Este terreno está localizado em L'Alfás del Pi, um município da província de Alicante conhecido pela sua atmosfera tranquila e boa conectividade. Com uma área de 835 m², oferece potencial para diversos projetos de construção. A sua localização num ambiente urbano, mas com fácil acesso às necessidades diárias, torna-o uma opção atrativa para quem deseja desenvolver um projeto de acordo com as suas especificações. A proximidade a zonas costeiras e paisagens naturais da Costa Blanca caracteriza a região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no interior, mas num ambiente urbano onde serviços essenciais como farmácias e supermercados são acessíveis a pé. Esta configuração combina as vantagens de uma infraestrutura urbana com a proximidade da natureza, sem estar longe das atividades costeiras.
Para construtores que planeiam um projeto individualizado, este terreno oferece flexibilidade. Seja para uma casa unifamiliar ou uma possível divisão, a área de 835 m² e a possibilidade de construir 50% da área abrem portas a diversos desejos arquitetónicos e de uso.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que não existem obstáculos de construção relacionados com a preparação do terreno. Potenciais compradores podem iniciar o planeamento e a construção do seu projeto assim que as licenças necessárias forem concedidas.
Este terreno destina-se à construção imobiliária e não oferece estruturas ou instalações pré-existentes como piscina ou jardim. Foi inteiramente concebido para a edificação de uma nova construção, constituindo uma tela em branco para arquitetos e construtores.
Ref: VL950898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno é adequado para compradores que desejam realizar um projeto de construção à medida, seja uma residência privada ou um investimento imobiliário. Pessoas que valorizam uma localização que oferece tanto comodidades urbanas como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, bem como a proximidade de praias e áreas de lazer, encontrarão aqui o seu lugar. A possibilidade de personalizar a construção destina-se a quem tem requisitos arquitetónicos ou espaciais específicos. O terreno é também uma opção para promotores que desejam construir duas unidades residenciais separadas. A sua localização tranquila mas bem conectada é atrativa para quem procura um refúgio sem estar demasiado longe de centros mais movimentados.
Sendo um terreno não edificado, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. O potencial de construção neste terreno de 835 m² reside na possibilidade de escolher materiais e padrões de acabamento de acordo com os próprios desejos e os regulamentos de construção locais. A possibilidade de construir 50% da área em dois níveis permite a realização de um projeto de até 400 m² de área. As opções de design estão largamente abertas, dependendo das preferências do comprador e dos planos de construção aprovados.
O terreno é oferecido pelo preço de 225.000 €, representando uma oportunidade de investimento no segmento de terrenos construtíveis na Costa Blanca. A sua área de 835 m² permite diversos cenários de construção, com uma área de construção máxima de 50% em dois pisos, o que autoriza a criação de até 400 m² de área habitacional. Isto deixa margem para personalização individual ou para um projeto de investimento. A presença de dois acessos rodoviários aumenta a flexibilidade de design e pode valorizar o terreno.
L'Alfás del Pi oferece uma qualidade de vida equilibrada, caracterizada por uma mistura de tranquilidade e acessibilidade a comodidades urbanas. O ambiente, situado a 88 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima agradável com uma temperatura média de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A infraestrutura está bem desenvolvida, com numerosos transportes públicos e paragens num raio de 2 km, o que reduz a dependência de carro para certos deslocamentos. A cultura local é marcada por um número notável de festas locais, sublinhando o apego às tradições. A área é atrativa tanto para residentes como para turistas, ao mesmo tempo que oferece uma alternativa mais calma às cidades costeiras mais movimentadas.
L'Alfás del Pi oferece um ambiente de vida descontraído, beneficiando da sua altitude de 88 metros acima do nível do mar e da sua proximidade a zonas costeiras. O ambiente é descrito como urbano com comodidades acessíveis a pé, o que significa que as compras diárias, como no supermercado (a 228 m) ou a visita à farmácia (a 212 m), são fáceis de realizar. A área é bem servida por transportes públicos, com 50 paragens e 23 linhas num raio de 2 km, permitindo uma boa mobilidade mesmo sem carro. A proximidade de praias como Caleta de l'Amerador (5,1 km) e campos de golfe como Meliá Villaitana (5,1 km) oferece oportunidades de lazer.
Este terreno em L'Alfás del Pi está localizado na província de Alicante, uma região conhecida pela sua costa mediterrânica, clima e diversas opções de lazer. A localização num ambiente urbano, perto do centro mas ao alcance de praias e campos de golfe, oferece um bom equilíbrio para a vida diária e o lazer.
L'Alfás del Pi está situado no interior da província de Alicante, mas está intimamente ligado à região costeira da Costa Blanca. A cidade situa-se a noroeste de Benidorm, um conhecido centro turístico, e a sudoeste de Altea, uma pitoresca cidade costeira. Esta posição permite o acesso às ofertas turísticas da região, ao mesmo tempo que oferece uma vida num ambiente mais calmo. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade de aeroportos importantes como Alicante-Elche, facilita a ligação com o resto de Espanha e da Europa.
A acessibilidade a L'Alfás del Pi é boa, com transportes públicos cobrindo 23 linhas e 50 paragens num raio de 2 km. A praia mais próxima, Caleta de l'Amerador, situa-se a 5,1 km. Grandes cidades como Benidorm são acessíveis através das estações próximas de l'Alfàs del Pi (1,5 km) e Benidorm Intermodal (3,9 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 52 km, oferecendo um tempo de viagem moderado para voos internacionais. Entusiastas de golfe encontrarão campos próximos como Meliá Villaitana (5,1 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 3,8 km.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de L'Alfás del Pi goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. A época de banhos dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem 20°C. A altitude de 88 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 2,2% para a praia contribuem para um microclima agradável. O ambiente oferece tanto costas como zonas mais rurais, permitindo uma diversidade de experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de L'Alfás del Pi. Praias como Caleta de l'Amerador ficam a 5,1 km, Platgeta del Metge a 5,2 km e Platja de la Roda a 5,4 km. Estas praias oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades: Meliá Villaitana (5,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). Esta variedade de atividades de lazer apoia um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi está situado no interior da província de Alicante, mas está intimamente ligado à região costeira da Costa Blanca. A cidade situa-se a noroeste de Benidorm, um conhecido centro turístico, e a sudoeste de Altea, uma pitoresca cidade costeira. Esta posição permite o acesso às ofertas turísticas da região, ao mesmo tempo que oferece uma vida num ambiente mais calmo. A ligação à rede de transportes, incluindo a proximidade de aeroportos importantes como Alicante-Elche, facilita a ligação com o resto de Espanha e da Europa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Em comparação com ofertas como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), que oferecem unidades residenciais ou moradias já construídas, este terreno posiciona-se como uma oportunidade para o desenvolvimento de projetos personalizados. Enquanto os projetos mencionados oferecem soluções chave na mão em diferentes faixas de preço, esta oferta destina-se a compradores que desejam gerir o processo de construção. O preço de 225.000 € por 835 m² de terreno construtível em L'Alfás del Pi reflete a procura por terrenos para desenvolvimento em locais atrativos da Costa Blanca. A localização em L'Alfás del Pi, que oferece uma alternativa mais calma a Benidorm, pode interessar compradores que procuram um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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