Dit exclusieve project in La Alcaidesa, een welvarende gated community in de provincie Cádiz, biedt een spectaculair 180-graden uitzicht over de golfbaan, de Middellandse Zee en de iconische Rots van Gibraltar. Gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, belichaamt deze nieuwbouwvilla luxe en comfort op een bevoorrechte locatie. Met een woonoppervlak van 1013 m² op een perceel van 1818 m², vertegenwoordigt dit object een zeldzame kans om een state-of-the-art woning te verwerven, gepland voor oplevering in mei 2026.
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000), Sphere (vanaf €1.619.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in een aanzienlijk hoger prijssegment. De prijs van €9.900.000 weerspiegelt het uitzonderlijke formaat (1013 m² woonoppervlak op 1818 m² perceel), de premium locatie met frontaal zeezicht en de luxueuze, state-of-the-art afwerkingen en faciliteiten (privé cinema, gym, spa, dubbele zwembaden). Projecten zoals Sphere bieden ook luxe appartementen of villa's, maar de omvang en specifieke kenmerken van dit object, inclusief de exclusieve ligging en het panoramische uitzicht op Gibraltar en de kustlijn, rechtvaardigen de hogere prijsstelling. De andere genoemde projecten, met lagere startprijzen, bieden doorgaans kleinere woonoppervlaktes of bevinden zich op locaties met minder prominente zeezichten of voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in La Alcaidesa, een gated community nabij Sotogrande, in de provincie Cádiz. De directe nabijheid van het strand (880 m) en diverse voorzieningen, evenals de toegang via de A-7, positioneren dit project gunstig ten opzichte van zowel lokale als regionale bezienswaardigheden en infrastructuur.
Met zes slaapkamers, zes badkamers, een privécinema, gym en spa, is deze villa ontworpen voor ultiem wooncomfort en levensstijl. De ruime indeling en de uitgebreide faciliteiten, inclusief twee zwembaden en een jacuzzi, voldoen aan de wensen van wie op zoek is naar een luxueuze en functionele residentie met veel privacy.
Dit project betreft een nieuwbouwwoning, gepland voor oplevering in mei 2026. Het gebouw is ontworpen met oog voor moderne elegantie en wordt vervaardigd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat zorgt voor een staat van uitmuntendheid en duurzaamheid.
De locatie is nabij golfbanen en het strand, wat rust en natuurlijke schoonheid biedt. Er is echter geen directe vermelding van openbaar vervoer op de stoep. De prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de markt, wat de toegankelijkheid kan beperken.
Dit project is uitermate geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, luxueuze en moderne gezinswoning aan de kust, met een sterke focus op privacy en exclusiviteit. Het spreekt kopers aan die waarde hechten aan hoogwaardige afwerkingen, state-of-the-art voorzieningen zoals een privé-bioscoop, fitnessruimte en spa, en een adembenemend uitzicht. Gezinnen die internationale scholen zoeken (zoals de Sotogrande International Schools op circa 3,7 km en 6,5 km afstand) zullen de locatie waarderen. Ook golfers komen aan hun trekken met meerdere golfbanen binnen een straal van 4 km. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) maakt het een aantrekkelijke optie voor frequent reizigers of kopers die vanuit het buitenland komen. De locatie, met een loopafstand naar het strand en voorzieningen, biedt een comfortabele mediterrane levensstijl.
De villa wordt gekenmerkt door een uitzonderlijk hoog niveau van afwerking en materialen. De keuken is uitgerust met high-end apparatuur van SieMatic, Gaggenau en Liebherr. De woonruimtes en buitenruimtes zijn ingericht met meubilair van Roche Bobois. Verder zijn er elegante Porcelanosa tegels en Bisazza-accenten gebruikt. Cortizo-ramen en schuifdeuren dragen bij aan de moderne esthetiek, aangevuld met Italiaanse binnendeuren. De badkamers zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch en Duravit. De architectuur integreert Italiaanse designdetails en de aanwezigheid van een lift verhoogt het comfort en de toegankelijkheid. Een 11 kW zonnepaneleninstallatie zorgt voor duurzaamheid.
De vraagprijs voor deze uitzonderlijke detached villa bedraagt €9.900.000. Gezien de omvang, de locatie en het luxe afwerkingsniveau, positioneert deze prijs het object in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Er is momenteel één eenheid beschikbaar met de genoemde specificaties. Oplevering staat gepland voor mei 2026, wat kopers de mogelijkheid biedt om de aankoop te plannen en eventueel nog specifieke afwerkingskeuzes te bespreken, afhankelijk van de bouwfase.
La Alcaidesa, gelegen in de Andalusische provincie Cádiz, is een exclusieve, omheinde woonwijk die bekend staat om zijn welvaart en rust. De ligging aan de kust, nabij de grens met Gibraltar, biedt een unieke internationale sfeer. Met de Middellandse Zee aan de ene kant en glooiende golfbanen aan de andere, creëert dit gebied een omgeving van natuurlijke schoonheid en ontspanning. De stedelijke omgeving biedt op loopafstand toegang tot essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (182 m) en restaurants (5 in de nabije omgeving), wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. De nabijheid van stranden zoals Playa de La Alcaidesa (0.9 km) nodigt uit tot ontspanning en watersport. De gemeenschap is ontworpen met oog voor privacy en veiligheid, wat bijdraagt aan een gevoel van exclusiviteit. Het is een locatie die de rust van de kust combineert met de gemakken van stedelijke voorzieningen.
La Alcaidesa biedt een rustige, residentiële sfeer met een kosmopolitisch karakter, mede door de nabijheid van Gibraltar. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een supermarkt bevindt zich op slechts 182 meter afstand, terwijl er vijf restaurants binnen de nabije omgeving liggen. De nabijheid van het strand, Playa de La Alcaidesa op 880 meter, maakt frequente strandbezoeken mogelijk. De ligging in een gated community benadrukt de nadruk op veiligheid en privacy. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en ruim 3800 zonuren per jaar stimuleren een buitenleven.
De locatie van de villa in La Alcaidesa, Cádiz, is strategisch gekozen voor wie nabijheid tot zowel strand als golfbanen wenst. De kaart toont de ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen, waaronder de luchthaven van Gibraltar, stranden en diverse golfresorts, wat de praktische voordelen van deze locatie onderstreept.
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostkust van Andalusië. Het project bevindt zich tussen de stad La Línea de la Concepción en het exclusieve Sotogrande. Deze ligging biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol, met directe toegang tot de golfresorts van Sotogrande en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) versterkt de internationale allure. De provincie Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele diversiteit en prachtige kustlijnen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie binnen de bredere regio.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, waaronder Alcadeisa Links (1.1 km) en La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 9.4 km, wat snelle verbindingen met internationale bestemmingen garandeert. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 182 meter te vinden. Er zijn acht openbaarvervoerhaltes binnen de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aanbevolen wordt. Het ziekenhuis is op 6.4 km gelegen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is het een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 43 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.8% naar het strand, biedt aangename uitzichten en gemakkelijke toegang tot de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van kustlandschap en de nabijheid van golfbanen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van Playa de La Alcaidesa (880 m), een van de stranden in de regio. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) zijn ook goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Alcadeisa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) in de buurt. Daarnaast biedt de regio 66 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km) en sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden garandeert.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de zuidoostkust van Andalusië. Het project bevindt zich tussen de stad La Línea de la Concepción en het exclusieve Sotogrande. Deze ligging biedt een uniek perspectief op de Costa del Sol, met directe toegang tot de golfresorts van Sotogrande en de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De nabijheid van de grens met Gibraltar (ongeveer 10 km hemelsbreed) versterkt de internationale allure. De provincie Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele diversiteit en prachtige kustlijnen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie binnen de bredere regio.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
Ref: VL417778
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
