोजन विभाग की मंजूरी पर निर्भर करेगी।

मुख्य परिवहन केंद्रों तक की दूरी कितनी है?

यह भूमि बेनीडोर्म इंटरमोडल स्टेशन से लगभग 3.9 किमी और बेनीडोर्म स्टेशन से लगभग 4.5 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा एलिकांटे-एलचे (ALC) है, जो लगभग 52 किमी (हवाई दूरी) दूर है।

उपयोगिताओं (पानी, बिजली, गैस) की उपलब्धता क्या है?

बिजली, गैस और पानी भूमि के लिए उपलब्ध हैं, जो विकास लागत को काफी कम कर सकते हैं।

इस भूमि का इच्छित उपयोग क्या है?

यह भूमि निर्माण स्थल, वाहन पार्किंग क्षेत्र, कंटेनर भंडारण या भारी मशीनरी भंडारण स्थान जैसे वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोगों के लिए सबसे उपयुक्त है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

2 किमी के दायरे में 4 रेस्तरां, 5 फार्मेसी, 2 बैंक और 1 कैफे हैं। निकटतम सुपरमार्केट 445 मीटर दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा, विकास से जुड़ी संभावित लागतें क्या हैं?

खरीद मूल्य के अलावा, संभावित लागतों में भूमि समतल करना, निर्माण परमिट प्राप्त करना, उपयोगिताओं से जुड़ना (हालांकि कुछ पहले से ही उपलब्ध हैं) और वास्तविक निर्माण लागत शामिल हैं।

इस भूमि को खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर प्रारंभिक समझौता, उचित परिश्रम, कानूनी दस्तावेज और अंतिम स्वामित्व पंजीकरण शामिल होता है। स्थानीय कानूनी सलाहकार से परामर्श करने की सलाह दी जाती है।

सर्दियों में या पीक पर्यटक मौसम के बाहर क्षेत्र का एहसास कैसा होता है?

L'Alfás del Pi एक साल भर रहने वाला शहर है, जिसका अर्थ है कि यह सिर्फ एक खाली रिसॉर्ट नहीं है, बल्कि पीक पर्यटक मौसम के बाहर भी जीवंत रहता है। स्थानीय सुविधाएं और सेवाएं साल भर खुली रहती हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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