Ontdek deze uitzonderlijke bouwgrond van 835 m² gelegen in L'Alfás del Pi, Alicante. Met een startprijs van €225.000 biedt dit perceel de mogelijkheid om uw droomvilla te realiseren in een levendige omgeving. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand met de rust van het Spaanse platteland. Ideaal voor wie op zoek is naar een op maat gemaakte woning met potentieel voor zowel permanent wonen als investering, in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, biedt dit perceel een strategische ligging. De nabijheid van lokale winkels, restaurants en openbaar vervoer zorgt voor dagelijks gemak, terwijl grotere steden en voorzieningen zoals de luchthaven op acceptabele reisafstand liggen.
Dit perceel is de ideale basis voor het realiseren van een woning naar eigen ontwerp. Of u nu droomt van een ruime vrijstaande villa of een efficiënte indeling met twee woningen, de perceelgrootte en bouwvoorschriften bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen en investeringsstrategieën.
Het perceel is gereed voor bebouwing en biedt daarmee de mogelijkheid om direct te starten met de realisatie van uw bouwproject. De flexibiliteit in bouwvoorschriften staat toe om op twee verdiepingen te bouwen, wat de weg vrijmaakt voor een woning die aansluit bij moderne woonstandaarden en energie-efficiëntie.
Dit betreft een bouwperceel, er is geen bestaande bebouwing of infrastructuur aanwezig. De mogelijke bebouwbare oppervlakte is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften. De hier aangegeven prijs is een vanaf-prijs en exclusief kosten voor bouw en aansluitingen.
Ref: VL950898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is een uitstekende keuze voor investeerders die specifiek op zoek zijn naar grond voor projectontwikkeling, met de mogelijkheid om twee semi-detached woningen te realiseren, of voor individuen die een ruime villa willen bouwen op maat. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en toegankelijkheid, maar toch de rust van een eigen stuk grond zoekt. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor levensgenieters en sportliefhebbers. Dankzij de aangename temperaturen en het ruime aantal zonuren per jaar, past dit project ook goed bij kopers die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen of een uitgebreid tweede huis zoeken.
Als bouwperceel biedt deze locatie de vrijheid om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen inzicht te bepalen. De flexibiliteit om op twee verdiepingen te bouwen, met een bouwpercentage van 50%, stelt eigenaren in staat om een woning te creëren die voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van design, materialen en energie-efficiëntie. Dit betekent dat u de mogelijkheid heeft om te kiezen voor de nieuwste bouwtechnieken, duurzame materialen en state-of-the-art installaties, resulterend in een moderne, comfortabele en toekomstbestendige woning.
Dit bouwperceel van 835 m² is te koop vanaf €225.000. De prijsstelling is gebaseerd op de omvang en de locatie, die gemakkelijke toegang biedt tot zowel lokale voorzieningen als recreatieve hotspots. Hoewel dit het enige momenteel beschikbare perceel is in deze specifieke configuratie, is het belangrijk om te weten dat de uiteindelijke bouwkosten en bijkomende aansluitkosten niet zijn inbegrepen. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de mogelijkheden voor projectontwikkeling te onderzoeken, gezien de flexibiliteit die het perceel biedt voor het bouwen van een villa of zelfs twee semi-detached woningen.
L'Alfás del Pi, gelegen landinwaarts in de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse woonervaring. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur waar voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand te vinden zijn. De hoogte van 88 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met veel zonuren, terwijl de nabijheid van de kustlijn en golfbanen extra recreatiemogelijkheden biedt. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een levendige gemeenschapszin. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en een zwemseizoen van vier maanden maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De bereikbaarheid via trein en bus versterkt het gemak van leven in deze regio.
De locatie in L'Alfás del Pi, landinwaarts gelegen maar met stedelijke gemakken, biedt een gebalanceerd leven. Voorzieningen zoals een supermarkt (228 m) en apotheek (212 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Een EV-laadpaal op 3.8 km afstand en diverse OV-lijnen (50 haltes) faciliteren de mobiliteit. Hoewel een auto handig is, is het niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk. De nabijheid van ziekenhuizen (5.3 km) en treinstations (l'Alfàs del Pi op 1.5 km) verhoogt het wooncomfort en de bereikbaarheid.
Dit perceel bevindt zich in L'Alfás del Pi, een gemeente in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De locatie is landinwaarts gelegen, maar biedt toch gemakkelijke toegang tot de kustlijn, stranden en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen. De nabijheid van stedelijke centra en transportknooppunten maakt dit een strategisch aantrekkelijke plek.
L'Alfás del Pi is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de populaire kustplaats Benidorm. Deze ligging aan de Costa Blanca biedt een dynamische mix van toeristische activiteit en authentiek Spaans leven. Het gebied profiteert van de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthavens van Alicante en Valencia, en is goed verbonden met andere kustplaatsen en binnenlandse steden, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
De bereikbaarheid van dit perceel is goed, met diverse voorzieningen op korte afstand. Stranden zoals Caleta de l'Amerador liggen hemelsbreed op 5.1 km. Golfbanen zoals Meliá Villaitana zijn op 5.1 km. De luchthaven van Alicante (ALC) bevindt zich op circa 52 km hemelsbreed, Valencia (VLC) op circa 106 km. Het lokale treinstation van l'Alfàs del Pi is 1.5 km verwijderd, en Benidorm Intermodal is 3.9 km ver. Met 23 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, is er een redelijke connectiviteit via openbaar vervoer, hoewel een auto voor meer flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een aangename jaartemperatuur van 18.2°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 88 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is met 2.2% nagenoeg vlak, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers zijn er diverse opties binnen handbereik. De Caleta de l'Amerador, een Blue Flag strand, ligt hemelsbreed op 5.1 km. Ook Platgeta del Metge (5.2 km) en Platja de la Roda (5.4 km) zijn nabijgelegen stranden. Voor golfers zijn er uitstekende banen zoals Meliá Villaitana (5.1 km) en Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 km). De omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor watersport en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi is strategisch gelegen in de provincie Alicante, nabij de populaire kustplaats Benidorm. Deze ligging aan de Costa Blanca biedt een dynamische mix van toeristische activiteit en authentiek Spaans leven. Het gebied profiteert van de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthavens van Alicante en Valencia, en is goed verbonden met andere kustplaatsen en binnenlandse steden, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) dat een hogere instapprijs heeft, positioneert dit perceel in L'Alfás del Pi zich als een meer toegankelijke optie voor grondbezit. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van nabijgelegen steden als Benidorm en de rust van een meer residentiële omgeving, wat verschilt van de meer toeristisch georiënteerde gebieden zoals Torrevieja, waar EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY vanaf €169.000 wordt aangeboden (weliswaar een appartementencomplex). De mogelijkheid om op dit perceel een villa of twee woningen te bouwen, onderscheidt het van projecten die enkel appartementen of kleinere percelen aanbieden. Hoewel VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat een aanzienlijk hogere prijsklasse (€4.450.000) vertegenwoordigt, dient de locatie in L'Alfás del Pi als een solide basis voor de realisatie van een eigen woning, met een prijs die aansluit bij een breder scala aan kopers die op zoek zijn naar ontwikkelingspotentieel aan de Costa Blanca.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
