Dit appartement in La Alcaidesa, provincie Cádiz, biedt een combinatie van kustleven en golfresort-faciliteiten. Gelegen in een omheinde gemeenschap, is het object centraal gesitueerd ten opzichte van lokale voorzieningen en de Middellandse Zeekust. Met twee slaapkamers en twee badkamers, en een woonoppervlakte van 102 m², is dit object ontworpen voor comfort en praktisch gebruik in een zonnige omgeving. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van recreatieve en dagelijkse voorzieningen, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een gebied dat bekend staat om zijn omheinde gemeenschap en nabijheid tot zowel de kustlijn als golfbanen. De ligging op korte afstand van voorzieningen versterkt het gemak van het dagelijks leven, terwijl de toegang tot de A-7 snelwegen een efficiënte verbinding met omliggende steden en de luchthaven garandeert.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot buitenactiviteiten zoals golf en strand. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een ruim woongedeelte en een terras, voorziet in de behoeften van koppels of kleine gezinnen die een comfortabele residentie aan de kust wensen.
Dit betreft een bestaande bouw, onderdeel van een gerealiseerd project met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen. De staat van het appartement wordt als goed beoordeeld, met kenmerken als marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat duidt op een solide constructie en afwerking.
Dit object biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het terrein en is niet gelegen in een volledig afgelegen, landelijke omgeving. Er is geen sprake van nieuwbouw of specifieke, op maat gemaakte ontwerpmogelijkheden. De nabijheid van andere woningen binnen de urbanisatie betekent dat er gedeelde faciliteiten en buren zijn.
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of koppels die een rustige residentie zoeken nabij recreatieve faciliteiten. De levensstijl hier is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van twee gerenommeerde banen (Alcadeisa Links en La Hacienda Links Golf Resort). Ook strandliefhebbers zullen de korte afstand tot Playa de La Alcaidesa waarderen. Voor professionals werkzaam in Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) biedt de locatie een alternatief voor de dagelijkse reistijd, met een verbinding via de A-7. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (182 m), maakt het ook aantrekkelijk voor wie een praktische, zelfvoorzienende woonplek zoekt buiten de drukte van grote steden. Het klimaat met veel zonuren en een lang zwemseizoen (4 maanden) ondersteunt een buiten georiënteerde levensstijl het hele jaar door.
Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan comfort en duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en eenvoudige reiniging. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en luiken, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie, essentieel voor de variërende temperaturen en geluiden in de regio. Airconditioning is geïnstalleerd voor zowel koeling als verwarming, wat het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam houdt. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, wat direct gebruiksgemak garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw, gedeeld met slechts vier andere appartementen, verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit.
Het appartement in La Alcaidesa, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, heeft een startprijs van €310.000. Dit object, met een woonoppervlak van 102 m², positioneert zich in het middensegment van de regionale markt, rekening houdend met de nabijheid van golfbanen en stranden. De prijsstelling is gebaseerd op de bestaande marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van de locatie, zoals de omheinde gemeenschap en de aangeboden faciliteiten. De beschikbaarheid is direct, passend bij een bestaande bouw. Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa (€341.000), biedt dit object een vergelijkbaar prijsniveau voor een woning met soortgelijke kenmerken.
La Alcaidesa, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levensstijl die gericht is op zowel ontspanning als activiteit. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen binnen loopafstand, wat dagelijkse behoeften zoals boodschappen doen of een restaurantbezoek vergemakkelijkt. De nabijheid van de Playa de La Alcaidesa, hemelsbreed op 880 meter, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.821 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van 66 sportfaciliteiten en twee golfbanen op korte afstand, zoals Alcadeisa Links (1.1 km), verrijkt het aanbod voor sportliefhebbers. De gemeenschap is ontworpen met oog voor comfort en gemak, wat zich uit in de toegankelijkheid van voorzieningen en de aangename woonomgeving.
La Alcaidesa biedt een dagelijks leven dat gekenmerkt wordt door gemak en toegang tot diverse voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 182 meter afstand, zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen. Restaurants bevinden zich op loopafstand, wat spontane diners mogelijk maakt. De nabijheid van het strand (Playa de La Alcaidesa, 880 m) biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan de kust. Voor medische behoeften is er een apotheek op 5.8 km en een ziekenhuis op 6.4 km afstand. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van golfbanen, zoals Alcadeisa Links op 1.1 km, en diverse sportfaciliteiten. De gunstige ligging nabij de A-7 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Dit appartement bevindt zich in La Alcaidesa, een omheinde gemeenschap in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, golfbanen en de belangrijkste transportroutes, wat de centrale ligging binnen de regio benadrukt.
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, tussen de exclusieve regio's van Sotogrande en San Roque. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, golfbanen en uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging aan de Autovía A-7 (junction 124) vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella (65 km) en Malaga (115 km), evenals met de luchthaven van Gibraltar (10 km). De regio Cádiz zelf biedt een rijke culturele geschiedenis en diverse landschappen.
De bereikbaarheid van dit appartement in La Alcaidesa is goed te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter afstand, hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn eveneens binnen redelijke afstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 10 km hemelsbreed, wat een snelle toegang biedt voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 182 meter verwijderd, en een ziekenhuis is op 6.4 km bereikbaar. Voor golfers liggen de banen Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) binnen handbereik. Er zijn 8 OV-haltes met 9 OV-lijnen in de nabijheid, hoewel een auto door de spreiding van voorzieningen en de grotere afstand tot steden als Estepona of Marbella (respectievelijk 37 km en 65 km) aan te bevelen is voor volledige mobiliteit.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Alcaidesa profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C per jaar en 3.821 zonuren, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het gebied ligt op 43 meter hoogte boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigde temperatuur en zachte briesjes vanaf de Middellandse Zee. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is 4.8%, wat duidt op een matige, goed begaanbare helling. De omgeving is een mix van stedelijke bebouwing en natuur, met uitzicht op zowel de kust als de omliggende heuvels, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
La Alcaidesa biedt directe toegang tot een reeks recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 880 meter, ideaal voor dagelijkse bezoeken. Dit strand staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustigere karakter. Andere opties zoals Playa de La Atunara (3.3 km) zijn ook bereikbaar. De golfmogelijkheden zijn prominent aanwezig met Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) in de directe omgeving, aangevuld met San Roque Club op 3.8 km. Naast golf en strand zijn er 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden, wat de opties voor een actieve levensstijl compleet maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de Costa del Sol, tussen de exclusieve regio's van Sotogrande en San Roque. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een residentiële gemeenschap en de nabijheid van stedelijke centra en toeristische attracties. Het is een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, golfbanen en uitzicht op de Middellandse Zee. De ligging aan de Autovía A-7 (junction 124) vergemakkelijkt de verbinding met andere delen van de Costa del Sol, zoals Marbella (65 km) en Malaga (115 km), evenals met de luchthaven van Gibraltar (10 km). De regio Cádiz zelf biedt een rijke culturele geschiedenis en diverse landschappen.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL470955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid, zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande (vanaf €549.000) en Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000), positioneert dit appartement in La Alcaidesa zich in een toegankelijker prijssegment. Altara Alcaidesa, eveneens in Sotogrande en geprijsd vanaf €341.000, komt qua prijs het dichtstbij. Echter, de specifieke locatie in La Alcaidesa, met directe toegang tot de Playa de La Alcaidesa en nabijheid tot de golfbanen Alcadeisa Links en La Hacienda, biedt een unieke combinatie van kust en sportfaciliteiten. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn exclusiviteit en uitgebreide jachthavens, biedt La Alcaidesa een meer ingetogen, residentiële sfeer, gericht op golfers en strandliefhebbers. De afstand tot Gibraltar, een belangrijk zakencentrum, is korter dan vanuit Sotogrande, wat een strategisch voordeel kan zijn voor forenzen. De vastgoedtransacties in de provincie (849) duiden op een actieve markt, waarin dit appartement een solide optie vormt binnen zijn prijsklasse en locatiekenmerken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
