Dit appartement met 2 slaapkamers in La Alcaidesa, provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 90 m² en is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Met een startprijs van €345.000, combineert dit object de nabijheid van het strand met een goede bereikbaarheid tot lokale faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een residentiële locatie aan de kust. Het object is onderdeel van een gemeenschap die toegang biedt tot diverse gemeenschappelijke voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen een omheinde gemeenschap, biedt dit appartement een directe nabijheid tot het strand van La Alcaidesa, op slechts 880 meter hemelsbreed. De stedelijke omgeving zorgt voor directe toegang tot voorzieningen, terwijl de nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km) de locatie strategisch positioneert.
Dit appartement is geschikt voor personen die een combinatie zoeken van strand nabijheid en stedelijke gemakken. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden praktische ruimte, terwijl de privéterras een persoonlijke buitenruimte garandeert. Het is een functionele keuze voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
Hoewel specifieke bouwfase-details ontbreken, suggereren kenmerken zoals 'Excellent condition' een recent gebouwd of grondig gerenoveerd object. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals 'Pre Installed A/C' en 'Lift' wijst op een hedendaagse bouwstandaard die aansluit bij de verwachtingen van de huidige markt.
Het project biedt geen privé zwembad, enkel gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is stedelijk, wat kan betekenen dat het minder rustig is dan landelijk gelegen projecten. De directe omgeving is voornamelijk gericht op residentieel gebruik en golf, met minder nadruk op uitgebreide commerciële of recreatieve centra op loopafstand, behalve de meest noodzakelijke voorzieningen.
Ref: VL155068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot strand en golf, in een georganiseerde residentiële omgeving. Het appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor een klein gezin, een stel, of als comfortabele pied-à-terre. Kopers die waarde hechten aan uitstekende verbindingen, zoals de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km), zullen de locatie aantrekkelijk vinden. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (182 m) en een apotheek (5.8 km), maakt het praktisch voor dagelijks gebruik. De zonnige ligging (Zuid/Zuidoost oriëntatie) en het aangename klimaat van de Costa del Sol, met meer dan 3800 zonuren per jaar, bieden een ideale setting voor liefhebbers van buitenleven en golf.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren en Climalit dubbelglas ramen. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een aparte bijkeuken. De badkamers zijn modern, met één badkamer en-suite. Verwarming en koeling worden geregeld via een voorgeïnstalleerd airconditioningsysteem met warmtepomp, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De aanwezigheid van een lift naar het woongedeelte, evenals een parkeerplaats en berging, verhogen het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De algemene staat van het object wordt aangeduid als 'Excellent', wat wijst op een goede staat van onderhoud of een recente renovatie.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €345.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 90 m², resulterend in een prijs per vierkante meter van circa €3.833. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. De beschikbaarheid van dit specifieke type object, alsook de exacte afwerkingsniveaus en uitzichten, kan variëren. Het is raadzaam om de meest actuele prijslijst en plattegronden te raadplegen voor specifieke details over de beschikbare units en hun prijzen. De aangegeven prijs is een indicatie en exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en overdrachtsrechten.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, is een residentiële zone die zich kenmerkt door zijn directe toegang tot de kustlijn en de nabijheid van golfresorts. De omgeving is overwegend stedelijk, met een supermarkt op 182 meter en diverse restaurants binnen een straal van 2 km. Het is een gebied dat functionaliteit koppelt aan een kustlevensstijl, gericht op bewoners die waarde hechten aan gemak en ontspanning. Het nabijgelegen strand, Playa de La Alcaidesa (880 m), is een belangrijke trekpleister. De beperkte helling naar het strand (4.8%) maakt het toegankelijk. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 8 haltes, samen met de nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km), versterkt de bereikbaarheid. De regio kent een gematigd klimaat met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar, wat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert.
La Alcaidesa kenmerkt zich door een residentiële en enigszins exclusieve sfeer, deels door de ligging binnen een gated community en de nabijheid van golfbanen zoals Alcadeisa Links (1.1 km). De omgeving biedt directe toegang tot het strand (880 m) en is voorzien van essentiële faciliteiten zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km), wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en meer dan 3800 zonuren per jaar nodigen uit tot buitenactiviteiten. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de bredere regio suggereert een geschikte leefomgeving voor gezinnen, hoewel de directe omgeving meer gericht is op ontspanning en recreatie.
Dit appartement is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid tot het strand, diverse golfbanen en de toegang tot de A-7 snelweg. De stedelijke context wordt benadrukt door de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Gibraltar eenvoudig te bereiken zijn.
La Alcaidesa is gelegen aan de kust van Andalusië, in de provincie Cádiz, nabij het exclusieve Sotogrande. Het project profiteert van de ligging aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd tussen de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts) en Málaga (ongeveer 120 km oostwaarts), met de luchthaven van Gibraltar op slechts circa 10 km hemelsbreed. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de charme van Andalusië en de faciliteiten van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is significant, met het strand van La Alcaidesa op slechts 880 meter hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 10 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en apotheek (5.8 km) zijn op loopafstand of korte afstand bereikbaar. Het gebied wordt ontsloten door de Autovía A-7, met een oprit (junction 124) nabij. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt, wat de opties voor openbaar vervoer vergroot.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Alcaidesa is typisch mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en gemiddeld 3.821 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen, dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De locatie bevindt zich op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling (4.8%) naar het strand. De regio geniet van een mild klimaat, met temperaturen die zelden extreem worden, wat het gehele jaar door een aangename omgeving creëert voor buitenactiviteiten en recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van La Alcaidesa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de La Alcaidesa op 880 meter afstand, bekend om zijn kwaliteit met een Blue Flag-status. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn eveneens bereikbaar. Naast strandrecreatie zijn er uitgebreide golfmogelijkheden met banen als Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). In totaal zijn er 66 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt, variërend van watersporten tot andere sporten.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is gelegen aan de kust van Andalusië, in de provincie Cádiz, nabij het exclusieve Sotogrande. Het project profiteert van de ligging aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide voorzieningen. Het is strategisch gepositioneerd tussen de stad Cádiz (ongeveer 100 km westwaarts) en Málaga (ongeveer 120 km oostwaarts), met de luchthaven van Gibraltar op slechts circa 10 km hemelsbreed. Deze centrale ligging aan de kust biedt toegang tot de charme van Andalusië en de faciliteiten van de Costa del Sol.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000) in Sotogrande, positioneert dit appartement in La Alcaidesa zich aan de lagere tot middenprijsklasse van de regio, met Altara Alcaidesa (€341.000) als meest vergelijkbare optie qua prijs. De prijs van €345.000 voor 90 m² woonoppervlak in La Alcaidesa is concurrerend, zeker gezien de ligging nabij het strand en golfbanen. De nabijheid van Sotogrande, een bekend exclusief gebied, biedt een zekere waardestijging potentie voor de omliggende gemeenschappen zoals La Alcaidesa. De stedelijke opzet van La Alcaidesa, met directe toegang tot voorzieningen, onderscheidt het van de meer exclusieve, op zichzelf staande resorts in Sotogrande, en biedt een andere, meer praktische levensstijl.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
