立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カﾗ・デ・ミハスの中心部、海岸沿いに位置するこのアパートメントは、徒歩圏内にアメニティを備えた都市環境にあります。その有利な立地は、日常生活への簡単なアクセスを保証します。
このアパートメントは、快適さ、利便性、そして質の高いライフスタイルを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングスペース、モダンなアメニティ、そして息をのむような海の景色は、永住または休暇に最適です。
アパートメントは良好な状態で、最近再塗装されており、すぐに引っ越すことができます。厳密には新築ではありませんが、その状態とモダンなデザインは、新しい家としての魅力を与え、新しいオーナーがすぐに楽しめるようにします。
その優れた立地にもかかわらず、アパートメントは人口密度の高い都市部に位置しており、完全な静けさを提供しない可能性があります。さらに、海の景色を提供しますが、周囲には他の建物があるため、完全にプライベートではなく、主に共有の緑地に依存しており、プライベートガーデンは提供していません。
このアパートメントは、活気ある海岸沿いの町で、手入れの行き届いた設備の整った家を探している購入者に最適です。利便性を評価し、徒歩で周辺を探索するのが好きで、遮るもののない海の景色を楽しみたいなら、この場所はあなたにとって理想的です。休暇用住宅、永住の地、または収入を生み出すための短期賃貸として適しています。ラ・カﾗ・デ・ミハスで働く予定がある場合や、地元のレストランやショップを頻繁に訪れる場合は、中心部への近さが非常に便利です。さらに、アクティブなライフスタイルを送る家族には、複合施設のテニスコート、ジム、スイミングプールが豊富な選択肢を提供します。良いコミュニティの雰囲気があり、ビーチに近い物件を探している人もこれを高く評価するでしょう。
アパートメントは高品質の仕上げが施されており、最近再塗装され、良好な状態です。デザインはモダンで、設備の整ったキッチンとバスルームがあり、快適な居住体験を提供します。仕上げには高品質の素材が使用されており、耐久性と美的魅力を保証しています。アパートメントには、暖房と冷房機能を備えたエアコンシステムが装備されており、一年中快適さを確保しています。複合施設の共有エリアもよく維持されており、複数のスイミングプール（屋内および温水プールである可能性あり）、子供用プール、ジム、パデルコート、共有ワークスペース、バーベキューエリアが含まれています。これらのアメニティの質と数はかなり多く、全体的な生活の質を向上させています。プライベート駐車場と収納スペースは標準装備です。
この3ベッドルームアパートメントは、€565,000から提供されています。価格は、その優れた立地、海の景色、そして複合施設が提供する充実したアメニティを反映しています。前面の海の景色と賃貸ライセンスという需要の高い特性を考慮すると、高い需要が期待されます。現在の空室状況は状況に応じて確認する必要がありますが、価格帯は中～高価格帯市場での位置づけを示しています。潜在的な購入者は、税金や登録料などの関連購入費用も考慮に入れるべきです。
ラ・カﾗ・デ・ミハスのライフスタイルは、典型的なスペインの海岸の体験であり、都市のアメニティの利便性とビーチの魅力を兼ね備えています。このアパートメントは、確立された複合施設内にあり、様々なショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。これは、日々の生活が非常に便利であることを意味し、食料品の買い物から外食まで、ほとんどのアクティビティは徒歩でアクセス可能です。複合施設には、複数のスイミングプール、ジム、パデルコート、子供用プレイエリアがあり、あらゆる年齢の住民に十分なレクリエーションとエンターテイメントの選択肢を提供しています。プライベート駐車場と収納スペースも利便性を高めています。複合施設は短期賃貸も許可しており、オーナーに潜在的な収入源を提供しています。観光のピークシーズン以外でも、この場所は快適な居住環境を維持しており、住民は地元の生活のリズムを楽しむことができます。
ラ・カﾗ・デ・ミハスのライフスタイルは、活気とリラクゼーションを兼ね備えた、典型的な南スペインの海岸のリズムに沿っています。アパートメントは、アメニティがすぐに利用できる都市化されたエリアに位置しています。ビーチ、レストラン、ショップ、薬局は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。このエリアは交通の便が良く、マラガ空港までわずか25 kmなので、国際旅行が容易です。多くの日常的な活動は徒歩で行うことができますが、車を所有していると、近隣の35のレストラン、6つの銀行、または15のカフェを訪れるなど、周辺地域を探索するのが容易になります。複合施設は4つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、より多くの移動手段を提供しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルで人気の海岸沿いのリゾート地、ラ・カﾗ・デ・ミハスの場所を示しています。地図は、アパートメントの優れた立地、ビーチ、ショップ、レストランへの近さを強調し、空港やゴルフコースなどの周辺地域への距離を示しています。
ラ・カﾗ・デ・ミハスは、アンダルシア州マラガ県ミハス市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。海岸沿いにあり、フエンヒロラやカラホンダなどのより活気のある町の間にあるものの、独自の魅力はそのまま保たれています。この地域は、ビーチと比較的静かな雰囲気で知られていますが、マラガ空港などの主要な交通ハブにも近いです。県平均所得と比較して、この地域の不動産取引量（3,800件）は、市場の魅力を示しています。
アパートメントは素晴らしいロケーションにあり、Playa de La Cala - El Torreónビーチまでわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaビーチまで411メートルです。スーパーマーケット（409m）と薬局（284m）は徒歩圏内です。病院は12km先にあります。ゴルフ愛好家のために、El Chaparral Golf Clubは約2.0km先にあります。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約25kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（6.8km）にあります。このエリアは4つの路線をカバーする50の公共交通機関のバス停によってサービスされています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カﾗ・デ・ミハスは、地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約18.9°C、平均気温は12°Cから26°Cの間で変動します。年間約3,889時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむことができます。水温が20°C以上に達する約5ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は海抜わずか5メートルで、穏やかな、海洋の影響を受けた気候を意味します。この地域は日照で知られていますが、特に冬には、内陸から運ばれる雨が降ることもあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・カﾗ・デ・ミハスには、わずか数百メートル離れたPlaya de La Cala - El Torreón (312m)とPlaya de La Cala - La Butibamba (411m)を含む、複数のビーチがあります。Playa Las Doradas (999m)やPlaya El Bombo (1.0km)などの他のビーチも近くにあります。このエリアには、スポーツセンター（1.0km）、テニスクラブ（1.8km）、ボウリングクラブ（1.9km）など、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家は、El Chaparral Golf Clubを2km以内に見つけることができ、Cerrado del Aguila GolfとSantana Golf & Country Clubも近くにあります。複合施設には、スイミングプール（子供用プールを含む）とパデルコートがあり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カﾗ・デ・ミハスは、アンダルシア州マラガ県ミハス市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。海岸沿いにあり、フエンヒロラやカラホンダなどのより活気のある町の間にあるものの、独自の魅力はそのまま保たれています。この地域は、ビーチと比較的静かな雰囲気で知られていますが、マラガ空港などの主要な交通ハブにも近いです。県平均所得と比較して、この地域の不動産取引量（3,800件）は、市場の魅力を示しています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL130579
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジョンヒルズ（€482,400から）と比較すると、このプロジェクトの価格（€565,000から）は、ラ・カﾗ・デ・ミハスの前面海岸というユニークな立地と遮るもののない海の景色を反映しています。ビジョンヒルズも同様の高い品質を提供しているかもしれませんが、海の景色と立地の希少性は、このプロジェクトよりも重要ではない可能性があります。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトはより高価ですが、これは主にラ・カﾗ・デ・ミハスのより魅力的な立地、特に直接の海の景色と徒歩でのアクセスの容易さを優先する人々にとってです。エステポナのプロジェクトは、より多様な価格帯と建築様式を提供するかもしれませんが、このプロジェクトは海岸沿いの希少な立地において明確な利点を持っています。ラ・カﾗ・デ・ミハス自体はエステポナよりもコンパクトで都市化されており、便利なライフスタイルを求める購入者にとってユニークな価値を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住適性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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