تقع هذه الشقة العصرية المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في موقع متميز ضمن أحد أشهر المجمعات السكنية في لا كالا دي ميخاس. تقع في الصف الأمامي، على المستوى الأدنى، بالقرب من البوابة المخصصة للمشاة، مما يضمن إطلالات بانورامية غير معاقة على البحر دون وجود مبانٍ أمامها واحتمالية بناء مستقبلية تسد الرؤية. العقار بحالة ممتازة، مع مرافق مجتمعية كاملة، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع مركزي في لا كالا دي ميخاس، مباشرة على الواجهة البحرية، وتحيط بها المرافق الحضرية التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها المتميز سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. المساحات المعيشية الواسعة، والمرافق الحديثة، والإطلالات البحرية الخلابة تجعلها مثالية للإقامة الطويلة أو العطلات.
الشقة بحالة ممتازة، تم طلاؤها حديثًا وهي جاهزة للانتقال الفوري. على الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا بالمعنى الدقيق للكلمة، إلا أن حالتها وصيانتها وتصميمها الحديث يمنحانها جاذبية المسكن الجديد، مما يسمح للمالكين الجدد بالاستمتاع بها على الفور.
على الرغم من موقعها المتميز، تقع الشقة في منطقة حضرية مكتظة بالسكان، وقد لا توفر الهدوء الكامل. بالإضافة إلى ذلك، بينما توفر إطلالات على البحر، إلا أنها ليست خاصة تمامًا، حيث توجد مبانٍ أخرى في الجوار، ولا توجد حديقة خاصة، بل تعتمد بشكل أساسي على المساحات الخضراء المشتركة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل مُصان جيدًا ومجهز بالكامل في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر الراحة، وتحب استكشاف المنطقة سيرًا على الأقدام، وترغب في الاستمتاع بمناظر بحرية خالية من العوائق، فسيكون هذا المكان مثاليًا لك. إنها مناسبة كمنزل لقضاء العطلات، أو سكن دائم، أو للتأجير قصير الأجل لتوليد الدخل. إذا كنت تخطط للعمل في لا كالا دي ميخاس أو الاستمتاع بالمطاعم والمتاجر المحلية بشكل متكرر، فإن قربها من وسط المدينة سيكون مريحًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، للعائلات النشطة، توفر ملاعب التنس والصالة الرياضية وحمامات السباحة في المجمع وفرة من الخيارات. سيقدرها أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار ذي أجواء مجتمعية جيدة وقريب من الشاطئ.
الشقة ذات تشطيبات عالية الجودة، تم طلاؤها حديثًا وهي في حالة ممتازة. التصميم حديث، مع مطابخ وحمامات مجهزة جيدًا، مما يوفر تجربة معيشية مريحة. تم استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء، مع وظائف التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. المناطق المشتركة في المجمع تتم صيانتها جيدًا أيضًا، وتشمل العديد من حمامات السباحة (أحدها قد يكون داخليًا ومدفأً)، وحمام سباحة للأطفال، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق للشواء. جودة هذه المرافق وعددها كبيران، مما يعزز جودة الحياة الإجمالية. مواقف السيارات الخاصة وغرف التخزين هي تجهيزات قياسية.
تُعرض هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 565,000 يورو. يعكس السعر موقعها المتميز، وإطلالاتها البحرية، والمرافق الكاملة التي يوفرها المجمع. نظرًا لخصائصها المطلوبة، مثل الإطلالات البحرية الأمامية ورخصة التأجير، من المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا. يجب التحقق من التوفر الحالي بناءً على الظروف، ولكن نطاق السعر يشير إلى تمركزها في السوق المتوسطة إلى العليا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف المصاحبة للشراء، مثل الضرائب ورسوم التسجيل.
أسلوب الحياة في لا كالا دي ميخاس هو تجربة شاطئية إسبانية نموذجية، تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وجاذبية الشاطئ. تقع هذه الشقة في مجمع سكني راسخ، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والشواطئ. هذا يعني أن الحياة اليومية يمكن أن تكون مريحة للغاية، بدءًا من شراء البقالة إلى تناول الطعام بالخارج، يمكن الوصول إلى معظم الأنشطة سيرًا على الأقدام. يوفر المجمع العديد من حمامات السباحة وصالة رياضية وملاعب رياضية وألعاب للأطفال، مما يوفر خيارات ترفيهية وترفيهية وافرة للسكان من جميع الأعمار. تزيد مواقف السيارات الخاصة وغرفة التخزين من الراحة. يسمح المجمع أيضًا بالتأجير قصير الأجل، مما يوفر لأصحاب المنازل مصدر دخل محتمل. خارج موسم الذروة السياحي، لا يزال المكان يحتفظ بجو سكني ممتع، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بإيقاع الحياة المحلي.
أسلوب الحياة في لا كالا دي ميخاس يتماشى مع الإيقاع النموذجي لساحل جنوب إسبانيا، حيث يجمع بين الحيوية والاسترخاء. تقع الشقة في منطقة حضرية مع مرافق في متناول اليد. الشواطئ والمطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. المنطقة متصلة جيدًا، مع مطار ملقا على بعد 25 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. في حين أنه يمكن القيام بالعديد من الأنشطة اليومية سيرًا على الأقدام، فإن امتلاك سيارة يسهل استكشاف المنطقة المحيطة، مثل زيارة 35 مطعمًا أو 6 بنوك أو 15 مقهى قريبًا. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر المزيد من خيارات التنقل.
توضح هذه الخريطة موقع لا كالا دي ميخاس، وهي وجهة شهيرة على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول. تبرز الخريطة الموقع المتميز للشقة، وقربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، وتحدد المسافات إلى المناطق المحيطة مثل المطار وملاعب الجولف.
تُعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع في قلب كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بين مدن أكثر حيوية مثل فوينخيرولا وكالاهوندا، لكنها تحتفظ بسحرها الخاص. تشتهر المنطقة بشواطئها وأجوائها الهادئة نسبيًا، بينما تظل قريبة من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا. مقارنة بمتوسط الدخل في المقاطعة، فإن حجم معاملات العقارات في المنطقة (3800) يشير إلى جاذبية السوق.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث تقع على بعد 312 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون و 411 مترًا من شاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا. تقع محطة السوبر ماركت (409 متر) والصيدلية (284 متر) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد 12 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي إل تشابارال للجولف على بعد حوالي 2.0 كم. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 25 كم (خط مستقيم). تقع أقرب محطة قطار في فوينخيرولا (6.8 كم). تخدم المنطقة 50 محطة نقل عام تغطي 4 خطوط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يعني مناخًا معتدلًا يتأثر بالمحيط. بينما تشتهر المنطقة بأشعة الشمس، إلا أنها تشهد أحيانًا أمطارًا، خاصة في فصل الشتاء، تأتي من الداخل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم لا كالا دي ميخاس العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل تورون (312 مترًا) وبلايا دي لا كالا - لا بوتيمبا (411 مترًا) على بعد مئات الأمتار فقط. الشواطئ الأخرى مثل بلايا لاس دوراداس (999 مترًا) وبلايا إل بومبو (1.0 كم) قريبة أيضًا. يوجد في المنطقة ثروة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية (1.0 كم)، ونادي التنس (1.8 كم)، ونادي البولينج (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي إل تشابارال للجولف في حدود 2 كم، مع وجود Cerrado del Aguila Golf و Santana Golf & Country Club بالقرب منه. يوفر المجمع حمامات سباحة (بما في ذلك حمام سباحة للأطفال) وملاعب رياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تُعد لا كالا دي ميخاس جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاغا، وتقع في قلب كوستا ديل سول. وهي تقع على طول الساحل، بين مدن أكثر حيوية مثل فوينخيرولا وكالاهوندا، لكنها تحتفظ بسحرها الخاص. تشتهر المنطقة بشواطئها وأجوائها الهادئة نسبيًا، بينما تظل قريبة من المحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا. مقارنة بمتوسط الدخل في المقاطعة، فإن حجم معاملات العقارات في المنطقة (3800) يشير إلى جاذبية السوق.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL130579
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Vission Hills (بدءًا من 482,400 يورو)، فإن سعر هذا المشروع (بدءًا من 565,000 يورو) يعكس موقعه الفريد على الواجهة البحرية في لا كالا دي ميخاس والإطلالات غير المعاقة على البحر. في حين أن Vission Hills قد تقدم جودة عالية مماثلة، إلا أن ندرة منظر البحر والموقع قد تكون أقل أهمية مقارنة بهذا العقار. مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، فإن هذا المشروع أغلى سعرًا، ويرجع ذلك أساسًا إلى موقع لا كالا دي ميخاس الأكثر جاذبية، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية للمناظر البحرية المباشرة وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام. قد تقدم مشاريع إيستيبونا نقاط سعر وأنماط معمارية أكثر تنوعًا، ولكن هذا المشروع يتمتع بميزة واضحة لموقعه النادر على الواجهة البحرية. لا كالا دي ميخاس نفسها أكثر إحكاما وحضرية من إيستيبونا، مما يوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
