Tento pozemek o rozloze 15 000 m² v L'Alfás del Pi nabízí obrovský potenciál, nachází se v živém městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, ale zároveň blízko pobřeží. Územní plánování umožňuje různé komerční nebo průmyslové využití, což z něj činí jedinečnou příležitost pro investory a developery hledající strategickou polohu. Ačkoli pozemek vyžaduje další rozvoj, dostupnost stávající infrastruktury, jako je elektřina, plyn a voda, poskytuje významné snížení počátečních nákladů na projekt.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městské oblasti L'Alfás del Pi, což znamená jeho blízkost k různým zařízením pro každodenní potřeby. Navzdory městskému prostředí poskytuje přiměřená vzdálenost od pobřeží regionální výhodu, aniž by byl zcela vzdálen od atraktivity pobřežní linie.
Tento pozemek je ideální pro komerční nebo průmyslové využití vyžadující rozsáhlý prostor. Jeho rozloha 15 000 m² nabízí flexibilitu pro použití jako staveniště, parkoviště pro vozidla, sklad těžké techniky nebo jakoukoli jinou činnost vyžadující rozsáhlý otevřený prostor. Dostupná infrastruktura usnadňuje rozvojový proces.
Projekt je v současné době ve fázi pozemku, bez jakékoli stávající zástavby. Územní plánování umožňuje určitý poměr rozvoje, což poskytuje investorům příležitost začít od nuly nebo přizpůsobit prostor konkrétním komerčním nebo průmyslovým potřebám v souladu s místními stavebními předpisy.
Tento pozemek nenabízí okamžitě obyvatelná obytná řešení. Vyžaduje další rozvoj, aby dosáhl svého plného potenciálu, a nezahrnuje žádné stávající obytné prostory ani trvalé konstrukce. Možnosti využití mohou být omezeny místními pravidly územního plánování.
Ref: VL692621
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro podnikatele a investory hledající strategické místo pro komerční nebo průmyslový rozvoj. Pokud potřebujete rozsáhlou plochu pro staveniště, parkování vozidel, skladování průmyslového vybavení nebo podobné činnosti, tento pozemek o rozloze 15 000 m² je ideální. Městské prostředí znamená, že klíčová zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje závislost na každodenním dojíždění. Poloha je výhodou pro ty, kteří chtějí založit podnikání nebo provozní základnu v provincii Alicante, a zároveň zůstat blízko pobřeží. Dostupnost nebo blízkost inženýrských sítí na pozemku dále snižuje počáteční náklady na rozvoj, což z něj činí praktickou volbu.
Pozemek je v současné době v původním stavu, bez jakýchkoli postavených konstrukcí nebo povrchových úprav. Jeho hodnota spočívá v potenciálu rozvoje a rozsáhlé ploše. Samotný pozemek je popsán jako suchá travnatá pole, což naznačuje potřebu vyrovnání a přípravy terénu pro jakoukoli formu výstavby. Dostupnost inženýrských sítí (elektřina, plyn a voda) je základem pro budoucí rozvoj, ale konkrétní body připojení a jejich kapacity budou vyžadovat posouzení v závislosti na budoucích stavebních plánech.
Tento pozemek o rozloze 15 000 m² začíná na 262 500 EUR. Tato cena odráží velikost pozemku a jeho strategickou polohu, zejména v městské oblasti s vybavením. Vzhledem k tomu, že se jedná o projekt nezastavěného pozemku, není zde výběr pozemků různých velikostí nebo konfigurací; je k dispozici pouze tento jeden pozemek. Cena je založena na rozloze pozemku a jeho potenciálním využití, což investorům a developerům poskytuje vstup do regionu.
L'Alfás del Pi nabízí životní styl, který spočívá mezi živostí pobřeží a klidem vnitrozemí. Tento pozemek o rozloze 15 000 m² se nachází v městské oblasti a nabízí snadnost každodenního života s blízkostí místních restaurací, lékáren a bank. Rozsáhlá plocha umožňuje rozmanité využití, ať už jde o komerční provoz, průmyslové skladování nebo potenciální speciální rozvoj. Ačkoli se nachází v městském prostředí, je jen několik kilometrů od pláží, jako je Caleta de l'Amerador, což usnadňuje přístup pro práci i volný čas. Nadmořská výška oblasti (cca 90 m nad mořem) nabízí výhled na okolí, což se liší od níže položených pobřežních oblastí. Zatímco letiště Alicante je vzdáleno přibližně 52 km, místní vlakové nádraží a autobusové linky zajišťují dobrou dostupnost.
Život v L'Alfás del Pi znamená být v oblasti s bohatým vybavením. Se 4 restauracemi, 5 lékárnami, 2 bankami a 1 kavárnou jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Město, které se nachází ve výšce přibližně 90 metrů nad mořem, nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu. Navzdory městskému prostředí je pláž Caleta de l'Amerador vzdálena pouhých 3,7 km, což usnadňuje přístup k rekreačním zařízením. Vysoká průměrná roční teplota v regionu (18,2 °C) a hojné hodiny slunečního svitu (3 856 hodin) podporují venkovní aktivity, zejména během 4měsíční koupací sezóny.
Tato mapa zobrazuje polohu L'Alfás del Pi a zdůrazňuje okolní oblast. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k místním zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a také k blízkému pobřeží a hlavním dopravním trasám.
L'Alfás del Pi se nachází v srdci Costa Blanca, mezi rušným Benidormem a malebným Altea. Samotný pozemek se nachází v městské oblasti města, což nabízí snadný přístup k vybavení a zároveň zůstává blízko pobřeží. Tato poloha umožňuje využití rozsáhlé turistické infrastruktury regionu a zároveň poskytuje mírně klidnější základnu pro nerekreace.
Nemovitost se nachází v městském prostředí L'Alfás del Pi, v docházkové vzdálenosti od supermarketu (445 m), lékárny (1,8 km) a nemocnice (4,7 km), což usnadňuje každodenní život. Pláž Caleta de l'Amerador je vzdálena pouhých 3,5 km. Pro golfisty nabízí region několik možností, včetně Meliá Villaitana (5,2 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). Díky 23 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám nabízí možnosti pro ty, kteří nepotřebují auto. Blízkost vlakových stanic Benidorm Intermodal (3,9 km) a Benidorm (4,5 km) zajišťuje regionální spojení. Ačkoli je letiště Alicante-Elche (ALC) vzdáleno přibližně 52 km (vzdušnou čarou), stále se jedná o relativně dostupnou oblast.
| Vzdálenost k pláži | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast L'Alfás del Pi se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,2 °C a hojností 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To znamená dlouhá období slunečného počasí, ideální pro venkovní aktivity. V regionu je 4měsíční koupací sezóna, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo vyšší. Nemovitost se nachází ve výšce přibližně 90 metrů nad mořem, což poskytuje mírné vyvýšení a potenciálně dobré výhledy, a také velmi mírný sklon k pláži (2,2%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika oblíbených pláží, z nichž nejbližší je Caleta de l'Amerador, vzdálená přibližně 3,5 km. Další pláže, jako je Platgeta del Metge (3,6 km) a Cala de la Mina (4,3 km), jsou také v krátké vzdálenosti. Pro golfisty nabízí region několik možností, včetně Meliá Villaitana (5,2 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km). V okruhu 2 km se nachází 4 restaurace, 5 lékáren a 2 banky, které poskytují pohodlí pro obyvatele.
Zdroj: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi se nachází v srdci Costa Blanca, mezi rušným Benidormem a malebným Altea. Samotný pozemek se nachází v městské oblasti města, což nabízí snadný přístup k vybavení a zároveň zůstává blízko pobřeží. Tato poloha umožňuje využití rozsáhlé turistické infrastruktury regionu a zároveň poskytuje mírně klidnější základnu pro nerekreace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) nabízí tento pozemek v L'Alfás del Pi odlišnou hodnotovou nabídku. Tyto další projekty jsou již postavené obytné nemovitosti a mají vyšší ceny, protože nabízejí dokončené bydlení, zatímco tento pozemek představuje čistý potenciál rozvoje pozemku. Cena pozemku 262 500 EUR je založena na jeho velké rozloze a městské poloze, což je ideální pro ty, kteří hledají možnost postavit si vlastní komerční nebo průmyslový prostor, nikoli hotové bydlení. Na rozdíl od cílového trhu těchto obytných projektů je tento pozemek zaměřen na komerční nebo průmyslový sektor, nikoli na rekreační nebo trvalé bydlení. Nicméně, těží ze stejné oblasti Costa Blanca jako tyto obytné projekty, což poskytuje dobré klima, snadný přístup k pobřeží a stávající infrastrukturu.
Maiko je odborníkem na španělský realitní trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nemovitosti z hlediska polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
