Ce terrain est situé à L'Alfás del Pi, une commune de la province d'Alicante réputée pour son atmosphère tranquille et sa bonne connectivité. D'une superficie de 835 m², il offre un potentiel pour divers projets de construction. Son emplacement dans un environnement urbain, tout en étant proche des commodités essentielles, en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent développer un projet selon leurs propres spécifications. La proximité des zones côtières et des paysages naturels de la Costa Blanca caractérise la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, mais dans un environnement urbain où les services essentiels tels que pharmacies et supermarchés sont accessibles à pied. Cette configuration combine les avantages d'une infrastructure urbaine avec la proximité de la nature, sans être loin des activités côtières.
Pour les constructeurs planifiant un projet personnalisé, ce terrain offre une flexibilité. Que ce soit pour une maison individuelle ou une division potentielle, la superficie de 835 m² et la possibilité de construire sur 50% de la surface ouvrent la voie à divers désirs architecturaux et d'utilisation.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obstacles de construction liés à la préparation du terrain. Les acheteurs potentiels peuvent commencer la planification et la construction de leur projet dès que les permis nécessaires sont accordés.
Ce terrain est destiné à la construction immobilière et n'offre aucune structure ou installation préexistante telle qu'une piscine ou un jardin. Il est entièrement conçu pour la construction d'un nouveau bâtiment, constituant ainsi une toile vierge pour les architectes et les constructeurs.
Ref: VL950898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent réaliser un projet de construction sur mesure, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un investissement immobilier. Les personnes qui apprécient un emplacement offrant à la fois des commodités urbaines telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied, ainsi que la proximité des plages et des loisirs, trouveront leur compte ici. La possibilité de personnaliser la construction s'adresse à ceux qui ont des exigences architecturales ou spatiales spécifiques. Le terrain est également une option pour les promoteurs souhaitant construire deux unités résidentielles distinctes. Son emplacement calme mais bien desservi est attrayant pour ceux qui recherchent un havre de paix sans être trop éloignés des centres plus animés.
S'agissant d'un terrain non bâti, il n'y a pas d'informations sur la qualité de finition ou les matériaux utilisés. Le potentiel de construction sur ce terrain de 835 m² réside dans la possibilité de choisir les matériaux et les standards de finition selon ses propres souhaits et les réglementations de construction locales. La possibilité de construire sur 50% de la surface sur deux niveaux permet la réalisation d'un projet allant jusqu'à 400 m² de surface. Les possibilités de conception sont largement ouvertes, en fonction des préférences de l'acheteur et des plans de construction approuvés.
Le terrain est proposé au prix de 225 000 €, représentant une opportunité d'investissement dans le segment des terrains constructibles sur la Costa Blanca. Sa superficie de 835 m² permet divers scénarios de construction, avec une constructibilité maximale de 50% sur deux étages, autorisant la création jusqu'à 400 m² de surface habitable. Cela laisse une marge pour la personnalisation individuelle ou pour un projet d'investissement. La présence de deux accès routiers augmente la flexibilité de conception et peut valoriser le terrain.
L'Alfás del Pi offre une qualité de vie équilibrée, caractérisée par un mélange de tranquillité et d'accessibilité aux commodités urbaines. L'environnement, situé à 88 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne de 18,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. L'infrastructure est bien développée, avec de nombreux transports en commun et arrêts dans un rayon de 2 km, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour certains déplacements. La culture locale est marquée par un nombre notable de fêtes locales, soulignant l'attachement aux traditions. La région est attrayante tant pour les résidents que pour les touristes, tout en offrant une alternative plus calme aux villes côtières plus animées.
L'Alfás del Pi offre un cadre de vie détendu, bénéficiant de son altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer et de sa proximité avec les zones côtières. L'environnement est décrit comme urbain avec des commodités accessibles à pied, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme l'achat au supermarché (à 228 m) ou la visite à la pharmacie (à 212 m) sont faciles à réaliser. La région est bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts et 23 lignes dans un rayon de 2 km, permettant une bonne mobilité même sans voiture. La proximité de plages comme Caleta de l'Amerador (5,1 km) et de terrains de golf comme Meliá Villaitana (5,1 km) offre des possibilités de loisirs.
Ce terrain à L'Alfás del Pi est situé dans la province d'Alicante, une région réputée pour sa côte méditerranéenne, son climat et ses diverses options de loisirs. L'emplacement dans un environnement urbain, proche du centre mais à portée des plages et des terrains de golf, offre un bon équilibre pour la vie quotidienne et les loisirs.
L'Alfás del Pi est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, mais est étroitement lié à la région côtière de la Costa Blanca. La ville se trouve au nord-ouest de Benidorm, un centre touristique bien connu, et au sud-ouest d'Altea, une ville côtière pittoresque. Cette position permet l'accès aux offres touristiques de la région tout en offrant une vie dans un environnement plus calme. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité d'aéroports importants comme Alicante-Elche, facilite la liaison avec le reste de l'Espagne et de l'Europe.
L'accessibilité de L'Alfás del Pi est bonne, avec des transports publics couvrant 23 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km. La plage la plus proche, Caleta de l'Amerador, se trouve à 5,1 km. Les grandes villes comme Benidorm sont accessibles via les gares voisines de l'Alfàs del Pi (1,5 km) et Benidorm Intermodal (3,9 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 52 km, offrant un temps de trajet modéré pour les vols internationaux. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que Meliá Villaitana (5,1 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 3,8 km.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de L'Alfás del Pi bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités en extérieur. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 88 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 2,2% vers la plage contribuent à un microclimat agréable. L'environnement offre à la fois des côtes et des zones plus rurales, permettant une diversité d'expériences naturelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis L'Alfás del Pi. Les plages telles que Caleta de l'Amerador sont à 5,1 km, Platgeta del Metge à 5,2 km et Platja de la Roda à 5,4 km. Ces plages offrent des possibilités de détente au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Meliá Villaitana (5,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km) et Altea Club de Golf (8,4 km). Cette variété d'activités de loisirs soutient un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, mais est étroitement lié à la région côtière de la Costa Blanca. La ville se trouve au nord-ouest de Benidorm, un centre touristique bien connu, et au sud-ouest d'Altea, une ville côtière pittoresque. Cette position permet l'accès aux offres touristiques de la région tout en offrant une vie dans un environnement plus calme. La connexion au réseau de transport, y compris la proximité d'aéroports importants comme Alicante-Elche, facilite la liaison avec le reste de l'Espagne et de l'Europe.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé aux offres telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui proposent des unités résidentielles ou des villas déjà construites, ce terrain se positionne comme une opportunité pour le développement de projets personnalisés. Alors que les projets mentionnés offrent des solutions clés en main dans différentes gammes de prix, cette offre s'adresse aux acheteurs qui souhaitent gérer le processus de construction. Le prix de 225 000 € pour 835 m² de terrain constructible à L'Alfás del Pi reflète la demande de terrains à développer dans des emplacements attrayants de la Costa Blanca. La localisation à L'Alfás del Pi, qui offre une alternative plus calme à Benidorm, pourrait intéresser les acheteurs recherchant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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